Appartement 3 pièces 39 m²

À propos

Appartement 3 pièces 39 m²

L'agence Côté Particuliers vous présente en exclusivité au coeur d'Armentières, cet appartement de type T2, actuellement loué 630Eur dont 50Eur de charges (locataire présent depuis 18mois). Il représente une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec un rendement locatif dynamique. Le prix de 73 390 euros est une invitation à saisir cet espace de 39 m2 qui saura vous séduire par son agencement optimal.
Dès que vous franchirez le seuil, vous serez accueillis dans le séjour lumineux. Une chambre avec une fenêtre dotée de persiennes, invitant à la détente et au repos. Les revêtements de sol en carrelage, tant dans la salle de bain que dans la cuisine, confèrent à l'appartement une allure à la fois contemporaine et facile d'entretien.
La salle de bain est équipée d'une Vmc garantissant un air toujours renouvelé, d'une vasque moderne, d'un Wc ainsi que d'une cabine de douche pratique. Chaque matinée commence ainsi dans un cadre rafraîchissant et fonctionnel.
La cuisine avec ses rangements astucieux, sa hotte, sa plaque électrique et son placard intégré, votre locataire dispose de tout le nécessaire dans un environnement organisé.
Localisé au coeur de la ville, ce bien offre une vie citadine pratique avec toutes les commodités à portée de main, il saura toujours intéresser vos locataires cherchant une proximité avec la gare.
N'attendez plus pour investir dans cet appartement où chaque détail a été pensé pour allier confort et praticité. Une visite s'impose pour qui souhaite enrichir son patrimoine avec un bien aussi charmant qu'efficace.

Surface : 39 m²
Prix du bien : 73390 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 430 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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