Spécial investisseur : neuf livré loué : revenus immédiats et rentabilité boostée par une offre comm

À propos

Résidence services seniors en ouverture, dernières disponibilités d’investissement en Lmnp (location meublée) :
- Une excellente rentabilité d'environ 5,60% frais de notaire inclus et net de toute charge (copropriété, taxe foncière, frais de comptabilité non obligatoires, assurance propriétaire non occupant et cotisation foncière des entreprises ) avec un loyer annuel de 6 636 € Ht. Bail commercial de 9 ans.
- Prix indiqué meubles inclus - Frais de notaire réduits.
- Une résidence seniors d’un modèle inédit au cœur de la Gironde, justement dimensionnée pour enfin répondre différemment aux besoins des retraités : 47 logements studio et T2 tous en rez-de-jardin avec terrasse autour d’un patio central

Les points forts :
- Les avantages du neuf (frais de notaire réduits, bâtiment Bbc) mais avec une livraison immédiate.
- Les avantages de cette clientèle locative stable.
- Les avantages habituels du Lmnp (location en meublé non professionnelle) avec l’absence d’imposition des revenus locatifs (ou très forte minoration, en fonction de la tranche d’imposition de l’investisseur et du financement prévu) …
- Un investissement qui a du sens et répond à un fort besoin sociétal surtout quand les services sont compétitifs et accessibles.

Combien me coûtera ce bien ?