235 maisons à vendre à Marseille 9ème

À la une

16

F

3 000 000 €

8 696 €/m²

Marseille 9ème (13009)

345 m² 9 pièces

Agence

Exclusivité Daniel Feau. Au sein d’une allée sécurisée et confidentielle, maison familiale d’environ 350m² sur un terrain de 3800m² orienté Sud. La bâtisse qui a su conserver son cachet d’origine est actuellement divisée en deux appartements, facilement réunissables, l’un de plain-pied avec trois chambres et l’autre sur deux niveaux avec quatre chambres. Le vaste jardin est verdoyant et sans vis-à-vis, avec une piscine. Plusieurs places de stationnements et possibilité de créer un garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. Il est possible de détacher une parcelle de 1000m² pour construire une maison individuelle d’environ 300m² sur deux niveaux avec piscine.

Leboncoin

Il y a 2 heures

20

C

1 365 000 €

9 286 €/m²

Marseille 9ème (13009)

147 m² 5 pièces

Agence

La belle bleue 1894 - L'immobilier vous propose Cette magnifique demeure installée à quelques pas de la mer, enivrée des effluves des collines environnantes. Nichée dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cette maison traversante d'une superficie généreuse de 147m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel. Rénovée avec soin, la qualité et le raffinement s'y conjuguent harmonieusement. Cette résidence d'exception vous invite à profiter de son oasis de tranquillité, agrémenté de deux belles terrasses, l'une à l'arrière, ombragée, havre de fraicheur avec son véritable four à pizzas et l'autre à l'avant, dotée d'une piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Le sol en travertin, symbole d'élégance intemporelle, qui vous accueille dès votre arrivée, chemine ainsi des extérieurs, en passant des pièces à vivre jusqu'aux salles d'eau, conférant à chaque espace une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour et une salle à manger ouverte sur l'extérieur, offrent un grand confort et une convivialité rare. La cuisine, spacieuse, moderne et lumineuse, avec un cellier attenant, ravira les amateurs de gastronomie. Une première chambre et des toilettes viennent parfaire ce niveau. Ajoutant une touche de modernité et de commodité, un ascenseur vous permet d'accéder avec aisance à l'étage. Ses portes s'ouvrent sur un salon bibliothèque, qui distribue deux élégantes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et ses toilettes pour plus d'intimité. Un dressing spacieux ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage, offrant des espaces de rangement optimaux. Cette maison d'exception incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un cadre de vie chaleureux où chaque détail a été pensé avec soin. La parcelle de plus de 660m2 offre la possibilité de construire une seconde maison sur la partie de terrain surélevée à l'arrière de la bâtisse existante, un permis de construire purgé de tout recourt, valorisé , étant mis à disposition par l'actuel propriétaire. Contact: Anthony Masteau - Ei - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] ( mandataire immobilier enregistré au Rsac n° Marseille) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 1710 euros et 2380 euros. Contact: Anthony Masteau - Ei - Chef de Projet Immobilier 1894 Marseille - [Coordonnées masquées] ( mandataire immobilier enregistré au Rsac n° Marseille) Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Estimation des coûts annuels énergétiques de l'appartement entre 1710 euros et 2380 euros. Référence agence : 13243 Référence annonce : P1IE-IEL-LC3 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 heures

12

C

1 365 000 €

9 286 €/m²

Marseille 9ème (13009)

147 m² 6 pièces

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Maison 6 pièces 147 m² MAISON Avec Terrain Constructible - Proche Des Plages. Dans le 8e arrondissement de Marseille, le secteur Vieille-Chapelle, à seulement 10 min de l'avenue du Prado à pied, des plus belles plages et calanques de Marseille. Découvrez cette maison traditionnelle de 145 m2 environ avec un Terrain Constructible et permis de construire Accorde de plus de 150 m2 environ. Sur une parcelle de près de 700 m2 environ, au calme et sans vis à vis, vous imaginerez un projet familial ou locatif au cœur d'un quartier pourvu de commerces de proximité, d'écoles, d'un parc sportif, d'un centre équestre et des accès mer et montagne à 2 pas. Cette maison d'une surface de 145 m2 environ habitables, se compose d'un spacieux séjour et de sa salle à manger. Une cuisine séparée aménagée d'une arrière-cuisine, d'une chambre au rez-de-chaussée, de 2 suites parentales à l'étage, et un espace bureau pouvant créer une troisième chambre sur ce niveau. L'ensemble du bien comprend 3 pièces d'eau, et l'étage est accessible par un ascenseur intérieur. Les combles isolés peuvent être aménagés comme une salle de jeux ou un espace pour un adolescent. Piscine Au Sel, parking intérieur (pas de garage), local technique et nombreuses dépendances et ateliers. La maison bénéficie d'une alarme, et de vitre anti-INFRACTION. Concernant les Extérieurs : - nombreuses pièces ou abris de rangement - stationnement intérieur et extérieur - barbecue en pierre - Espaces jardins Est et Ouest - Piscine au sel et son local piscine avec pompe à chaleur - goutte-à-goutte sur l'ensemble des végétations Concernant Le Terrain Constructible avec Vue Mer : Un permis a été déposé et Accorde. Projet : Villa environ 180 m2 environ, sur 3 niveaux, avec un studio, un appartement de type 2, un appartement de type 4 sur 2 niveaux avec toit terrasse accessible. Vue Mer. Parking et local vélo respectif. Plan sur demande. Attention, les plans d'emprise au sol ne sont pas modifiables, mais l'ensemble de l'aménagement intérieur est à concevoir par vos soins. Visite Sur Rdv Contact 7J/7 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur Surface : 147 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 heures

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D

995 000 €

5 237 €/m²

Marseille 9ème (13009)

190 m² 6 pièces

Agence

Maison 6 pièces 190 m² Située à 2 pas de l'avenue du Prado au calme absolu jolie maison ancienne rénovée distribuée de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée double réception parquetée avec cheminée, un bureau, une cuisine équipée avec son coin repas qui s'ouvre sur une grande terrasse,dressing et toilettes séparées. - A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 salles de bains, dressing. A l'entresol garage, local chaudière, cave et grande pièce pouvant être utilisée en salle de jeux, salle de télé ou chambre supplémentaire, toilettes. Joli jardin arboré de platanes. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. A proximité des écoles, transports, commerces et toutes commodités. Bien proposé par Brigitte Barrié - [Coordonnées masquées] - Agent commercial Rsac n° - Marseille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 190 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 3 heures

14

D

1 150 000 €

4 792 €/m²

Marseille 9ème (13009)

240 m² 7 pièces

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Maison 7 pièces 240 m² Au coeur du Ix niché dans un écrin de verdure venez découvrir ce bien d'exception! Une maison de maître des années 1850 offrant 240 m2 Hab sur un terrain plat de 900m2 avec piscine. L'âme de cette maison de maître aux volumes généreux avec une hauteur sous plafond de 3m60 est une page vierge en attente d'une nouvelle écriture. Le vaste hall d'entrée dessert d'une part un agréable salon avec cheminée et de l'autre côté une salle à manger avec un accès direct à la cuisine prolongée d'une arrière cuisine et d'un espace buanderie. Un bel escalier méne à l'étage dédié à l'espace nuit ou 4 chambres se partagent une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau, un Wc et un dressing. Le dernier étage accueille un atelier et des combles. Une immeuble attenant avec son entrée totalement indépendante comprenant 4 appartements permettant un rendement locatif de 2100 euros/mois . Cette propriété de caractère saura vous séduire par ses volumes, son charme et son authenticité. Une entrée sécurisée sur la propriété. Une grande cave. Plusieurs places de stationnement à l'interieur de la propriété. Nbr de lots: ------ Charges/an: ------- euros - Pas de procédure en cours -Mdt151 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 240 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 3 heures

17

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499 000 €

8 317 €/m²

Marseille 9ème (13009)

60 m² 3 pièces

Agence

Maison avec jardinet et patio Nous avons le plaisir de vous présenter ce bien rare à la vente. Il est situé Boulevard Bellieu, dans le 8eme arrondissement, à quelques mètres du bord de mer et de la plage du Bain des Dames. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, comme une boulangerie, pharmacie, bar-tabac, alimentation... Cette maison est équipée du double vitrage et de volets roulants électriques. Elle dispose d'un joli jardinet paysagé sur le devant et d'une cour type patio à l'arrière, ensoleillée et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente au calme absolu. Elle nécessite des travaux de modernisations. Grâce à ses 3 mètres de hauteurs sous plafond et à ses combles de 2,40m de hauteur sous faîtage, il sera possible d'agrandir la surface habitable. À visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 1460€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki219 bcfc4 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 3 heures

0

D

749 000 €

5 428 €/m²

Marseille 9ème (13009)

138 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 138 m² Cette maison de 138 m² est située dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), offrant un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités telles que le métro ( 5 minutes à pieds), les lignes de bus, les écoles , commerces de proximité et axes auto-routiers. Nichée dans un environnement urbain dynamique, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui garantit une luminosité agréable toute la journée. A l' intérieur cette maison dispose d' une vaste pièce de vie de 64 m2 donnant sur une terrasse et un jardinet de 100 m créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine ouverte , équipée est un véritable atout. Les 3 chambres, les 2 salle d 'eau et le nombreux rangements offrent confort et praticité au quotidien Un sous-sol aménagé et un garage pouvant accueillir 2 voitures et 2 roues complètent cet ensemble fonctionnel , parfait pour une famille en quête de confort et de modernité. Décoration soignée et matériaux de qualité ( parquet massif, cheminée /insert, climatisation) seront vous séduire ! Aucun travaux à prévoir..à découvrir sans tarder! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Magali Pruneta, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 831 007 315 Surface : 138 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Belles Demeures

Il y a 3 heures

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D

849 000 €

5 815 €/m²

Marseille 9ème (13009)

146 m² 2 chambres

Agence

Pépite Chic - Maison T4 de 147m2 + Jardin + Piscine - 13009 Mazargues Llinares Immobilier vous propose à la vente : Pépite Chic, une superbe maison de ville au coeur du quartier de l'église de Mazargues dans le 9eme arrondissement de Marseille. Situé dans une impasse au calme, ce petit bijou de 147m2 offre de jolis extérieurs à l'abri des regards. Parfaitement aménagés, ils se déclinent autour de plusieurs terrasses aux ambiances variées, de jolis coins de verdure, d'une grande pergola bioclimatique et d'une discrète piscine. A l'intérieur, les volumes ont été redistribués afin d'offrir de généreux espaces de vie. La décoration est particulièrement recherchée et raffinée. Vous découvrirez une accueillante entrée qui se prolonge vers la chaleureuse salle à manger et la cuisine attenante équipée (piano de cuisson, meubles sur-mesure..). Un vaste salon à la belle hauteur sous plafond et aux larges ouvertures sur l'extérieur est le lieu idéal pour se détendre et recevoir. L'agréable suite parentale avec ses rangements sur mesure, sa jolie salle de bains et son dressing complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une vaste suite avec dressing, salle de douche et wc indépendant pouvant être transformée en deux chambres indépendantes. Une buanderie, une cave et un abri de jardin viennent parfaire ces prestations. Charme sublimé et localisation idéale (proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports..) sont les atouts de cette magnifique maison. Produit rare sur le marché, venez la découvrir sans tarder! Contact Laurence Pinsard : Attestation collaborateur : Adc Rcp : /Rdw - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 1154euros - Honoraires inclus de 3,42% à la charge du vendeur - Classe énergie et climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1640euros et 2300euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Maison à vendre T4 de 147m2 + Jardin + Piscine - Mazargues- 13009 Marseille

Leboncoin

Il y a 3 heures

15

E

449 000 €

6 908 €/m²

Marseille 9ème (13009)

65 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 65 m² En exclusivité - Sous Offre - 13009 Marseille - Superbe maison provençale 3 pièces 65 m² avec grand garage et dépendance. Située à proximité des commodités et du quartier très recherché de la Vieille-Chapelle, au calme absolu sur un terrain arboré d'environ 312 m². De plain-pied, exposé plein sud, ce bien dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée et d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse couverte et un magnifique jardin. Le coin nuit se compose d'une salle de bain et toilettes séparés, d'une grande chambre et d'une pièce ouverte sur le séjour pouvant devenir une deuxième chambre. A l’extérieur vous profiterez d'un four à pizza pour les repas entre amis ou en famille durant la belle saison. Vous bénéficierez également d'une dépendance avec lavabo, toilettes et son coin nuit. Possibilité de stationner deux véhicules dans le garage de 33 m². Toiture de la maison refaite en 1998. A voir absolument! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Éric Matrone, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 829 716 810 Surface : 65 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Pap

Il y a 4 heures

5

650 000 €

4 062 €/m²

Marseille 9ème (13009)

160 m² 6 pièces

Particulier

Maison rénové dans quartier calme sur trois niveaux proche de toutes commodités (transport, écoles, commerces) Niveau principal : salle à manger, salon donnant sur une terrasse d'environs 18m² et en descendant quelques marches une autre terrasse d'environs 10m² avec jacuzzi gonflable , cuisine équipée ouverte avec loggia, Wc, salle de douche. Escalier en colimaçon desservant le niveau supérieur et un autre droit desservant le niveau inférieur. Niveau supérieur : deux chambres (dont une avec climatisation réversible) sous pentes d'environ 20m² avec vélux et placards sous les pentes. Niveau inférieur : appartement de 60m² avec son propre accès qui peut offrir une possibilité de location ou de dépendance. Deux chambres, salle à manger, salon avec climatisation réversible, salle de douche avec Wc, cuisine fermée donnant sur une terrasse, abris de jardin. La toiture a été refaite il y a 4 ans et les façades 2 ans. Installation de panneaux solaires avec revente à Edf

Leboncoin

Il y a 7 heures

15

C

840 000 €

3 700 €/m²

Marseille 9ème (13009)

227 m² 5 pièces

Agence

Maison 5 pièces 227 m² Votre agence Nestenn du 8ème vous propose cette maison en plein coeur de Saint Anne. Elle allie volumes, 162 m² carrez plus l'annexe de 47 m², environnement privilégié, avec garage et jardin, sans vis à vis. Sur deux niveaux elle propose 4 chambres trois salles d'eau, 3 wc une salon séjour, une cuisine indépendante. Un jardin de moins de 100 m² depuis la maison vous amène à une annexe de 55 m² surface au sol, aménagée en studio comprenant une cuisine /séjour, un dressing, une salle d'eau, et une mezzanine pour chambre à coucher (env 16m² au sol). Un garage spacieux traversant avec rideau électrique permet beaucoup de rangements. Le Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mdt n °00237 Prix de vente 840 000€ FAI Surface : 227 m² Prix du bien : 840000 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 10 heures

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1 399 000 €

697 €/m²

Marseille 9ème (13009)

2 008 m² 10 pièces

Agence

Maison 10 pièces 2008 m² En plein coeur du Bouvard Perier , dans un écrin de verdure, au calme absolue, venez découvrir ce somptueux Hotel particulier d'une surface de plus de 208 m2 offrant de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous le plafond. Ce bien unique offrira la possibilité de créer un espace contemporain, mélangeant le charme de l'ancien et du moderne. Ne tardez pas à venir le découvrir , avec son jardin verdoyant. Il offre de multiples possibilités d'aménagement pour ravir les amoureux de l'ancien. Contact Stephanie [Coordonnées masquées] Surface : 2008 m² Prix du bien : € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 10 heures

20

E

665 000 €

4 375 €/m²

Marseille 9ème (13009)

152 m² 7 pièces

Agence

Ludivine Dol et Floriane Idini, joignables au [Coordonnées masquées], vous proposent à la vente en exclusivité une maison divisée en 5 lots d'habitation au sein d'une ancienne demeure des années 1900, située dans le quartier historique de la vieille chapelle dans le 8ème arrondissement de Marseille. Cette propriété rénovée et divisée en 2012 dispose d'un jardin commun à l'ensemble des lots. Elle est composée comme suit : A l'ENTREE Aux Deux Extremites De La Propriete : 1 studio (meublé, actuellement loué) - 17,89m² : pièce à vivre + kitchenette, salle d'eau avec wc. 1 studio (meublé, libre) - 21,41 m² : pièce à vivre, coin cusine, salle d'eau avec wc. AU Rez De Chaussee De La Maison Principale : - 1 studio (meublé, actuellement loué) - 23,58m² : pièce à vivre, coin cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, terrasse. - 1 appartement T2 (meublé, actuellement loué) - 33,84m² : salon/séjour, coin cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau avec wc, terrasse. A l'ETAGE De La Maison Principale : - 1 appartement T3 (non meublé, libre) - 54,98m² : composé de 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine ouverte équipée, un wc indépendant, une terrasse couverte. A proximité des commodités commerces & transports en communs et à quelques pas de la magnifique plage de la vieille chapelle. Idéal investissement, location, investissement locatif, airbnb... La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dol (Ei), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Dpe réalisé le 02/03/24. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2630€ et 3610€ abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés sur l’année 2021. Consommation conventionnelle : 289 kWhEP/m².an Consommation énergie finale : 125kWh/m².an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 11 heures

11

D

1 270 000 €

8 467 €/m²

Marseille 9ème (13009)

150 m² 6 pièces

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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Marseille 8Eme Arrondissement maison P6 de 130 m² avec jardin MARSEILLE 8Eme arr. Exclusivité, Rare A La Vente, Quartier Vieille Chapelle, à quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Nouvelle exclusivité par DominiqueBATHIAT avec visite virtuelle en 3D sur demande Vous serez séduit, dans ce secteur prisé, par le potentiel de cette maison d'une superficie d'environ 130 m² en R+1 avec un agréable jardin de 400 m², arboré, orientée sud. La possibilité de créer un étage supplémentaire pour une terrasse coté mer et de la surface habitable représente une véritable opportunité, d'être propriétaire dans ce quartier recherché, offrant un cadre de vie agréable et de réaliser un bel investissement. Descriptif de la maison : Au rez-de-chaussée, 3 pièces indépendantes avec portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse, peuvent être reliées à la maison principale, voir se transformer en garage. À l'étage, un salon très lumineux avec ses larges baies vitrées vous laisse découvrir une vue mer et Notre-Dame de Garde. Au même niveau, vous serez séduit par les volumes des pièces, une cuisine, une salle a mangé, 2 chambres, une salle de bain, Wc séparé. Cet étage donne accès direct de plain-pied au jardin avec sa terrasse. Enfin, une dépendance de 15 m² et une grande cave ajoute du potentiel de cette maison qui a conservé tout le charme de l'ancien (carreau de ciment, évier en pierre de cassis, plusieurs cheminées, une belle hauteur sous plafond). Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui offre un de nombreuses possibilités et un cadre de vie exceptionnel. Véritable havre de paix parfait pour de bons moments, cette maison est idéal pour sa résidence principale, un projet familial ou de l'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°350 328 712 - Greffe de Marseille) Dominique Bathiat-Theze Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.856125) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 11 heures

20

D

1 200 000 €

3 141 €/m²

Marseille 9ème (13009)

382 m² 10 pièces

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Vente maison 300+ 70 m2 jardin piscine Prado 13008 sous offre A proximité immédiate du Parc Borely, du Prado entre Sainte Anne et Saint Giniez, venez découvrir une charmante propriété regroupant une première bâtisse de 280 m2 donnant sur un magnifique jardin arboré et une piscine de plus de 70 m2, puis une seconde bâtisse divisée en deux appartements d'une superficie de 80 m2. Située au calme et à l'abri des regards cette charmante propriété pourra être divisée en deux maisons. La Bâtisse de 300 m2 se compose d'une entrée de 13 m2, d'un séjour de 55 m2 donnant sur une cuisine de plus 23 m2. A l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres de 16 m2, 15.5 m2 et 14 m2 ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous découvrirez également un atelier de 26 m2 et un appartement de type 2 d'environ 50 m2 composé d'un séjour de 26 m2, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains avec toilettes. La batisse de 80 m2 est composée de deux appartements, un appartement de type 2 de 49 m2 avec terrasse et un appartement de type 1 de 37 m2 avec terrasse. L 'appartement de type 2 de 49 m2 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 donnant sur une belle terrasse, d'une chambre de 9 m2 ainsi que d'une salle d'eau et des toilettes séparés. L'appartement de type 1 de 37 m2 se compose d'un séjour avec cuisine de 27 m2 donnant sur une grande terrasse, d'une salle d'eau avec toilette et d'une mezzanine de 8 m2. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix et sa piscine de plus de 70 m2 vous ravira pendant la période estivale. Le jardin se compose également d'une charmante cuisine d' été, de plusieurs cabanons et d'un potager. Platane, Palmiers, Figuiers, Lauriers, néflier, bambous, mandarinier sauvage, citronier et oliviers composent ce magnifique espace de verdure tout autour de la piscine. Enorme potentiel pour cette propriété de 382 m2 pouvant être agrandie. Des travaux sont à prévoir afin d'optimiser au maximum ses capacités et la remettre au goût du jour. Situé dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille à proximité de toutes commodités, du parc Borely et des écoles, cette maison vous offrira une parfaite harmonie entre la ville et la mer. Retrouvez plus de renseignements, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur google play et apple store. Téléphone [Coordonnées masquées]. Les honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Référence annonce : 3421V Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 11 heures

20

D

1 100 000 €

6 875 €/m²

Marseille 9ème (13009)

160 m² 6 pièces

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Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Marseille 8Eme Arrondissement maison P6 de 160 m² - Terrain de 281 m² - stationnements - T2 indépendant SOUS Compromis. Exclusivité. Rare à la vente... 13008, à quelques pas de la très jolie plage de l'Abricotier, à proximité immédiate des commerces, médecins, écoles et bus ... Venez découvrir cette maison pleine de charme, d'une superficie d'environ 140 m² en R+1, sur une parcelle arborée au Sud de 281 m². Atout supplémentaire : un studio indépendant et un atelier au fond du jardin, parfaits pour accueillir vos invités ou pour vos projets créatifs. Descriptif de la maison : Entrée sur une belle pièce de vie baignée de lumière d'environ 50 m² avec cheminée, ouverte sur une terrasse avec cuisine d'été et four à pizza, prolongée par un jardin verdoyant au même niveau, une cuisine indépendante avec accès sur la terrasse, un bureau/chambre, des toilettes. A l'étage : un dégagement dessert 3 belles chambres (dont une avec balcon et petite vue mer), une salle-de-bain, des toilettes et un dressing. Au fond du jardin, vous trouverez une ravissante dépendance comprenant une chambre, une salle d'eau avec toilettes, coin buanderie et un espace atelier indépendant. Vous serez séduits par l'emplacement privilégié de cette maison, son calme et sa luminosité, ainsi que de son jardin arboré, parfait pour de bons moments de détente en famille ou entre amis. 2 places de stationnements disponibles devant la maison. Ne tardez pas à découvrir cette perle rare qui offre un fort potentiel et un cadre de vie exceptionnel, tant pour une résidence principale que pour un pied à terre... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°537 820 060 - Greffe de Marseillette) Laurence Rolland Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.850719) Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 11 heures

2

999 000 €

8 612 €/m²

Marseille 9ème (13009)

116 m² 6 pièces

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Villa d'architecte - Sécurisée - Belles prestations Sublime Villa de caractère d'architecte, contemporaine. Nous avons le plaisir de vous présenter pour seulement 14 privilégiés cette magnifique villa dans une résidence de standing sécurisée aux nombreuses prestations dont garage et stationnements. Située au pied des calanques, dans un environnement naturel préservé, cette villa jouit d'une localisation privilégiée proche de la nature. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les qualités exceptionnelles de cette villa d'architecte. DPE non requis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 6963 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Leboncoin

Il y a 12 heures

8

C

815 000 €

3 638 €/m²

Marseille 9ème (13009)

224 m² 6 pièces

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Villa 6 pièces 224 m² AHORA Immobilier vous propose à la vente cette villa atypique qui saura vous séduire par ses volumes et ses prestations de qualité. Vous recherchez du calme, de la place, et un minimum d'entretien ? Cette maison, entre ville et campagne, est faite pour vous ! La maison offre un très beau séjour d'environ 45m² avec hauteur sous-plafond donnant un accès direct à la terrasse avec piscine, à l'abri des regards. Superbe cuisine attenante équipée d'environ 20m² au calme. La villa propose 3 chambres avec dressings ainsi que 2 salles de bains. Pour votre confort, la maison dispose d'une cheminée, du chauffage par le sol, d'un système d'alarme, d'une climatisation réversible, du double vitrage, d'un système d'arrosage automatique et d'un parking pour 4 voitures sur la parcelle. Un studio indépendant en fond de jardin complète le tout. N'hésitez pas à notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. L'agence Ahora Immobilier 11 boulevard du Redon 13009 Marseille, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Surface : 224 m² Prix du bien : 815000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 0.01 € et 0.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Leboncoin

Il y a 14 heures

6

D

185 000 €

5 781 €/m²

Marseille 9ème (13009)

32 m² 2 pièces

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Maison 2 pièces 32 m² EXCLUSIVITE Rare A La Vente - Charmante maison sur 2 niveaux en plein cœur du quartier prisé de Vauban. Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine / salle à manger, à l'étage un salon , une salle d'eau et une chambre en mezzanine. Façade et toiture refaites ainsi que les volets et les fenêtres. Surface : 32 m² Prix : 185.000 € Taxe foncière : 839 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Surface : 32 m² Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 81 € et 171 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Belles Demeures

Hier

3

F

3 000 000 €

8 696 €/m²

Marseille 9ème (13009)

345 m² 9 pièces

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Marseille 9ème - Maison familiale avec terrain Exclusivité Daniel Feau. Au sein d'une allée sécurisée et confidentielle, maison familiale d'environ 350m² sur un terrain de 3800m² orienté Sud. La bâtisse qui a su conserver son cachet d'origine est actuellement divisée en deux appartements, facilement réunissables, l'un de plain-pied avec trois chambres et l'autre sur deux niveaux avec quatre chambres. Le vaste jardin est verdoyant et sans vis-à-vis, avec une piscine. Plusieurs places de stationnements et possibilité de créer un garage. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et offre un vrai potentiel de valorisation au terme de travaux d'aménagement à prévoir. Il est possible de détacher une parcelle de 1000m² pour construire une maison individuelle d'environ 300m² sur deux niveaux avec piscine.

Le Figaro

Hier

3

E

610 000 €

5 126 €/m²

Marseille 9ème (13009)

119 m² 5 pièces

Agence

13009 / Marseille / Quartier Valmante / Maison Ancienne - Secteur Calme Avec Jardin – Vue Mer - Piscine – Garage Emmanuel Laurent et effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, sont ravis de vous présenter cette splendide demeure de 119m2 (surface au sol totale) sur 2 niveaux distincts, nich…

Hier

1

637 500 €

4 427 €/m²

Marseille 9ème (13009)

144 m² 6 pièces

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Ici et Nulle Part Ailleurs, Votre agence Century 21 Cœur Neuf vous présente au coeur du 9ème arr. De Marseille, à proximité des écoles, des commerces et du futur tramway, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique une jolie maison de ville.Cette …

Belles Demeures

Hier

3

C

1 300 000 €

5 909 €/m²

Marseille 9ème (13009)

220 m² 8 pièces

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Villa rénovée à vendre dans le 9ème arrondissement de Marseille avec piscine, 4 chambres et technologies écologiques. Dans le quartier de Sainte-Anne, cette propriété d'architecte représente une fusion harmonieuse entre raffinement contemporain et engagement environnemental. Récemment rénovée avec des finitions haut-de-gamme, cette résidence offre une expérience de vie luxueuse et exclusive, mettant en avant son caractère respectueux de l'environnement. Le hall d'entrée vous mène au séjour où un plafond cathédrale de 6,80 m vous attend. La cuisine neuve ravira les amateurs de gastronomie avec ses belles prestations: îlot central, plaques d'induction à 6 foyers, plan de travail en céramique haute température et frigo américain. Ce niveau principal vous offre également 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace nuit comprend les 2 autres chambres, une salle de bain, un bureau et une mezzanine. L'entresol de 55 m² vous propose une salle de cinéma équipée et insonorisée. Enfin, le jardin constitue un havre pour les soirées estivales avec sa terrasse en bois massif et sa piscine naturelle au sel. Un garage fermé pour une voiture et une place extérieure avec borne de recharge pour véhicule électrique complètent cette résidence. Les technologies de pointe telles que les panneaux solaires de dernière génération avec autoconsommation d'énergie, la domotique intégrale, la climatisation dans toutes les pièces, et un plancher chauffant, positionnent cette demeure comme un exemple d'efficacité énergétique et de modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Seloger

Hier

7

1 590 000 €

7 571 €/m²

Marseille 9ème (13009)

210 m² 6 pièces

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Au calme jolie maison dans un secteur très recherché du 8 eme .Grand jardiN arboré avec piscine. En R+1, au rez de jardin grande cuisine équipée avec arrière cuisine/buanderie . Le coin salle à manger proche de la cuisine précéde un grand salon avec vue sur le jardin et la piscine.A l'étage le coin nuit avec sa suite parentale ouvrant sur un balcon dominant le jardin et sa salle de bains.lLes deux autres chambres dont une ouvre sur une belle terrasse se partagent une salle d'eau.Nombreux rangements. Le terrain fait environ 1000 m2 et la surface de la maison 210m2 enviro Les Plus : proximité écoles,transports,commerces,Parc Borély.. Contact Christian Carasso Rsac 540 001 591 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Il y a 2 jours

1

525 000 €

5 412 €/m²

Marseille 9ème (13009)

97 m² 4 pièces

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Opportunité à saisir. En plein cœur du 9ème arrondissement de Marseille, au sein d'une résidence neuve de standing nous vous présentons une maison de ville de T4 agrémenté d'un jardin de 91m² et d'une terrasse de 25m². Cette maison mitoyenne aux prestatio…