Appartement 1 pièce 30m² Groisy

À propos

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Niché en Plein Centre de la commune de Groisy et à Proximité Immédiate de la Gare Sncf ainsi que de l’axe A41 desservant facilement GENÈVE,

Logis Konfidentiel, vous propose un Joli Studio de 30M² situé au 2Ème étage d’un immeuble Fermé et Sécurisé comprenant 9 lots (construction datant de 2012).
L’appartement se trouve au Coeur de Toutes Les Commodités : pôle santé, écoles, boucherie, boulangerie, salon de coiffure, supérettes…

L’entrée du logement donne sur un dégagement avec un Grand Placard de rangements ainsi que l’accès à la Salle D’Eau avec le WC.
On trouve ensuite un espace cuisine, Totalement Équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, lave vaisselle), ainsi que l’espace séjour-nuit d’environ 15M2.
Enfin on accède à un Chouette Balcon qui complète ce bien offrant une Vue Splendide bien dégagée sur Les Montagnes exposé Sud-Ouest.

Chauffage au sol – Fenêtres Pvc Doubles Vitrages – volets roulants électriques.

Le bien est vendu Totalement Meublé Et Équipé avec la possibilité de poursuivre la location avec le locataire en place.
Montant du loyer Hc : 520 EUR
Charges locataire : 80 EUR

Les + : Produit Rare, Au Calme, investissement Clef En Main !

Honoraires à la charge du vendeur
Taxe Foncière : 280 EUR
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²a
Dont émissions de gaz à effet de serre : 66 KgCO²/m²a
Consommation énergie finale : 217 kWh/m²a
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’EI Monsieur Yvann Kolodziejski immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro .
Référence de l’annonce : Lk13

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Combien me coûtera ce bien ?