349 000 €
Bergues (59380)
Situé à Bergues (59380), cet immeuble de rapport offre une localisation prisée dans un quartier dynamique, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Connue pour ses richesses historiques et sa convivialité, la ville de Bergues constitue un cadre de vie agréable, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon rendement locatif.
Cet immeuble présente une surface habitable de 168 m² sur un terrain de 123 m².
L Immeuble est composé de 4 lots:
Au rez-de-chaussée, on trouve un commerce de 40 m² et un studio de 37 m² avec un petit extérieur.
Le premier étage comprend un appartement T2 rénové de 33 m² avec terrasse extérieure .
Enfin, le deuxième étage abrite un duplex lumineux de 65 m² avec charpente apparente.
Au sous sol 4 belles caves .
Compteurs Electriques individuel pour chaque lot.
Parking rénové devant l'immeuble et gratuit.
Au pied des commerces!
Bon rapport locatif et pouvant être optimisé!
Investisseurs a voir absolument!
Contact: Sandrine Chassaing (Sur place pour vous faire visiter !!)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 349 000 euros
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller Safti : Sandrine Chassaing - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Dunkerque sous le numéro 394 533 277
349 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 077,38 €/m²
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