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Il y a 4 semaines
Appartement La Clusaz 1 pièce(s) 32.56 m2 , lmnp sous bail commercial
177 211 €
La Clusaz (74220)
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32 m²
32 m²
Studio
1 salle de bain
À propos
Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement 1 pièces de 32.56 m2 avec une terrasse de 6.06 m2. Idéalement située au coeur d'un site exceptionnel et préservé, à seulement 5 minutes à pied du village de la Clusaz et de ses commodités, la résidence prestige Odalys Le Chamois, à l'architecture traditionnelle et à la décoration moderne, propose au sein de l'hôtel un espace bien-être (balnéothérapie, 8 cabines de soins, un espace sauna et hammam, une salle de relaxation, ...). Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5,3%. Loyer Annuel Ht: 9366 euros Fiscalité avantageuse sur les loyers perçus. Charges de co propriété: 418 euros/an Taxe Foncière: 285 euros Contactez L'Adresse Efficience (3.28 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 418 euros.
Caractéristiques principales
32 m²
32 m²
Studio
1 salle de bain
La Clusaz, Haute-Savoie, Rhône-Alpes
Prix
177 211 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,28% TTC
Prix/m² : 5 537,84 €/m²
Agence
L'ADRESSE - Efficience - l'Adresse - Efficience Saint-Roch
La Clusaz
(74220)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
1 037 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 12 405 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
177 211 €
5 538 €/m²
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