Appartement 2 pièces 25 m²

À propos

Fort-Mahon Plage - Exclusivité - Programme Ancien Du T1 Au T3 À Partir De 82.000€ - Plage À 10 Mn À Pied - Golf De Belle Dune À 950 M - Appartement 02 Pièces - 01 Chambre - Ideal Location Estivale Ou Pied-À-Terre -

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Idéalement située proche de toutes commodités, à quelques pas des superbes plages de sable fin et au coeur d'un écosystème protégé riche et varié, à 1mn en voiture d'un magnifique golf 18 trous dans le plus beau massif dunaire d'Europe du nord et classé parmi les 8 plus beaux parcours de France, Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement logé dans une maison de caractère. Vendu meublé.

Idéal pour les amoureux de la nature et du sport qui vont trouver leur bonheur en y habitant toute l'année ou lors des vacances au sein de cette jolie petite station balnéaire familiale. Vous succomberez sans aucun doute à ce bien où vous irez à pied à la plage … Mieux que des mots, venez voir par vous-même !!!

La résidence est constituée de 06 logements :

01 x 1 pièce : 14,06 m² - 82.000 €
04 x 2 pièces : De 19,98 m² jusqu'à 31,11 m² allant de 115.000 € jusqu'à 155.000 €
01 x 4 pièces : 69,21 m2 - 349.000 € avec garage

Située au coeur du massif dunaire du Marquenterre et à la limite de la baie d'Authie, la commune mise sur un fort développement touristique et culturel en parallèle d’une politique d’urbanisme choisie et d'un engagement environnemental fort grâce à des investissements et au fait qu'elle réponde entre autres à de nombreux critères de qualité environnementale, classée « station balnéaire » depuis 2007. La ville ne manque pas d'atouts pour attirer les visiteurs (sentiers dunaires, découverte des célèbres phoques de la Baie d'Authie, activités sportives telles que le char à voile, le speed-sail, la voile, le golf... ), très dynamique et habitée toute l'année. Vous y trouverez un cinéma, casino, aquaclub de Belle Dune, commerces, marchés.... Elle offre une grande variété de loisirs et services répondant également aux besoins des actifs et retraités.

Fort-Mahon-Plage est située à 2-3h des capitales européennes et est desservie par le Tgv, le Ter et en accès par l’A16.

25 minutes de Berck-Sur-Mer, Montreuil-Sur-Mer
39 minutes d' Abbeville, Le Touquet-Paris-Plage
1H d’Amiens
1h30 d'Arras, Rouen, Beauvais
2h00 de Lille
2h30 de Paris, Reims
16 minutes des Gares de Rang-Du-Fliers et Rue

Plus d’informations sur les prix, plans et disponibilités, n'hésitez pas à me au [Coordonnées masquées] ou par mail : [Coordonnées masquées] !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr

Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris -
Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € -
Rcs : Paris 497 617 746 -

Philippe Blandin, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Boulogne sur mer n°
Ref annonce : 148432
Référence annonce : 148432
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 7,75% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 129 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 675 € et 913 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 16/04/2024 08:54:15
• Être proprio 14/03/2024 01:33:55
• Le Figaro 07/01/2024 12:24:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit