Appartement T4 de 98 m² - 3 Chambres - 2 Places de stationnements - Cave - Refait à neuf en 2017

À propos

Emplacement stratégique pour ce superbe appartement totalement réhabilité en 2017, de 4 pièces pour 97,57 m² Loi Carrez, au 1ème étage sur 2 sans ascenseur, dans un immeuble édifié début 1900, localisé au 10 rue de la République à Amnéville.

Taxe foncière: 900 €/an
Syndic de copropriété: 349,68 €/ an (assurance, frais de gestion, électricité des communs, fond travaux)

Vous trouverez à proximité l’ensemble des commodités tel que pharmacies, banques, mais aussi des écoles et les transports en commun, et enfin la Cité des Loisirs avec le Pôle thermal, le Kinépolis, l’Aquarium, le Casino, …

L’accès aux axes autoroutiers est atteint moins de 10 minutes en voiture.
L’accès à la gare d’Amnéville est atteint en moins de 5 minutes à pieds.

L’appartement de 97,57 m² Loi Carrez, se compose :
• Entrée/Pallier : 6,52 m²
• Pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) : 44,86 m²
• Salle de bain (possibilité de créer un coin douche) : 10,65 m²
• Wc : 1,66 m²
• Chambre 1 : 12,35 m²
• Chambre 2 : 13,04 m²
• Chambre 3 : 8,49 m²

Les plus de l’appartement :
• Totalement réhabilité en 2017
• Excellente luminosité
• Beaux volumes
• Pas de travaux à prévoir

Viennent compléter l’appartement :
• Une cave : 20 m²
• Deux places de stationnements privatives

Caractéristiques techniques de l’appartement :
• Volets roulants motorisés en Pvc
• Huisseries en Pvc, et double vitrage
• Tableau électrique neuf
• Chauffage et production d’eau chaude électrique

Les plus de la résidence :
• Résidence bien entretenue et sécurisée
• Emplacement stratégique
• Totalement réhabilité en 2017 (toiture, façade, isolation, plomberie, électricité,...)

Consommation énergétique (eau, électricité): 100 € / mois
Charges de copropriété: 350 € / an (assurance, eau froide et électricité des communs)
Commission d’agence : 7490 €

Combien me coûtera ce bien ?