Exceptionnelle ! Au calme au fond d'une impasse sécurisée à 5mn des commodités, 5 mn de l’aéroport et 15mn de Toulouse.
Cette maison aux prestations d’exception, vous propose 706 m² avec 10 pièces principales, dont 5 chambres avec leurs salles de bains, salle de sport, salle de jeux, bureaux, une maison de gardien de 65m², 4 garages, le tout sur un parc de 5700m² paysagé avec piscine miroir et poolhouse.
Composition de la maison principale :
Au rez-de-chaussée, 377m²
▪ Hall d’entrée
▪ Cuisine Boffi équipée Gagguenau, arrière-cuisine
▪ Salle à manger
▪ Salon de réception avec cheminée Focus
Coin nuit :
▪ Toilettes avec lave mains
▪ Suite avec dressing, salle de bains (douche, baignoire, wc), terrasse
▪ Panic room (anti-feu)
▪ Suite avec salle d’eau, wc
▪ 2 autres chambres avec salle de bains commune (douche, baignoire et wc), dressing
À l’étage, mezzanine surplombant le salon : 184 m²
▪ Bureau
▪ Salon Tv
▪ Salle de jeux
▪ Pièce de rangement
Au sous-sol : 145m²
▪ Salle de sport avec jacuzzi, sauna, hammam, douche
▪ Buanderie
▪ Chaufferie, local technique
▪ Accès vide sanitaire
À l’extérieur :
▪ Chambre d’ami indépendante de 21m² avec salle d’eau et wc
▪ Piscine miroir, traitement au sel, chauffée, balnéo, nage à contre-
courant, autonettoyante, 2 pompes à filtration
▪ Poolhouse avec terrasse couverte cuisine d’été équipée, salon,
▪ Douche, wc, local technique, placards.
▪ 4 Garages carrelés, isolés, climatisés 89m² + 28m²
▪ Abri 4 voitures 68m²
▪ Jardin de 5700m² paysagé Diagnostic de performance énergétique
Maison de gardien indépendante : 65m²
▪ Séjour avec cuisine équipée ouverte
▪ 2 chambres
▪ Salle de bains
▪ Wc
Prestations luxe :
Chauffage gaz de ville, climatisation réversible, groupe électrogène, toiture traditionnelle + toit plat révisés, brises soleil sur tous les ouvrants, parc éclairé, clôture électrique, barrière infra rouge, domotique, avec ipad dans les différentes pièces, éclairage Lutron dans toute la maison avec plusieurs mises en scènes, assainissement tout à l’égout, parquet chêne massif, arrosage intégré, 3 puits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Honoraires charge vendeur.