3 biens immobiliers à vendre à Sagnes-et-Goudoulet

Sagnes et Goudoulet, maison du 18° siècle de style ardéchois d'une surface habitable d'environ 306 m² comprenant, au premier niveau : un salon avec cheminée/poêle à bois d'une surface d'environ 23,57 m², au même niveau une chambre d'environ 13,85 m² avec placard/dressing, en suivant une cuisine ouverte sur salon/séjour d'une surface de 50 m² à ce même niveau une seconde chambre de 15 m², un Wc indépendant, une salle d'eau de 8,26 m² (cave, patio au même niveau). A l'étage, une magnifique pièce de vie mansardé avec cuisine ouverte d'une surface de 149 m², au même niveau un Wc indépendant, une troisième chambre de 15,75 m², une salle d'eau de 9,84 m², accès chaudière au même niveau. La maison peut être découpée en deux plateaux habitables totalement indépendants. Pourrait convenir pour une activité touristique. Terrain environ 40000 m² possibilité d'en acquérir plus à voir avec le propriétaire actuel de la maison. Chauffage central au bois, plus électrique, belle exposition, vue sur le Mont Gerbier de Jonc. Assainissement individuel conforme. Travux d'embellissement extérieur à prévoir selon vos goûts Prix: 399000 euros HAI. Je suis disponible 7j/7 dimanche et jours fériés inclus de 10h à 22h Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Aurore Teyssier-Delpuech Inscrite au Rsac d'AUBENAS 788 922 730, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 173371ATD- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730 € et 5110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Fiche Id-UBW136102 : Sagnes et goudoulet, secteur Coeur du village, Activit? commerciale restaurant d'environ 340 m2 + Jardin de 407 m2 - Vue : Centre du village - - Equipements annexes : jardin - garage - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Fioul - Dpe en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 367500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Dpe en cours - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)