17 appartements à vendre à Verrières-en-Anjou

À la une

1

C

101 000 €

2 525 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

40 m² 2 pièces

Agence

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel Ht : 5560/an Rentabilité : 5,50 %. Gestionnaire : Cap West Vous pourrez opter pour le statut fiscal « Lmnp amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 en duplex comprenant au niveau 1 : entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec Wc, séjour, escalier d'accès au niveau 2 : chambre en mezzanine, jouissance privative et exclusive d'un balcon. Un stationnement situé à l'extérieur. - La résidence Cap West est idéalement située à Verrieres en Anjou à moins de 15 minutes du centre-ville et à 5 minutes du Parc Expo. Elle bénficie d'un cadre verdoyant au calme tout en étant à proximité des sites immanquables d'Angers et sa région ! Le coin du Lmnp - Grégoire Déporte agent basé à Neuilly Sur Seine - - Plus d'informations sur réf. 22320 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 922 . Pas de procédure en cours. Honoraires Ttc charge vendeur

Seloger

Il y a 1 semaine

9

D

242 000 €

2 881 €/m²

Verrières-en-Anjou (49112)

84 m² 4 pièces

Agence

L' Avenir Immo Vous propose en exclusivité un agréable appartement type 3 d'une superficie 84 m2 Dans une petite copropriété proche des commodités . Une entrée indépendante avec interphone vous donnera accès à une grande pièce de vie Exposé plein Sud avec ça cuisine ouverte, aménagée équipée, deux grandes chambres ,une salle de bain , un wc Deux terrasses et un balcon viendront agrémenter. Cet appartement . Une place de stationnement prive en exterieure . Locataire en place 840 euros Cc Agent commercial Denis Lemonnier, Rcs 483 030 565 (4.31 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

9

242 000 €

2 881 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

84 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 84 m² L' Avenir IMMO Vous propose en exclusivité un agréable appartement type 3 d'une superficie 84 m2 Dans une petite copropriété proche des commodités . Une entrée indépendante avec interphone vous donnera accès à une grande pièce de vie Exposé plein Sud avec ça cuisine ouverte, aménagée équipée, deux grandes chambres ,une salle de bain , un wc Deux terrasses et un balcon viendront agrémenter. Cet appartement . Une place de stationnement prive en exterieure . Locataire en place 840 € CC Agent commercial Denis Lemonnier, Rcs 483 030 565 Surface : 84 m² Prix du bien : 242000 € Prix du bien hors honoraires : 232000 € Honoraires Ttc : 4.31 % soit 10000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 1 mois

8

D

126 000 €

2 423 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

52 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 52 m² OUVERT A Tous Pellouailles Les Vignes 10 minutes Angers Nord, au calme et proche commerces (5 minutes en voiture) 1 impasse des Marronniers, appartement Type 2 (lot 15), au 2ème étage (sans ascenseur), de 52m² environ, comprenant entrée, débarras, séjour donnant sur balcon, une chambre, salle de bains et wc, une place de parking libre au pied de l'immeuble, une cave privative en sous sol (lot 35). Dpe : D Prix : 126.000€ hors frais de notaire Surface : 52 m² Prix du bien : 126000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1700 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 544 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 1 mois

7

390 000 €

4 937 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

79 m² 4 pièces

Agence

Appartement 4 pièces 79 m² Juste une année pour avoir ce bel appartement Terrasse de 75 m2 au dernier étage de cette belle résidence de haute qualité avec tous ces commerces de proximités + 2 Parkings. Disponibles aussi Type Ii et Type III http:/ Contact Nathalie Monot [Coordonnées masquées] Surface : 79 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 390000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Logic-Immo

Il y a 1 mois

3

D

77 800 €

2 223 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

35 m² 1 pièce

Agence

Exclusivite à Pellouailles les Vignes Situé à seulement 100 mètres des commerces, appartement meublé de 34,94 m² en duplex comprenant : Une entrée avec placards et kitchenette, salle d'eau avec Wc, séjour avec balcon, une chambre en mezzanine, une place de parking privative en extérieur. L'appartement est loué par un bail commercial à la société Cap West. Loyer annuel : 3864 € Dpe : D Charges annuelles 704 € Réf : 33436 Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5000 €) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "

Leboncoin

Il y a 1 mois

13

E

132 000 €

2 129 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

62 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 62 m² Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 10 mai 2024: Au 1 Impasse Des Marronniers, Appartement T3 (lot 4), de 62,17m², au rez-de-chaussée, comprenant un séjour, loggia, une cuisine, deux chambres, salle de bain, wc, rangements, une cave (lot 24) Dpe: E Prix: 132.000€ hors frais de notaire Surface : 62 m² Prix du bien : 132000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 1900 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Logic-Immo

Il y a 1 mois

1

174 000 €

4 350 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

40 m² 2 pièces

Agence

Très bientôt, venez découvrir la résidence Arborelle, idéalement nichée aux portes d'Angers, à Verrières-en-Anjou. À seulement 10 minutes en voiture du coeur vibrant d'Angers et de sa gare, cette adresse profite d'une accessibilité sans pareil grâce à sa …

Il y a 1 mois

6

D

186 500 €

2 590 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

72 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 72 m² EXCLUSIVITE Nestenn ! Votre agence Nestenn Saint-Sylvain-d'Anjou vous présente ce nouveau bien idéal pour un premier achat. Un appartement avec agréable balcon orienté plein sud au 1er et dernier étage d'une résidence récente et dans un environnement calme. Il vous propose une entrée avec grand placard pour plus de confort. Un agréable salon-séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres avec placards constituent l'espace nuit. De plus, une salle de bains avec placards et un W.C indépendant finalisent l'appartement. Une place de parking privative. Venez vite le visiter ! Ref : S263 Surface : 72 m² Prix du bien : 186500 € Prix du bien hors honoraires : 175000 € Honoraires Ttc : 6.57 % soit 11500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 720 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 2 mois

8

C

93 027 €

2 326 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

40 m² 2 pièces

Agence

Cap West - Pellouailles les vignes - 59-117 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Pelllouailles-Les-Vigne (49) Investissement Lmnp en résidence affaires PELLLOUAILLES-LES-VIGNE (49), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 93 027 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 560 € / an, soit une rentabilité de 6.0 % Appartement lots de copropriété n°59 (n°111) & n°117 (n°17) parking. Appartement T2 de 40.28 m² avec un balcon de 4.64 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est CAP WEST, un leader dans le secteur des résidences affaires. Le bail s'est achevé le 14 octobre 2020. Le loyer annuel hors taxes est de 5 560 € / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 362 € de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 1586 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2020). Il n'y a pas de procédure en cours. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Tiffany Tougard au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 89678.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah capwest

Logic-Immo

Il y a 3 mois

1

228 000 €

3 619 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

63 m² 3 pièces

Agence

Très prochainement, venez explorer la résidence Arborelle, nichée de façon idéale aux portes d’Angers, à Verrières-en-Anjou. À seulement 10 minutes en voiture du cœur animé d’Angers et de sa gare, cette adresse bénéficie d'une accessibilité incomparable g…

Logic-Immo

Il y a 3 mois

1

310 000 €

3 780 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

82 m² 4 pièces

Agence

Bientôt, venez découvrir la résidence Arborelle, idéalement située aux portes d'Angers, à Verrières-en-Anjou. À seulement 10 minutes en voiture du centre dynamique d'Angers et de sa gare, cette adresse offre une accessibilité exceptionnelle grâce à sa pro…

Leboncoin

Il y a 3 mois

3

E

68 138 €

2 004 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

34 m² 1 pièce

Agence

Cap West - Pellouailles les vignes - 90 - 155 Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Pellouailles-Les-Vignes (49) Investissement Lmnp en résidence affaires à PELLOUAILLES-LES-VIGNES (49), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 68 138 € frais d’agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 868 € / an, soit une rentabilité de 5.7 %. Appartement lot de copropriété Appt 90 (n°142) & Pkg 155 (n°55). Appartement 1 pièce de 34.49 m2 et son balcon de 4.46 m2 Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est CAP West, un leader dans le secteur de la résidence affaires. Le bail s'est achèvé le 14 octobre 2020 et est actuellement en tacite reconduction. Le loyer annuel hors taxes est de 3 868 € / an (source facture de loyers annuelle 2023 - payé trimestriellement) pour 319 € de taxe foncière (Source 2023) et 573 € de charges de copropriété annuelles (source décompte de charges annuel 2022). Il n'y a pas de procédures en cours sur la résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Amaury HERAUD au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur Honoraires 306.00 % Ttc inclus charge acquéreur. 65685.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah Cap West Pellouai

Seloger

Il y a 4 mois

1

155 000 €

4 429 €/m²

Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

35 m² 1 pièce

Agence

Très prochainement, découvrez la résidence Arborelle, située aux portes d’Angers, à Verrières-en-Anjou. À seulement 10 min en voiture du centre-ville d’Angers et de la gare, cette adresse bénéficie de la proximité des transports en commun et des commerces…

Logic-Immo

Il y a 6 mois

1

149 500 €

2 167 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

69 m² 3 pièces

Agence

Logiouest VENDPellouailles les Vignes, 35 rue J. Dillã©Rã©Sidence Hameau des Vignes 2CopropriÃ©tÃ© de 25 lots (2008), de 5 copropriÃ©taires, non soumise Ã une procÃ©dure dâ euros™alerte et syndic non soumis Ã un redressement.Â Â T3 nÂ° 101, 68.79 m2 hab, …

Leboncoin

Il y a 10 mois

11

103 000 €

2 575 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

40 m² 2 pièces

Agence

Appartement de 40 m2 C’est dans une résidence hôtelière de 90 lots à Pellouailles-les-Vignes, dans le Pays de la Loire, que vous trouverez ce bel appartement. Proche des commodités, la résidence, construite en 2010, est en très bon état extérieur et se trouve sur un terrain clos avec portail motorisé. Idéal pour un investissement locatif avec une rente trimestriel de 1494 euros. La résidence comprend un parking, une buanderie, une salle de réunion, une salle de détente et un grand parc avec de nombreux espaces verts le tout commun pour l'ensemble des résidents. Chaque logement dispose de l’eau chaude individuelle avec un ballon de production solaire aérotherme dernière génération. L’appartement que nous proposons est meublé et offre une surface habitable de 40 m². Vous ouvrez la porte sur une entrée de 3,80 m². A l’intérieur, vous trouverez d’une belle pièce de vie de 16,62 m² comportant un espace séjour avec un bureau, une table de salon, un canapé, 3 chaises ainsi qu’une table de repas, et un espace cuisine avec deux plaques électriques, un réfrigérateur, un micro-onde et une hotte aspirante. Ensuite, vous découvrez une chambre de 14,49 m² au niveau de la mezzanine avec un sommier et un matelas confortable. La salle de bain mesure 4,56 m² et comporte une douche, un meuble vasque et un Wc avec tout le nécessaire pour la toilette. Enfin, un beau balcon de 4,27 m² pour profiter du soleil. Surface : Séjour - 16 m² Salle d'eau - 4 m² Entrée - 3 m² Chambre mezzanine - 14 m² Balcon - 4 m² Référence annonce : VA460 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Logic-Immo

Il y a 1 an

8

C

93 027 €

2 326 €/m²

Pellouailles-les-Vignes (49112)

40 m² 2 pièces

Agence

Investissement Lmnp Sous Bail Commercial En Residence Affaires A Pelllouailles-Les-Vigne (49) Investissement Lmnp en résidence affaires Pelllouailles-Les-Vigne (49), avec un loyer prévu par Bail Commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 93 027 euros frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 5 560 euros / an, soit une rentabilité de 6.0 % Appartement lots de copropriété n°59 (n°111) & n°117 (n°17) parking. Appartement T2 de 40.28 m² avec un balcon de 4.64 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du ). Le gestionnaire est Cap West, un leader dans le secteur des résidences affaires. Le bail s'est achevé le 14 octobre 2020. Le loyer annuel hors taxes est de 5 560 euros / an (source : quittance du 3ème trimestre 2022 - payé trimestriellement) pour 362 euros de taxe foncière (source : taxe foncière 2022) et 1586 euros de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2020). Il n'y a pas de procédure en cours. Pour toute demande d'informations, vous pouvez Tiffany Tougard ou par mail . Retrouvez toute notre sélection Honoraires 3.60 % Ttc inclus charge acquéreur. 89678.00 euros Hors Honoraires