Appartement 3 pièces 62 m²

À propos

40530 Labenne - T3 Duplex - 62m2 - Terrasse - Parking privé

Miguel Treal & Efficity vous propose appartement en duplex de 62m2 à Labenne comprennant un séjour, une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés.
Appartement au sein d’une petite copropriété de 6 appartements au total.
Construction de 2005.

L’appartement se compose de la manière suivante:
Au rez-de-chaussée:
- Un séjour plus cuisine ouverte de 25m2
- Un placard/buanderie de 4m2
- Une terrasse en L de 30m2 sans vis-à-vis (haie)
- Un escalier menant à l’étage
- Une place de parking privée

Au 1er étage:
- Une salle d’eau de 5,5m2 avec douche, lavabo et placard
- Une chambre de 14,5m2 avec placards intégrés
- Une chambre de 11m2 avec placards intégrés
- Un wc séparé

Côté technique:
- Construction récente (2005)
- Pas de travaux à prévoir
- Installation électrique sans aucune anomalie
- Chauffage électrique par radiateurs
- Production eau chaude par ballon électrique
- Une place de parking privé + plusieurs places visiteurs libres
- Télévision, réfrigérateur, 1 lit peuvent être conservés lors de la vente

Côté finance:
- Charges de copropriété mensuelles: 80€
- Taxe foncière: 680€
- Pas de travaux de copropriété à venir

Côté pratique:
- Appartement loué (820€/mois) jusqu’en septembre 2024. Libre de toute occupation ensuite.
- Supermarché à 100m
- Gare à 200m
- Forêt à 5min à pied
- Plage à 5min en voiture
- Bayonne à 20min
- Stations de ski à 90min

Je vous encourage à me pour obtenir davantage d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr
Miguel Treal - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 155518
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 955 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 21/04/2024 21:00:36
• Le Figaro 19/04/2024 20:33:35
• Être proprio 24/04/2024 02:39:14
• Seloger 15/04/2024 17:57:58
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit