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Il y a 2 mois
Studio 1 pièce 33 m²
Genas (69740)
33 m²
33 m²
1 pièce
Terrasse
À propos
Studio 1 pièce 33 m²
GENAS centre bourg Azieu !
Idéalement situé, à deux pas des commerces et restaurants, et des lignes de bus Tcl (lignes 28/29 et 48) menant notamment au tramway Meyzieu Zi, à l'aéroport St Exupéry, et à Vaulx Carré de Soie !!), votre agence Nestenn vous présente ce joli studio situé en rez-de-chaussée, au calme, côté cour intérieure d'une résidence fermée et sécurisée de 2003 comprenant seulement 9 logements.
Sa superficie carrez de 32,70m² comprend la pièce de vie avec espace cuisine et une salle d'eau/WC. Une terrasse d'environ 31m² prolonge la pièce de vie, sans vis-à-vis et sans nuisances, le bien ne donnant pas côté rue.
Le gros + : Avec l'appartement, 2 places de parking privatives au sein de la résidence.
Coté pratique à noter : la ligne Tcl 28 reliant Meyzieu Zi à Vaulx En Velin La Soie est accessible en moins de 2 minutes et l'aéroport ainsi que la gare St Exupéry sont à seulement 5' en voiture, sans nuisances !
A Noter : Syndic bénévole actuellement, expliquant de très faibles charges. Un syndic professionnel sera choisi avant fin d'année 2024, la future provision annuelle de charges peut être estimée à 500/600 € mais reste à confirmer.
Le bien a été loué ces dernières années (dernier loyer pratiqué de 463.22 € (+ 15€ de provisions de charges)
Surface : 33 m²
Prix du bien : 146000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 27
Charges prévisionnelles annuelles : 200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 265 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 115 kWh/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Caractéristiques principales
33 m²
33 m²
1 pièce
Terrasse
2 places de parking
DPE
E
GES
B
Genas, Rhône, Rhône-Alpes
Prix
Cette propriété n'est plus à la vente sur nos sites.
Prix non disponible.
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
854 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 10 220 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Non disponible
Ce bien n'est plus disponible à la vente sur Vizzit.
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