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Rare

258 430 €

Clermont-Ferrand (63000)

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80 m² 80 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

A Vendre ! Appartement Clermont-Ferrand :

Appartement spacieux et lumineux de 80m², situé dans un quartier recherché, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de praticité.

Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par un salon généreux, baigné de lumière naturelle, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos proches. La cuisine, fonctionnelle équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas.
Cet appartement dispose également de trois chambres spacieuses, offrant à chacun de ses occupants un espace personnel et intime pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie.

Pratique et fonctionnel, cet appartement offre également un garage, une cave et une place de parking, offrant des espaces de stockage supplémentaires et un stationnement sécurisé pour votre véhicule.

La copropriété propose une variété de services extérieurs, tels qu'une piscine sécurisée et fermée pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un espace barbecue pour des moments conviviaux entre amis.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. Envir., art. R. 125-25, I).
CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault Vichy, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Cbf conseils, immatriculée au Rsac de Clermont Ferrand sous le numéro 951 995 430 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence Cbf conseils.
Honoraires charges vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : a3 4 .pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Votre conseiller Cbf Conseils : Thibault Vichy - Tél.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Caractéristiques principales

80 m² 80 m² 4 pièces 3 chambres Piscine Digicode Toilettes séparées Cave 1 salle de douche 1 garage 1 place de parking Chauffage central au gaz Étage 2 sur 2 DPE E(321) GES E(68)

Clermont-Ferrand, Puy-de-Dôme, Auvergne

Prix

258 430 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 230,38 €/m²
Consulter les tarifs de l'agence

Agence

Thibault Vichy Clermont-Ferrand (63000)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 512/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 18 090 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
258 430 €
3 230 €/m²
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