Appartement 3 pièces 40 m²

À propos

Appartement 3 pièces 40 m²

T2 Meublé Avec Ou Sans Bail Commercial - Proche Pistes - Magnifique Vue - 6 Couchages - Rentabilité Attractive - Statut Lmnp Possible - Occupation Gratuite & Modulable Selon Vos Souhaits - Possibilité De Gestion LOCATIVE

Appartement T2 cabine meublé, d'une surface habitable de 40 m2 environ situé au premier et dernier étage avec magnifique vue, composé d'un hall d'entrée avec dégagement et placard, une salle de bains complète, une première chambre avec lit double et placard, une deuxième chambre-cabine avec deux lits simples, Wc indépendant, cuisine toute équipée ouverte sur le salon/séjour avec canapé-lit offrant deux couchages supplémentaires et accès au balcon exposée Sud-Est avec une magnifique vue.

Incluant un garage souterrain ainsi qu'un casier à skis double à usages privatifs et exclusifs.

Située au coeur du village d'Hauteluce et à 100 mètres des premiers commerces, la résidence Lagrange Vacances 'Les Chalets du Mont Blanc' offre diverses prestations tels qu'une piscine couverte chauffée, sauna, salle de fitness ...

Si achat avec bail commercial :

Bail commercial en cours : (occupation modulable selon vos envies)
Loyer annuel : 4 397 Eur Ht soit 4 836 Eur Ttc - Lmnp possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts)
Montant du forfait des charges de copropriété annuel : 344 Eur HT/an.
Occupation propriétaire : 4 semaines d'occupation gratuites dont 1 semaine moyenne saison hiver + 1 basse saison hiver + 1 haute saison et 1 moyenne saison été (modification possible sur demande avec simulation du nouveau).

Si achat sans bail commercial (hors gestion) : 205 000 Eur prix de vente.

CRITÈRES Dpe :
Dpe : E
Ges : B

Réf. Annonce : HAUCHA-2437

Surface : 40 m²
Prix du bien : 181000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?