Appartement 3 pièces 45 m²

À propos

Appartement 3 pièces Métro Stade

COUP De Coeur - Bel Appartement

À vendre : à quelques mètres du métro Maisons-Alfort-Stade (ligne 8), cet appartement de 3 pièces de 45 m². Son intérieur comporte un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau.

Cet appartement est situé au Rdc d'un petit immeuble construit en 1948 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 10 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état.

Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq crèches. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro 8 (Maisons-Alfort-Stade) juste à côté, plaçant Paris à 5 min de l'appartement en métro. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Theatre Claude Debussy de même que sur trois tennis, une bibliothèque, un bassin de natation et un théâtre à proximité du logement. Des restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des commerces, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries sont aussi accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Honoraires inclus de 4.78% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (Dpe) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1780.00 €. Nos honoraires : bareme honoraires super agent.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : VA1980-BENET
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,78% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 209 000 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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