Duplex 5 pièces 125 m²

À propos

Duplex 5 pièces 125 m²

Proche Aix-les-Bains, Odile Rougé megAgence vous propose, En Frais De Notaire Réduits, ce magnifique T4 duplex climatisé de 125m2 habitables ( 115 m2 Carrez ) avec garage de 32 m2 au sein d’une résidence de standing neuve achevée en 2024. Située en coeur de ville à proximité des commerces essentiels tels que banque, boulangerie, pharmacie… et des écoles les principaux axes routiers et autoroutes ne sont qu’à 5 mn. Le bien offre un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse, bureau, salle d’eau, 2 wc, 3 chambres dont une suite parentale de 38 m2 avec terrasses, salle d’eau, toilettes. Superbe vue sur la montagne, design raffiné, prestations haut de gamme, et finitions soignées afin d’offrir un cadre de vie confortable.Interphone, ascenseur avec accès direct au garage, chauffage individuel gaz. Je vous invite à me si vous souhaitez découvrir ce bien d’exception.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 640 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Odile Rouge, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 339 881 856

Surface : 125 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 68 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 04/05/2024 19:24:55
• Être proprio 05/05/2024 06:30:38
• Seloger 01/05/2024 16:25:37
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit