4 maisons à vendre à Ponteils-et-Brésis

Maison 3 pièces 71 m² iad France - Virginie Bijacik vous propose : Au cOEur des Cévennes en pleine nature, venez découvrir cette jolie maison des années 70 de 71m2, une vue panoramique à couper le souffle sur les paysages cévenol dans une quiétude absolu édifiée sur un généreux terrain de 1800m2. Piscine hors sol. Elle se compose d'un séjour de 26 m2 avec une belle exposition sud, un poêle à bois pour les belles soirées d'hiver, une cuisine, deux belles chambres de 10m2 chacune. Une salle de bain et wc séparé. En Rdc, un grand garage avec chaufferie pour une superficie totale de 71m2. Combles aménageables. Idéalement situe, les amoureux de la nature seront comblés. Cette demeure vous offre un accès privilégié aux trésors pittoresques de la région. Pêche, champignons, randonnées cévenoles, spots de baignade proches. Lac de villefort, parc national des cévennes, sites escalade de Vialas, produit du terroir, marchés de producteurs locaux. A 30min de l'Ardèche. Doubles vitrages, volets électriques pvc. Travaux de rafraichissement à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 534 et classe Climat D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik Ei (Id 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Nimes sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 71 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Maison de village 6 pièces 200 m² Découvrez sans plus attendre ce véritable joyau immobilier situé entre Concoules et Ponteils et Brésis, une adresse où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Nichée au coeur d'un charmant hameau, cette maison de village mitoyenne saura vous enchanter dès le premier regard avec son environnement naturel envoûtant, une vue panoramique à couper le souffle et un généreux terrain de 689m2. D'une superficie d'environ 200m2, cette résidence incarne l'alliance parfaite entre le charme authentique d'une ancienne demeure en pierre et une extension moderne comprenant une piscine intérieure. À l'intérieur, vous serez séduits par un agencement captivant. Au sous-sol, un vaste garage équipé d'une chaufferie et de machineries pour la piscine vous accueille chaleureusement. À l'étage, une terrasse de 25m2 offre un espace extérieur privilégié, tandis que l'intérieur vous convie à un spacieux salon/salle à manger, une cuisine ouverte, deux salles d'eau avec wc, une cave et une buanderie. L'étage supérieur dévoile une seconde entrée menant à un petit salon cosy, une salle d'eau avec wc et une chambre, ainsi qu'un couloir conduisant à trois chambres supplémentaires, dont une borgne. Les atouts de cette propriété sont nombreux : piscine chauffée, déshumidificateur, chauffage central (pompe à chaleur + chaudière bois, fioul), source avec puits et pompe pour alimenter la piscine, isolation de 30cm au plafond, et une charpente en châtaignier. Idéalement située, cette propriété vous offre un accès privilégié aux trésors touristiques de la région, tels que le lac de Villefort, la piscine de Concoules, les commerces de Chamborigaud et Génolhac avec sa gare, les sites d'escalade de Vialas, les randonnées au Mas de la Barque, ainsi que des coins de rivières pittoresques vers Sénéchas et Aujac. De plus, vous restez à une courte distance des grandes villes d'Alès et de Nîmes. Cette opportunité exclusive vous est présentée par Dohm Immobilier Génolhac. Pour plus d'informations, veuillez votre conseiller au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Annonce proposée, rédigée et publiée par un Agent immobilier immatriculé au Rcs de Nîmes sous le numéro . Honoraires charge vendeur. Surface : 200 m² Prix du bien : 298000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 185 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Mas 15 pièces 200 m² Dohm immobilier Génolhac, vous présente en exclusivité: Sur la commune de Ponteils et Brésis, avec 2,5 hectares de terrain, Mas en pierre Cévenol, mitoyen, en trois bâtisses indépendantes, le tout à rénover. Le lieu est magnifique, avec une très belle vue sur les montagnes Cévenoles. Bien au calme, ce mas possède sa propre source et l'alimentation en eau de la ville. Les trois dépendances se composent de la façon suivante : 1re bâtisse : un garage, un abri de voiture et une pièce à restaurer (77m2). En dessous, se trouve la même superficie séparée en trois caves. 2e bâtisse : c'est la partie à vivre avec au rez-de-chaussée, une terrasse de 24m2, ou l'on rentre dans la cuisine avec cheminée et sur le même palier se trouve deux chambres, un cellier et un dégagement. Au premier étage, les combles sont aménageables. En sous-sol avec un accès par le côté, trois caves. 3e bâtisse : constituée de deux à trois niveaux avec différentes pièces et caves, sa superficie au sol est d'environ 75m2. Le toit c'est effondré sur une partie, mais le reste est à peu prés en bon état, il existe aussi une ruine sur le côté que l'on peut réhabiliter. Ce bien reste exceptionel, il demandera de gros travaux de restauration, mais fera à coup sûr un lieu de vie extraordinaire. Présenté en exclusivité chez Dohm Immobilier, pour plus de renseignements, veuillez votre conseiller au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]. Annonce proposée, rédigée et publiée par un Agent immobilier immatriculé au rcs Nîmes No . Honoraires charge vendeur. Surface : 200 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 210000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an