Duplex 5 pièces 142 m²

À propos

Duplex 5 pièces 142 m²

A Vendre En Exclusivité Chez Cabinet Barth Immobilier Vern-Sur-Seiche - Mont Saint-Michel - Duplex 4 Ch - Possibilite Air Bnb Ou Residence Principale- ANTRAIN

Le Cabinet Barth immobilier vous propose en Exclusivite sur la commune d'Antrain Val-Couesnon, ce duplex de 142m² alliant le charmant de l'ancien et la modernité.

Cette commune de 1300 habitants profite de ses écoles primaires et de son collège à proximité immédiate, et des premiers commerces de proximité.

Vous découvrez un espace salon avec une cheminée suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle à manger très lumineuse grâce à sa grande baie vitrée et sa double exposition, donnant directement accès sur la terrasse de 25m². Un coin chambre ou bureau, une salle d'eau avec Wc.
A l'étage un palier dessert une suite parentale de 22m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie, un WC.
Au demi niveau découvrez deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Vous disposez en plus d'une cave.

BIEN Rare A La Vente !!
Ideal pour de la location saisonnière type Airbnb de par sa proximité du Mont Saint Michel ou pour votre cocon familial.

19 kms au sud du Mont Saint Michel, 11 kms de Pontorson, 12 kms de Saint Brice en Coglès, 25 kms de Fougères, 45 kms au nord de Rennes et 50 kms à l'est de Saint Malo

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre Instagram : barth immobilier

Reference : 455

Surface : 142 m²
Prix du bien : 241000 €
Prix du bien hors honoraires : 230000 €
Honoraires Ttc : 4.78 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 144 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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