Duplex 4 pièces 97 m²

À propos

Duplex 4 pièces 97 m²

URGENT. Au coeur des commodités de Gières, à 2 pas de la gare, venez apprécier ce T4 de 96,5 m² ( exactement 92m² carrez) en Duplex avec 10m² de terrasse et vue dégagée dominante à 180°. Cet appartement sur rue calme et lumineux occupe le dernier étage d'une résidence calme, parfaitement entretenue, et ravalée. Il comporte, au niveau 1: une cuisine équipée- aménagée ouvrable sur un séjour de 23m² avec accès sur terrasse, 2 chambres et Sdb + wc , puis , niveau 2 : une chambre suite parentale avec Sdb et un grand espace dégagement-bureau en mezzanine . Un wc et une salle de bain à chaque niveau. Quelques travaux de rafraichissement mettront en valeur le bénéfice de cet appartement. Nombreux placards de rangement. Le chauffage collectif est avec sous-compteur. Le Parking de résidence offre 1 stationnement par appartement. Grand garage double à vendre 'en plus' en sous-sol. Une Cave et un local à vélos complètent de bien. Contactez Alice Tavernier ( agent commerciale indépendante en microo entreprise) au [Coordonnées masquées]

Surface : 97 m²
Prix du bien : 239000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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