Appartement en Viager 5 pièces 92 m²

À propos

Appartements - 5 pièces - 92,34 m²

Vente en nue-propriété - 2 appartements sur 2 têtes - Bernieres-Sur-Mer (14990)

Age des vendeurs : Femme 74 ans - Homme 69 ans

Bouquet : 176 000 €

Rente : Aucune

Valeur vénale : 350 000 €

Décote d'occupation : 198 000 € soit 56,57 %

Description du bien : L'Office du Viager vous présente cet ensemble immobilier composé de deux appartements donnant sur la mer, d'un garage et deux places de parking.

Cet ensemble comprend :

- Au rez-de-chaussée : Un appartement composé d'un séjour, d'une cusine, d'une chambre, d'un espace dressing, d'une salle d'eau.
- Au 1er étage : Un appartement en duplex composé d'un grand séjour lumineux, d'une cusine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bain avec Wc et d'une terrasse.
- Un garage de 14,25 m²
- 2 débarras
- 2 places de parking

Petite copropriété des années 1937 proche de toutes commodités et du centre-ville.

Travaux : Travaux de rénovation à prévoir.

Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de Berniere-sur-Mer (14) proche de toutes commodités, à 100 m de la plage, à 3km de Courseulles-sur-Mer et de Saint-Aubin-Sur-Mer, à 20 km de Caen et à 70 km de Deauville.

Mécanisme de la vente en nue-propriété : Le vendeur continue à vivre dans son logement et à le louer s'il le souhaite au plus tard jusqu'à la libération du bien ou le décès. L'investisseur ne peut disposer du bien pour le revendre ou le louer avant le départ du vendeur. La valeur du bien est décotée pour tenir compte de l'occupation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :

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