Duplex 4 pièces 81 m²

À propos

Duplex 4 pièces 81 m²

FESSENHEIM Le Bas à 2 min de Marlenheim et 20 min de Strasbourg, dans une résidence datant de 1997 de 21 logements au coeur d'un environnement calme et verdoyant venez découvrir cet appartement en duplex de 81.33m².

Il se décompose de la manière suivante :
L'appartement s'ouvre sur une entrée équipée de grands placards, d'un salon/séjour de 24.49 m² avec accès à une terrasse de 14.5 m² orientés plein sud, une cuisine indépendante entièrement équipée.
De plus, vous trouverez deux chambres (une de 12.42m² et la seconde de 9.45m²), une salle de bain ainsi qu'un Wc indépendant.
À l'étage une chambre d'environ 18 m² sous les combles.

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave privative complètent ce bien.

Informations Complementaires :
Chauffage condensation au gaz
Très bon Dpe et aucune anomalies électriques/gaz
Jardin collectif avec possibilité de créer son potager
Local vélos et motos

Surface : 81 m²
Prix du bien : 227900 €
Prix du bien hors honoraires : 215000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 12900 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 65
Charges prévisionnelles annuelles : 2633.97 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 122 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 110 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 844 € et 1142 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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