110 050 €
Frouzins (31270)
Appartement 1 pièce 23 m²
Investissement locatif en Ehpad
Investissez sereinement dans une chambre Senior médicalisée en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien.
Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus.
Vous bénéficierez du cadre fiscal avantageux du Lmnp vous permettant une imposition nulle ou très faible de vos revenus locatifs.
Le bien :
Prix : 110 050 Eur Ht
Loyer annuel : 6 493 Eur
Charges annuelles : 0 Eur
Taxe foncière : 362 Eur
L'exploitant :
Le Groupe Domusvi
La résidence :
Résidence LA Triade
3, rue du Chêne Vert - 31270 Frouzins
Avis sur la résidence :
Le site de notation indépendant Maison de Retraite Sélection lui décerne la note de : 8.5/10
Vos 7 principales raisons d'investir en EHPAD :
Vous ne vous occupez de rien
Vous touchez votre loyer que votre bien soit occupé ou pas
Vous êtes sur un marché porteur avec le vieillissement de la population
Vous avez une bonne rentabilité
Vous avez peu de charges
Les travaux d'entretien sont payés par l'exploitant
Vous payez peu ou pas d'impôt et de Csg sur vos loyers ( avantage fiscal du Lmnp )
Pour en savoir plus, vous pouvez nous :
Par téléphone : [Coordonnées masquées]
Par mail : [Coordonnées masquées]
En remplissant le formulaire de notre site :
Surface : 23 m²
Prix du bien : 110050 €
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
110 050 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 4 784,78 €/m²