Appartement 4 pièces 76 m²

300 000 €

Auribeau-sur-Siagne (06810)

76 m² 76 m² 4 pièces 2 chambres

À propos

Appartement 4 pièces 76 m²

iad France - Thierry Barrau vous propose : Appartement dernier étage 3/4 pièces de 76M² situé à l’entrée d’Auribeau Sur Siagne à proximité des écoles et commerces. La résidence est composée d’appartements sur 2 étages, le secteur est calme et proche des principaux axes routiers.
Le bien est disposé de la manière suivante : Entrée, Séjour avec Cuisine ouverte qui donne sur un petit balcon, Salon avec accès balcon, un dégagement vous mène vers 2 chambres, 1 Salle de Bain, 1 Wc indépendant. Le logement possède de nombreux placards de rangements et climatisations réversibles, à noter que le Salon peut être facilement transformé en 3ème chambre.
En complément du Bien, on bénéficie d’un garage avec mezzanine et possibilité de garer un véhicule devant le garage. Nombreuses places de parkings supplémentaires aux alentours.
Réelle opportunité.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 111 et classe Climat A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Barrau Ei (Id 30136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de frejus sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 76 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1104 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578 € et 782 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)