Appartement 2 pièces 57 m²

À propos

Appartement 2 pièces 57 m²

La Madeleine, 42 rue Saint Henri
Charmant T2 entièrement meublé et bien équipé,
57 m2 à l'agencement bien pensé + 2 caves à portes blindées + local vélos

Lille centre : 8 mn en transport, 20 mn à pieds
Tramway : arrêt Saint Maur
Av de la République et rue du Général de Gaulle : 5 mn
Tous commerces à 5 mn

Dans un superbe immeuble Art Déco,
situé au 2ème étage sur 5 au total,
la copropriété est calme, les lieux sont paisibles,

L'appartement propose :
- une cuisine bien équipée avec meubles actuels, table et tabourets, four plaque et hotte, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge

- Grand séjour, lumineux grâce à ses 2 grandes fenêtres double vitrage. L'appartement est traversant Est - Ouest

- Une chambre spacieuse avec large dressing, et qui donne directement sur la salle de douche contemporaine, douche et vasque noires

- 2 placards qui donnent dans l'entrée : l'un pour les manteaux et chaussures, l'autre comme petite buanderie (sèche linge, rangements)

- 2 caves avec porte blindée

- toilettes séparées qui donnent dans l'entrée


Localisation parfaite, parquet, cheminées en marbre, plafonds hauts, boiseries années 20... Beaucoup de cachet!


Aspects techniques :
- Chauffage individuel électrique, avec radiateurs à inertie neufs
- Compteurs individuels électricité et eau
- Production d'eau chaude par cumulus électrique neuf
- Fenêtres qualitatives double vitrages
- Mesurage Carrez 56,88 m2

Dpe réalisé le
Classe énergie D 194
Classe climat D 6
Cout d’énergie estimés 710 à 1010 euros

Loyer hors charges : 950euros
Charges : 70 euros (Entretien et éclairage des communs)
Provision pour eau : 20euros

A propos de la copro :
- 230 lots dont 97 d'habitation
- pas de dettes
- pas de travaux prévus (sauf entretien courant)


Visites et renseignements :
Carine Slojewski au [Coordonnées masquées]
18 ans d'expérience en immobilier pour mieux vous servir

Réf du bien : 17112

Mentions légales :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Mots clés : lille lamadeleine croix edhec 'artdeco charme aucuntravaux Honoraires locataire : constitution du dossier, visite, rédaction du contrat 625 euros Ttc - Dépôt de garantie 1 900 euros - Carine Slojewski - Agent commercial - Ei - Rsac - Sas Jcm - Caisse de garantie Qbe transaction 500000 Eur - Siret - Cpi - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena Cs 25222, 44505 La Baule

Surface : 57 m²
Loyer : 1020 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 70 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 625 €
Dépôt de garantie : 1900 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 84 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 24/05/2024 08:15:44
• Logic-Immo 21/05/2024 19:31:41
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit