Duplex 6 pièces 159 m²

À propos

69480 Lachassagne-Appartement Duplex-6 Pieces-3 Chambres-Terrasse Privative-Cave-Excellent Etat-Visite Virtuelle 360°

Arnaud Vernay et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé sur la commune de Lachassagne, petit village viticole du Beaujolais dominant la vallée de la Saône et la ville d’Anse.

- DESCRIPTION:

Dans une ancienne maison En Pierre composée de 4 lots, ce magnifique appartement en Duplex est agencé comme suit :

Au Rdc (pièces de vie):

- Entree : 8.4 m2

- Salon/salle a manger : 45.6 m2 avec accès à la terrasse privative de 53 M2.

- Cuisine : 10.5 m2

- Degagement : 5.8 m2

- Wc : 1.3 m2

- Buanderie : 11.2 m2

- Cave : 19.8 m2

A l'étage (coin nuit):

- Chambre parentale 15.8 m2 avec salle de bain et douche : 6.9 m2

- Chambre 2 : 11.3 m2

- Chambre 3 : 11.3 m2

- Salle d'eau : 4.5 m2

- Couloir : 6.9 m2

EQUIPEMENTS:

- Chaudière à condensation changé en 2020.

- Adoucisseur d'eau.

- Double vitrage Pvc

- Terrasse Privative.

- Cave voutée.

INVESTISSEUR:

-Cet appartement spacieux peut être divisé grâce à une entrée indépendante pour la partie nuit. Parfait pour maximiser le rendement locatif ou pour une utilisation flexible selon les besoins.

- SITUATION:

Le Stationnement des Vehicules se fait dans la rue du Chateau longeant l'appartement.

Lachassagne est situé dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé sur la route des crêtes, à 8 kms au sud-ouest de Villefranche-Sur-Saone, il fait partie de la Communauté de Communes Beaujolais Pierres Dorées.

Les communes limitrophes sont : Alix, Theize, Marcy Sur Anse, Frontenas, Lucenay.

À dix minutes : gare, écoles, restaurants et bibliothèque. Nationale N7 et autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km.

PORTE De Lyon 30Mn / Villefranche Sur Saone 20MN

Appartement en Excellent Etat, décoré avec soin et bien entretenu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Arnaud Vernay, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Villefranche-sur-Saône n°
Ref annonce : 153525
Référence annonce : 153525
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 1630 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 € et 2230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?