Vente Appartement 3 pièces Paris 13ème - Appartement F3/T3/3 pièces 64 m² 540800€

À propos

Quartier des Peupliers - proche des écoles, des commerces et des transports (métro ligne 7 à 5min, futur métro ligne 14, tram T3a, bus)

Au sein d'une résidence moderne, très bien entretenue, sécurisée grâce à un accès avec digicode, interphone et la présence d'un gardien, nous vous proposons un appartement familial de 64,70m² carrez avec deux balcons.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un Wc séparé.
L'appartement est très bien agencé avec un espace nuit séparé de l'espace de vie.
Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour et l'entrée afin d'avoir une très belle pièce de vie de plus de 33 m².

Deux balcons (l'un accessible depuis le séjour et l'autre depuis une chambre), vous permettent de profiter de l'extérieur.
L'appartement est traversant (Sud dans le séjour et la cuisine, Nord dans les chambres).
Il donne uniquement sur cour et est donc au calme absolu avec une belle vue dégagée et arborée sans vis-à-vis.
Une cave complète ce bien.

Après réalisation des travaux, il sera un véritable appartement agréable et cocooning.

La résidence est accessible au Pmr, rampes d'accès et ascenseur.
Local à vélo.

Ouverture du prolongement de la ligne 14 prévue en 2024. L'aéroport d'Orly sera à moins de 30 min de l'appartement et le centre de Paris à moins de 15min. (4.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2822.00 euros.

Combien me coûtera ce bien ?