Beau F2 Refait A Neuf

À propos

Votre conseiller immobilier Stéphan Lidy de chez Bring's vous propose en exclusivité à la vente cet appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à seulement 3-4 minutes à pied du centre-ville de Colmar.

Situé au 1er étage d'une petite résidence comprenant seulement 5 appartements, cet appartement de 43.01m2 Carrez offre les caractéristiques suivantes :

- Un hall d'entrée accueillant,
- Une salle de bain équipée d'une douche et de WC,
- Une belle chambre de 13m2 bénéficiant d'une terrasse de 6m2,
- Un salon/séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un espace table/bar propice aux moments conviviaux.

Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux, offrant un accès rapide au centre-ville tout en préservant votre tranquillité. Les commerces, les transports en commun ainsi que les écoles se trouvent à proximité immédiate.

Par ailleurs, la possibilité de louer un stationnement dans un parking couvert situé à seulement 2 minutes de l'appartement (117/trimestre) vous offre un confort supplémentaire.

Les accès à l'autoroute A35 (Colmar+Strasbourg) sont également très pratiques, à moins de 5 minutes en voiture.

Une visite virtuelle est disponible pour découvrir plus en détail ce bien.

Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me .

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 540 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1490.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : stephan lidy bring s.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Stephan Lidy - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac
Rcp Vd 7.000.002

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