8 maisons à vendre à Prats-de-Carlux

Située dans un hameau, au calme avec son joli terrain plat attenant et sa piscine, cette charmante périgourdine est idéale pour une famille en résidence principale ou pour un investissement en location saisonnière. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison de 77m2: Au 1er niveau : - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon cheminée ouverte avec poêle à granulés. - Salle de bains/WC. - Chambre avec penderie. A l'étage : - Chambre mansardée poutraison parquet bois. - Chambre mansardée avec salle de bains/WC poutraison parquet bois. En rez-de-jardin, appartement indépendant d'environ 30m2 : - Pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour/salon. - Chambre. - Salle d'eau avec Wc (sanibroyeur). Confort : - Chauffage central au gaz avec production d'eau chaude poêle à granulés. - Menuiserie bois simple vitrage. - Assainissement : fosse septique Piscine 9x4 clôturée. Terrain de 2115m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 250 000 euros net vendeur 16 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 6% Ttc du prix net vendeur. Mandat exclusif.

Au coeur du Périgord Noir, dans un environnement calme et non isolé, ancienne ferme entièrement restaurée en 2022 dans un esprit maison de charme, avec son gîte et ses dépendances, son jardin en prairies et ses fruitiers. Maison principale : Rez-de-chaussée : - Séjour/Salon avec cheminée à insert Poutraison mur en pierre sol en terre cuite - Cuisine aménagée et équipée avec îlot central / coin repas mur en pierre sol en travertin - Salle d'eau avec douche italienne / Wc - Cellier attenant Attenant : Ancienne grange aménageable À l'étage : - Grande chambre mansardée avec dressing - Mezzanine - Grand grenier aménageable Attenant : par accès intérieur et extérieur : Gîte ou maison d'amis: - Pièce de vie avec cuisine et cheminée en pierres apparentes - Grande chambre - Salle d'eau douche italienne - Wc Non attenant : - Petite maison restaurée de gros oeuvre entièrement à aménager sur 3 niveaux avec sa terrasse - Grange en ruine entièrement à restaurer - Anciennes bergeries aux toits de lauzes Confort : Chauffage insert bois, poêle à granulés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Soit : 435 000 euros net vendeur - 26 000 euros Honoraires charge Acquéreur - Soit 5.98% Ttc du prix net vendeur.

Maison 7 pièces 139 m² Au sein du Périgord Noir, située à Prats-de-Carlux, à seulement 8 min de Sarlat la Canéda, cette belle maison en pierre propose un cadre de vie agréable en campagne. En effet, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'un environnement calme, d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une dépendance, d'une cour goudronnée et d'un grand terrain arboré de 4600 m² environ, offrant tranquillité et praticité. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un chaleureux séjour orné d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 3 chambres de plain-pied. Ses combles mettent également à disposition une quatrième chambre et un espace de rangement. De plus, au sous-sol, un petit logement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un Wc, complète son intérieur. Un accès de plain-pied avec terrasse peut rendre ce studio indépendant, et permet de loger confortablement famille ou amis. Venez découvrir son charme et sa sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thierry Couderc, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 888 560 810 Surface : 139 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 205 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1179 € et 1595 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Authentique ferme périgourdine, granges dans un village pittoresque à 12 km de la ville médiévale de Sarlat. - Belle ferme ancienne avec de nombreuses granges/dépendances au cœur du Périgord noir. Exquisément rénovée, la maison principale offre une retraite paisible à seulement 12 minutes de Sarlat Ce bel ensemble se compose d'une maison principale avec un grand garage double en pente, d'une ancienne maison en pierre adjacente, d'une grande grange indépendante et d'une ancienne porcherie avec son toit de lauze traditionnel. De jolis jardins entourent le bien et offrent de nombreux espaces extérieurs pour profiter du soleil. La maison principale a été restaurée avec goût en utilisant des matériaux de haute qualité et aux performances optimales, sans compromettre la conservation des éléments de caractère d'origine tels que les murs en pierres apparentes et les grandes poutres en bois au plafond. Une intégration astucieuse a permis de transformer les anciens éviers en pierre calcaire en rebords de fenêtres et en étagères - une véritable symphonie entre l'ancien et le nouveau.

Au sein du Périgord Noir, située à Prats-de-Carlux, à seulement 8 min de Sarlat la Canéda, cette belle maison en pierre propose un cadre de vie agréable en campagne. En effet, elle bénéficie d'une exposition ensoleillée, d'un environnement calme, d'une terrasse couverte, d'un garage, d'une dépendance, d'une cour goudronnée et d'un grand terrain arboré de 4600 m² environ, offrant tranquillité et praticité. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un chaleureux séjour orné d'une cheminée et de poutres apparentes, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de 3 chambres de plain-pied. Ses combles mettent également à disposition une quatrième chambre et un espace de rangement. De plus, au sous-sol, un petit logement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un Wc, complète son intérieur. Un accès de plain-pied avec terrasse peut rendre ce studio indépendant, et permet de loger confortablement famille ou amis. Venez découvrir son charme et sa sérénité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Thierry Couderc - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Bergerac sous le numéro 888 560 810

Située en plein coeur du Périgord Noir, à 10 minutes de Sarlat, cette ancienne bâtisse qui a su préserver son authenticité, offre à la fois un intérieur confortable et moderne avec de beaux volumes, ainsi qu’un jardin paysagé avec arbres fruitiers et pota…

24370 Prat de Carlux. Propriété de caractère : maison d'habitation, 3 gîtes, piscine, terrain d'env. 3306 m² Prix de vente : 676 000 euros (Honoraires : 3.99% Ttc inclus charge acquéreur soit 650000 euros hors honoraires). Situé à 10 kms de Sarlat et 19 kms de Souillac, au sein d'un petit hameau calme et sans nuisances du Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierres du pays saura vous séduire par son charme et son authenticité. Il se compose d'une maison d'habitation de 93 m² (rdc: cuisine indépendante, salon/salle à manger, Sdb à l'étage, mezzanine, 2 chambres, Sdb), et de 3 gîtes de location : gite N1 de 79 m² (2 chambres) , gite N2 de 98 m² (3 chambres) et gite N3 de 36 m² (2 chambres). Les dépendances se composent d'une grange en pierres de 53m² sur 2 niveaux, d'un appentis/garage de 20 m², d'un espace buanderie/laverie commun aux 3 gîtes. Cette magnifique propriété est agrémentée d'une piscine sécurisée de 12 x 6m avec plage, le tout sur un terrain de 3306 m² arboré de fruitiers et magnifiquement fleuri. Si vous êtes à la recherche d'un bien typique du Périgord, cette propriété est faite pour vous. Proche des sites touristiques majeurs, cet ensemble est actuellement proposé à la location saisonnière avec une rentabilité avérée et un potentiel de développement mais peut également convenir pour un regroupement familial. DPE : Classe E, Ges : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 900 et 1260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle Debet ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle Debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac sous le N° 398 015 420 Mandat réf : 350871Mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas Proprietes Privees, Zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777. Marie-Noëlle Debet Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux (4.00 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Marie-Noëlle Debet (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Perigueux - .