Appartement 4 pièces 89 m²

À propos

Appartement 4 pièces 89 m²

Venez découvrir cet appartement de 89.02 m² dans un parc privatif de plus de 30 ares bordé par le Muhlbach.

Ce bien se trouve dans une bâtisse du milieu du 19e siècle, au rez-de-chaussée. La copropriété se compose de 6 lots d'habitation.

Bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord, cet appartement permet de profiter d'une belle luminosité et de vues exceptionnelles sur le parc, offrant un véritable havre de paix. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de 11 m², indépendante et aménagée, refaite en 2019, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé et enfin d'un grand séjour de 25 m².

Une cave d'environ 45 m² et des places de stationnement viennent compléter le bien.

A seulement 6 minutes à pied de la ligne de tram F et très proche de l'accès aux autoroutes, cet appartement, proche de toutes commodités, promet néanmoins de la tranquillité et du calme grâce à son extérieur unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier Strasbourg - Cronenbourg pour obtenir de plus amples renseignements au [Coordonnées masquées].

Surface : 89 m²
Prix du bien : 472500 €
Prix du bien hors honoraires : 450000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 22500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 12
Charges prévisionnelles annuelles : 2040 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 226 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 220 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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