Appartement 4 pièces 78 m²

Leboncoin Il y a 3 mois

À propos

67 - Sur les hauteurs de Ernolsheim Bruche appartement T4

Cet appartement,libre, est situé à Ernolsheim-Bruche, village de 1800 habitants sis à 16 km de Strasbourg et 7 km de Molsheim, en bordure de la Bruche, desservi par la ligne Sncf Strasbourg-Molsheim.
Dans une petite résidence bénéficiant d'une remarquable situation dominante sur les hauteurs du village, dans un quartier très calme à l'écart de la route et à l'opposé du Gco, proche des écoles, des commerces de proximité et des services médicaux (médecin, kiné, pharmacie...) c'est un appartement de type 3/4 pièces (77,50 m2 habitables) entièrement rénové, sans vis à vis, orienté plein sud et situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur).
Il jouit d'exceptionnelles et imprenables vues panoramiques, et sur la Bruche et son canal, et le vignoble, la Forêt-Noire et le Mont sainte Odile.(cf. Photo)
Labellisé "Qualitel", il est composé d'un salon séjour de 27 m2 ouvrant sur le balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée , de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant. Une cave sécurisée, d'un parking au sous-sol et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble.
Chauffage au gaz régulé par thermostat et comptage individuel / Vr motorisés / Sdb carrelée sur toute hauteur / Dpe : C.

Ce bien vous intéresse ! Contactez-moi au [Coordonnées masquées]. C'est avec plaisir que je vous donnerais toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 74, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2250€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% Ttc du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°320 865 355 - Greffe de Saverne) Rémy Kastner Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.844238)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Prix hors honoraires : 236 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 74
Charges prévisionnelles annuelles : 2250 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666 € et 1024 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2006 (abonnements compris)