Duplex 7 pièces 90 m²

À propos

Duplex 7 pièces 90 m²

Découvrez cet appartement d'exception au coeur d'une petite copropriété, offrant une vue à couper le souffle sur le port de plaisance et le chenal de la Trinité-sur-Mer. Avec ses espaces lumineux et sa conception en duplex, cette demeure vous offre un cadre de vie unique.
Au premier niveau, vous serez accueilli(e) par une entrée spacieuse dotée de rangements pratiques ainsi que des toilettes. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, vous offre une vue imprenable sur le pont de Kerisper, créant ainsi une ambiance apaisante et sereine. Vous pourrez également profiter d'un espace salle à manger lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine entièrement aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas avec facilité. Une chambre avec salle d'eau attenante complète le premier niveau, offrant un espace de détente intime et confortable.
En montant à l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, chacune équipée de velux apportant une luminosité naturelle et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. Une salle de bains est également disponible, offrant un confort supplémentaire pour toute la famille. Et pour couronner le tout, une dernière chambre sous les combles ajoute une touche d'originalité à cet appartement hors du commun.
En plus de ses nombreux atouts, cet appartement bénéficie d'une grande cave de plus de 80 m2, offrant un espace de stockage généreux pour répondre à tous vos besoins.
Idéal comme pied-à-terre, cet appartement spacieux est parfaitement adapté pour les entraînements d'hiver dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix, où confort et vue panoramique se rencontrent. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou architectural.
Copropriété : 9 lots - Charges courantes : 2368€ / an

Surface : 90 m²
Prix du bien : 936000 €
Prix du bien hors honoraires : 900000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 36000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 9
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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