10 maisons à vendre à Nieul-sur-l'Autise

Maison 8 pièces 136 m² Dans un joli village avec commerces à l'extrême sud-est de la Vendée, Nieul-sur-l'Autise est une Petite Cité de Caractère, avec ses commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux etc. Venez découvrir cette maison contemporaine (construite en 1979) comprenant dans l'espace jour : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande véranda, salon/séjour, wc/lave-mains. L'espace nuit se compose de 4 chambres (1 actuellement aménagée en dressing), bureau (ou chambre), grande salle de bain (baignoire, douche, vasque). Au sous sol un grande garage/atelier de 88m² et un bureau . Piscine enterrée (10m x 5m, prof. 1,5M) Le tout sur un beau terrain de 2500m² bordé en partie par l'Autise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 282 000€Fai dont 12 000€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. Surface : 136 m² Prix du bien : 282000 € Prix du bien hors honoraires : 270000 € Honoraires Ttc : 4.44 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 282 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Dans un joli village avec commerces à l'extrême sud-est de la Vendée, Nieul-sur-l'Autise est une Petite Cité de Caractère, avec ses commerces, écoles, services médicaux et paramédicaux etc. Venez découvrir cette maison contemporaine (construite en 1979) comprenant dans l'espace jour : entrée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, grande véranda, salon/séjour, wc/lave-mains. L'espace nuit se compose de 4 chambres (1 actuellement aménagée en dressing), bureau (ou chambre), grande salle de bain (baignoire, douche, vasque). Au sous sol un grande garage/atelier de 88m² et un bureau . Piscine enterrée (10m x 5m, prof. 1,5M) Le tout sur un beau terrain de 2500m² bordé en partie par l'Autise. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix 282 000 eurosFAI dont 12 000 euros d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur qui diminuera vos émoluments notariés. (4.44 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Superbe Maison 155 m2 Piscine Cadre VERDOYANT Patrick Joncheraye vous propose cette splendide maison située dans le charmant village touristique de Nieul sur l'Autise, au Sud Vendée. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec son terrain verdoyant et arboré, ainsi qu'une piscine de 10x5 mètres pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées estivales. L'espace de vie, d'une superficie totale de 75 mètres carrés, comprend une magnifique cuisine équipée et fonctionnelle, un salon salle à manger avec cheminée et une véranda climatisée offrant une vue panoramique sur le jardin. Pour la partie nuit, vous bénéficiez de 4 chambres allant de 14 à 10 mètres carrés, dont une chambre parentale avec un vaste dressing donnant sur la piscine. Une salle de bain de 8 mètres carrés complète cette partie de la maison. Le sous-sol, d'une superficie de plus de 80 mètres carrés, comprend également un bureau, offrant ainsi un espace supplémentaire pour diverses activités. Espaces extérieurs : La propriété s'étend sur un magnifique terrain arboré et végétalisé de 2380 mètres carrés, avec plusieurs terrasses dont une couverte, idéales pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Les amoureux de la nature seront comblés avec la proximité de la Forêt de Mervent et du marais Poitevin. Commodités : Nieul sur l'Autise offre tous les commerces nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, le village regorge de centres d'intérêts tels que son abbaye, son vieux moulin et ses divers spectacles, en faisant ainsi un lieu attractif et culturel. Transports : La maison bénéficie d'une excellente accessibilité avec la gare Tgv de Niort à seulement une demi-heure et l'autoroute A83 à cinq minutes en véhicule. Possibilités supplémentaires : Cette maison peut également intéresser des artisans ou des professions libérales grâce à ses 2 bureaux et son alimentation électrique triphasée. Prix du bien : 280000 euros Prix du bien hors honoraires : 270000 euros Honoraires Ttc : 3,70 % soit 10000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Dpe : Classe E , 282 Kw Ges : B - 9 Kg/ CO2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240 et 3090 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick Joncheraye, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Fort De France auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 336681 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr ' (3.70 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Patrick Joncheraye (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : La Roche Sur Yon - . Référence annonce : 336681JON Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 270 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 € et 3090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Nieul Sur L'autise Maison Avec Plusieurs Dépendances Et Possibilité De Gites. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée traversante avec double accés avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour de 32 m2 avec cheminée ouverte, salon de 35 m2 avec moulures anciennes magnifiques au plafond, dégagement, wc avec lave-main, salle d'eau avec douche italienne. Au premier étage : Palier/dégagement, quatre chambres dont une avec placard et l'autre avec dressing, bureau ou rangement, dégagement, pièce rénovée pour accueillir salle de bain et toilette. Au second étage : grenier de 88 m2. Buanderie avec cumulus, Dans une autre partie de la bâtisse, possibilité de gîte : Partie à rénover avec entrée indépendante sur une pièce avec cheminée et potager, ancienne chambre sur vieux plancher avec cheminée et poêle intégré, autre pièce. Grenier au-dessus. Tout ce corps de bâtiment décrit précédemment possède une toiture entièrement refaite en 2022. Chai avec ancien pressoir de 35 m2. Préaux, ancienne écurie et greniers à foin, autres chais sur une surface au sol de plus de 800 m2. Petits toits, garage de 30 m2. Petite maison avec four à pain de 35 m2 au sol sur deux niveaux à aménager.La propriété possède trois puits et la maison est entièrement alimentée par l'eau du puits avec système de pompe de forage avec surpresseur pour alimenter totalement la pteur électrique triphasé. Énorme Potentiel ! Classe Energie 186 Indice : D / Classe Climat 48 Indice : D réalisé le .Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard. Entre 3 430 € et 4 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : Vous pouvez votre conseillère du secteur Madame Evelyne Chaillaud au [Coordonnées masquées] ou l'agence immobilière Envie D'immo 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - Magne au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]Signature des compromis à l'agence et nous nous occupons de toutes les démarches administratives. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe que cette annonce est rédigée par Evelyne Chaillaud, entrepreneur individuel domicilié 31 rue de la Reine des Près -79 460 - Magne dûment habilité par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial immatriculé à Nîmes (ville de greffe) sous le numéro Rsac .

Maison 8 pièces 109 m² EXPERTIMO - Sébastien Laffort vous propose en Exclusivite une maison sur la commune vendéenne de Rives d'Autise, réputée pour son charme et sa splendide abbaye. A l'ABRI Des Regards mais en même temps à Proximite Des Commerces, vous accédez à la maison par un chemin privatif qui donne sur un beau terrain arboré de 3396m2. A l'intérieur, vous trouvez 3 Chambres, une cuisine et son arrière-cuisine, un salon, deux salles d'eau et deux Wc. Un Garage et une Veranda viennent compléter ce Plain Pied où vous pouvez venir poser vos valises. Un rafraissiement général est à envisager pour mettre la maison à votre goût. Les Plus : assainissement au Tout A L'egout, maison alimentée entièrement sur un Forage avec adoucisseur d'eau. Prix de vente Fai : 174 000 Eur dont 5% d'honoraires à la charge du vendeur N'attendez plus pour en savoir davantage et contactez votre conseiller Expertimo : Sébastien Laffort - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche Sur Yon sous le numéro 920 038 387. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 109 m² Prix du bien : 174000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 202 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Maison à Nieul sur l'Autise, Petite Cité de Caractère Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'une pépite ou un acheteur cherchant la maison parfaite pour établir vos racines, cette propriété offre un potentiel remarquable. Nichée dans le charmant village touristique de Nieul sur l'Autise, classé Petite Cité de Caractère, cette maison représente bien plus qu'une simple demeure. Située dans le Sud Vendée, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités que vous pourriez souhaiter. Vous trouverez ici un véritable havre de paix, à quelques pas des boutiques locales et des attractions culturelles telles que l'abbaye, le vieux moulin et les spectacles variés qui font de ce village un lieu à la fois attractif et vibrant sur le plan culturel. De plus, la proximité de Fontenay le Comte ajoute une dimension supplémentaire à son attrait. Description du bien : Cette charmante maison de plain-pied de 100 m² habitable sur un terrain de 795 m² offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace de vie généreux, avec un salon/séjour convivial et une cuisine aménagée offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une lingerie pratique, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes séparées. Un garage vient compléter cet ensemble parfaitement agencé. Le point culminant de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin, offrant une vue panoramique sur la campagne de Nieul. La proximité du Marais Poitevin ajoute une touche de tranquillité et de sérénité à cet environnement déjà idyllique. Cette maison, parfaitement entretenue, présente un cadre de vie où il fait bon vivre, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Actuellement louée, cette maison sera libre de toute occupation à la vente, offrant ainsi une opportunité unique à ceux qui aspirent à posséder une propriété dans ce cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion de posséder une belle maison, idéalement située dans un environnement des plus agréables. Programmez dès aujourd'hui une visite pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir ! Des photos sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 179 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.59%Ttc à charge acquéreur - Erwan Mineau - Agent commercial - Ei - Rsac La rochelle Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Maison 5 pièces 100 m² Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier cette maison sur la commune de Neuil sur L'autize à quelques minutes du centre bourg et de toutes les commodités, 15 minutes de Fontenay-le-Comte, 11 minutes de Maillezais cette maison de 100m2 se compose de 5 pièces orientée sud sur un terrain de 790m2 piscinable et clos. Elle est composée d'une pièce de vie salon et cuisine de 44m2, de trois chambres 11 à 12m2, une salle d'eau douche et baignoire de 6m2, un garage de 20m2 et un porche. Une terrasse avec une vue sur la verdure complète la prestation. Vmc double flux, Double vitrage. Vendu loué 690€ jusqu'au 29 novembre 2024. Délégation de mandat 5306 Exp France. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur Surface : 100 m² Prix du bien : 189000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 225 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1062 € et Non communiqué € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Iad France - Damien Sabouraud vous propose : Dans la petite cité de caractère de Nieul sur l'Autise, située entre Fontenay Le Comte et Niort, à 5 min de l'A83, 1H de La Rochelle et des Plages Vendéennes, dans ce village avec commerces, écoles et médecins,…

Maison 6 pièces 220 m² Située à Nieul-sur-l'Autise (85240), cette charmante maison de 220 m² sur un terrain de 266 m² offre un cadre de vie agréable en ville. Son exposition Est-Ouest promet une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour profiter de sa terrasse extérieure. La façade en enduit, la toiture en tuiles Canal et les menuiseries en double vitrage complètent l'extérieur, tandis qu'une place de parking extérieure assure praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison dispose d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée et d'un salon spacieux de plus de 50m². À l'étage, trois chambres, un grenier et une cour extérieure offrent des espaces de vie fonctionnels. Les revêtements de sol en carrelage et parquet apportent chaleur à l'ensemble. Les différentes menuiseries en double vitrage et les portes-fenêtres assurent une isolation optimale. Construite en 1984, cette maison en béton parpaing saura séduire les acquéreurs en quête d'un confort de vie alliant praticité et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Isidro Oliveira, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 448 693 994 Surface : 220 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 2099 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1682 € et 2276 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 10 pièces 218 m² Cette spacieuse maison ancienne se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, 5 chambres dont une avec salle de bains privative et toilettes, un bureau, une salle d'eau, une pièce, une buanderie et 2 toilettes. Sur un terrain clos et arboré de 1024 m² comprenant un garage, une dépendance, un abri de jardin et un puits. Surface : 218 m² Prix du bien : 157500 € Prix du bien hors honoraires : 150000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 7500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)