Appartement 3 pièces 60 m²

À propos

Appartement 3 pièces 60 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Delesalle et associés vous proposent :
Appartement à vendre - Gentilly (94250)
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Gentilly / Gare R.E.R. - Appartement 3 Pièces Avec Balcon A Rénover + CAVE

Exclusivité. Au sein d'un bel immeuble 1910 fraîchement ravalé . Un bel appartement lumineux & traversant de 3 pièces de 60m² (56,87m² loi Carrez) au 2ème étage Avec ascenseur à rénover Il se compose d'une entrée, séjour et chambre 1 avec balcon sur rue, Wc indépendant. Chambre 2, petite salle d'eau et cuisine séparée sur cour.
Charme de l'ancien préservé : parquet en chêne massif, moulures et cheminées.

Une cave au sous-sol de l'immeuble complète ce bien.
Rénovation intégrale à prévoir.

Chauffage collectif Gaz.
Charges : 267€/mois

DPE : Classe D (218kWh/m²/an) / Ges : Classe D (47kgCO²/m²/an)
Proximité immédiate :Gare Rer en face de l'immeuble et tout commerces.
A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Delesalle et associés - Notaires à Paris 1er Arrondissement - N° Siret :
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Surface : 60 m²
Prix du bien : 298000 €
Prix du bien hors honoraires : 286000 €
Honoraires Ttc : 4.20 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : NON
Nombre de lots : 25
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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