Appartement 3 pièces 73 m²

À propos

Vente : appartement F3 (73 m²) à LIMOGES

Opportunité d'investissement à ne pas manquer!

Ce T3 situé au deuxième étage d'une petite copropriété est actuellement loué avec un loyer mensuel de 645€, offrant un rendement attractif pour les investisseurs.

Composé de deux grandes chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine indépendante.

De plus, un garage sécurisé loué 45€ vient améliorer la rentabilité.

Ne laissez pas passer cette occasion de faire fructifier votre capital immobilier.

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports en commun, on trouve les gares Limoges Montjovis et Limoges Bénédictins juste à côté. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 9 km. Le cinéma Horizon Grands Ecrans vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un tennis et un conservatoire. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et deux supérettes.

Pour plus de renseignements et planification d'une visite :
Ismaël Guermam [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC / Ei

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 1580
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 19
Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?