187 000 €
Irigny (69540)
Appartement 2 pièces 42 m²
Idéal primo-accédant(s).
Venez découvrir en exclusivité ce superbe T2 situé dans une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue.
Le logement est idéalement situé Place de l'Europe à Irigny, au sud-ouest de Lyon (20 minutes en voiture du centre de Lyon) et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, mairie...
Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement fait 41,59 m² (loi carrez) et se compose d'une entrée, d'un salon-séjour donnant sur une grande fenêtre exposée Nord-Ouest, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain avec Wc et d'une belle chambre avec placard.
Une place de parking privé en sous-sol complète le bien.
Les points forts :
Emplacement privilégié en centre-ville
Proche des commerces et des transports
Résidence récente, moins de 15 ans
Appartement lumineux et bien agencé
Parking inclus pour un confort optimal
Dpe : B / Ges : B
Chauffage collectif
Bien soumis au régime de la copropriété. Lot 38- 61 tantièmes et Lot 185- 6 tantièmes (parking).
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 2023 : 667euros
Charges quote-part du budget prévisionnel environ 391euros par trimestre.
Les honoraires sont à la charge acquéreur.
Pour plus d'informations, merci de - Agent Commercial - Rsac : 891 281 909
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site .
Surface : 42 m²
Prix du bien : 187000 €
Prix du bien hors honoraires : 178456 €
Honoraires Ttc : 4.79 % soit 8544 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
187 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 452,38 €/m²