Appartement 2 pièces 46 m²

À propos

Appartement 2 pièces 46 m²

iad France - Laure Anne Marcorelli vous propose : Venez découvrir, cet appartement de 46m² avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée, arborée et bien entretenue.

Au 2nd étage, avec ascenseur, ce T2 se compose d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², donnant sur un balcon de 8m², orienté ouest avec vue dégagée.
Une chambre, avec placard, de 12m² donne également accès au balcon.
Salle d'eau et toilettes indépendants.

Vous disposerez également d'une place de parking couverte et attitrée, en plus des stationnements libres dans la résidence, d'un local vélo, avantages non négligeables pour faciliter votre quotidien.

Situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre ville.

Ce bien est idéal pour un premier achat ou dans le cadre d'un investissement locatif.​
Actuellement libre de toute occupation.

Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 65 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 136 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Anne Marcorelli Ei (Id 67476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 46 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 183
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 € et 616 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 19:12:15
• Seloger 21/02/2024 09:19:21
• Logic-Immo 14/04/2024 21:07:52
• Le Figaro 23/02/2024 20:27:18
• Être proprio 13/03/2024 20:14:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit