84 800 €
Isola (06420)
Studio 1 pièce 20 m²
! Ideal Pour Investir ! Au coeur de la station d'isola 2000, un appartement loué meublé dans une résidence de tourisme 4 étoiles.
Le studio, en front de neige, exposé plein sud, entièrement meublé et équipé, est composé de :
- Une pièce de vie
- Une salle d'eau avec Wc
- Un balcon
Le bien dispose également d'un rangement privatif dans le sous-sol (idéal pour ranger les skis !).
La résidence possède un espace de détente avec piscine intérieure et sauna.
Le bien est loué à un exploitant qui s'occupe de tout (bail commercial est en cours à renouveller en 2025).
Les charges suivantes sont payées par l'exploitant :
- Charges de copropriété (à la charge du locataire)
- Les travaux potentiels de l'appartement et son entretien
- La taxe ordure ménagère
Loyer Annuel Hors Taxes 2023 : 5209,04 €
Loyer Annuel Ttc avec Tva 10% : 5729,94 €
Taxe foncière à la charge du propriétaire : 251 €
Copropriété bien entretenue de 151 lots (76 logements et 75 box de rangements)
(Pas de procédure en cours).
Charges Mensuelles de 141 € dont 76€ à la charge de l'exploitant soit 65€ à la charge du propriétaire
Photos non contractuelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
Surface : 20 m²
Prix du bien : 84800 €
Prix du bien hors honoraires : 80000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 4800 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 151
Charges prévisionnelles annuelles : 1692 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 141 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 € et 628 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
84 800 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 240,00 €/m²