Appartement 3 pièces 58 m²

À propos

Appartement 3 pièces 58 m²

iad France - Alexandra Fleuriel vous propose : En Exclusivité !
Terrasse 49m2---GARAGE DOUBLE---CALME---LUMINEUX.

Aux portes d'ANNECY, dans le quartier recherché du Vernay à Cran Gevrier.
COUP De Coeur pour ce charmant appartement T2 bis exposé Sud Est, et situé au 1er étage sans ascenseur, d'une petite copropriété bien entretenue et gérée par un syndic bénévole.

L'agencement se fait comme suit, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour (de 32m2) bénéficiant d'un Poele moderne, une Terrasse de 49m2, une belle chambre, un coin bureau (possibilité de transformer en chambre en déplaçant la cloison), et une salle d'eau avec toilette.

GARAGE Double avec Atelier attenant de 49m2 (valeur 45 000€) et cave, Inclus dans le prix.

Belles prestations: porte blindée, parquet, menuiseries récentes, hauteur sous plafond...

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie E indice 278 et classe Climat D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel Ei (Id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 58 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 278 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/05/2024 17:13:57
• Logic-Immo 20/05/2024 00:27:44
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit