Duplex 2 pièces 57 m²

À propos

Duplex 2 pièces 57 m²

Niché au coeur du village pittoresque d'Allauch, à quelques pas de la célèbre Place du Mistral, et de l'Église Saint Sébastien. Dans un immeuble récemment rénové, le Cabinet Laugier Fine vous propose ce ravissant appartement de Type 2 en duplex d'une surface de 57.04m2 Loi Carrez. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et l'espace de la pièce principale, d'une superficie de plus de 32m2, agrémentée d'une cuisine américaine moderne. L'escalier intérieur vous conduira ensuite vers un coin nuit intimiste où une vaste chambre de plus de 20m2 vous attend, aux plafonds voutés ajoutant une touche de charme indéniable. Une porte fenêtre s'ouvrant sur une impasse paisible assure un calme absolu. Une salle d'eau complète cet ensemble. Ce bien saura satisfaire une clientèle à la recherche d'un investissement locatif saisonnier dans un secteur à forte demande. Chauffage individuel électrique, eau chaude par cumulus. Double vitrage en Pvc dans l'ensemble du bien. La cabinet Laugier-Fine reste à votre disposition pour l'organisation d'une visite.

Surface : 57 m²
Prix du bien : 224000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 176 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 76 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?