Appartement 4 pièces 88 m²

À propos

Appartement 4 pièces 88 m²

[Belle affaire en Exclusivité chez Pbh immo]
Venez découvrir cet appartement de type F4/5 lumineux et au calme, en rez-de-chaussée surélevé avec sa terrasse de plus de 20m2 et son grand garage de plus de 40m2.
Le logement est habitable de suite bénéficie de 88.10 m2 en loi carrez et situé premier étage d'une copropriété paisible, bien entretenue et proche de toutes les commodités à pied (gare, écoles, commerces, etc).
Le logement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine équipée ouverte sur un beau séjour donnant sur la terrasse exposée plein Sud, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé avec lave main ainsi que 3 belles chambres à coucher.
Pour votre confort, le bien bénéficie d'un bon Dpe (C) avec notamment du double vitrage, de l'isolation intérieure et du chauffage individuel au gaz de ville.
Un grand garage fermée comprenant une partie cave accessibles également par l'intérieur de l'immeuble, vient compléter ce bien.
[Informations loi Alur concernant les copropriétés : Charges trimestrielles 2023 : 250 Euros comprenant (Assurance copro, syndic, entretien, électricité des communs, eau, etc.) Pas de procédure en cours, 18 lots au total dont 4 lots principaux dans l'immeuble]
Prix Fai: 198 900 Euros Toute Offre Serieuse Et Motivee Sera Etudiee Avec Attention Apres Visite.
Contact : Philippe Firn, négociateur immobilier local, responsable régional pour le réseau national Pbh Immo au O
Pour tous vos projets immobiliers, Rdv dans l'une de nos 4 agences locales Pbh Immo en Alsace Du Nord : Obermodern, 51a rue de la Moder, Haguenau, 214a Grand Rue, Ingwiller, 52 rue Maréchal Foch et à Mertzwiller, 21 rue de la Liberté.
[Estimations Offertes et Sans Conditions sur notre secteur]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Surface : 88 m²
Prix du bien : 198900 €
Prix du bien hors honoraires : 190000 €
Honoraires Ttc : 4.68 % soit 8900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?