Achat : Appartement (13180)

À propos

Beau T3 moderne de 58.25m², balcon de 9.26m², 1er étage + 2 places de parking extérieures Votre agence C13i Immobilier vous propose en exclusivité sur Gignac la Nerthe, au sein de la résidence la Clé des Champs, un superbe T3 dans une résidence moderne construite en 2018. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur (immeuble de 2 étages) et se compose comme suit : - une belle pièce de vie de 25.64m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte et aménagée - 2 belles chambres de 12.14m² et 12.10m² - une salle de bain de 4.09m² - un Wc indépendant - un cellier Un balcon exposé sud-ouest ainsi que 2 places de parking extérieures viennent compléter le bien. L'appartement est en parfait état, pas de travaux à prévoir. Il est actuellement loué mais un préavis a été donné au locataire pour un départ au plus tard le . Il sera donc vendu libre. Vous serez séduit par la modernité et la disposition cohérente de ce logement. Dpe : B, Ges : B (réalisés le ). Estimation des couts annuels : entre 270euros et 410euros/mois. Erp : () Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Taxe foncière : 1263euros Chauffage individuel au gaz Exposition sud - ouest Accès aisé aux axes routiers, gare Tgv, gare routière, aéroport... La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges déclaré par le vendeur est d'environ 90euros par mois. Contactez Aurore (Ei) - Agence Immobilière C13i Immobilier. Mandat : 24-10 Rsac 921 039 574. Cpi Prix : 252 000 euros Honoraires Agence Inclus à charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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