567 biens immobiliers à vendre à Marseille 3ème

À la une

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350 000 €

2 258 €/m²

Marseille 3ème (13003)

155 m²

Agence

Votre mandataire France proprio vous propose à la vente. Dans le quartier à fort potentiel de la Belle de Mai un immeuble de rapport de 155m² en R+3 composé de 5 appartements en étage et d'un local commercial au Rdc dans un quartier animé face à la paroisse de la Belle de Mai. L'ensemble est loué pour un revenu locatif de 34 836 annuel soit 2903 mensuel dont 1132 de caf versés directement au propriétaire et 1797 de taxe foncière. Le bâti est sain, les appartements sont tous équipés de lino au sol, double vitrage, radiateurs électriques et la toiture récemment inspectée aucun travaux à prévoir. Le local (en bail 3/6/9) vient d'être totalement refait et les locataires sont à jour des loyers. tous les compteurs sont individuels Possibilités de poser en plus un ou peut être plusieurs panneaux publicitaires (nous étudions cette possibilité auprès de l'urbanisme). Le local mesure 35m² Au 1er étage deux appartement de 19m² Au deuxième étage deux appartements de 25m² Au troisième étage 1 appartement de 25m² DPE et baux de locations sur demande. Pour toutes demandes d'informations n'hésitez pas à me . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loonis gahel, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro /s, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Gahel Loonis (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 829 477 769 - Aix En Provence (13).

Logic-Immo

Il y a 4 heures

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C

105 000 €

2 500 €/m²

Marseille 3ème (13003)

42 m² Studio

Agence

Jonathan Sebag vous propose dans le 3ème arrondissement proche de la gare et des axes autoroutiers, dans immeuble ancien bien entretenu, appartement lumineux et entièrement rénové de type 1/2 de 42 m2 habitables avec mezzanine dont 32 m2 carrez au 3ème et dernier étage. Une entrée, un séjour avec cuisine américaine, un coin nuit, une mezzanine. Aucun travaux à prévoir. Hauteur sous plafond, 3,15m, double vitrage. Eau chaude et chauffage individuels. Charges mensuelles 67Eur Taxe foncière 500Eur Jonathan Sebag Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Il y a 6 heures

1

E

160 000 €

3 333 €/m²

Marseille 3ème (13003)

48 m² 2 pièces

Agence

Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en bon état et bien tenu. Il se compose d'un séjour exposé Ouest, d'une chambre de 15m², d'une cuisine indépendante aménagée sur cour, d'une salle d'eau et d'un Wc séparé. Bien traversant, double vitrag…

Seloger

Il y a 6 heures

8

C

94 000 €

2 474 €/m²

Marseille 3ème (13003)

38 m² 2 pièces

Agence

Les Docks libresNexity vous propose en exclusivité un appartement de type 2 de 38,88 M2 au 6ème étage d'un immeuble récent pour investisseur.il se compose d'une entrée qui dessert la pièce de vie avec cuisine ouverte, la salle d'eau avec wc, la chambre.Une terrasse sans vis à vis et une place de parking complète le toutDate d'effet du bail 21/11/22, montant du loyer annuel 6482,76 euros

Seloger

Il y a 14 heures

1

140 000 €

2 295 €/m²

Marseille 3ème (13003)

61 m² 3 pièces

Agence

Appartement 3 pièces 61 m2, lumineux, dans une petite résidence sécurisée, quartier le Canet avec parking privatif et cave de 5 m2 en sous-sol sécurisé. Ascenseur menant jusqu’au sous-sol. Une belle entrée avec grand placard sépare les chambres et le séj…

Leboncoin

Il y a 18 heures

12

F

85 000 €

2 297 €/m²

Marseille 3ème (13003)

37 m² 1 pièce

Agence

None Dans une copropriété bien entretenue, grand type 1 de 37,46m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie 23m² avec une mezzanine, une cuisine ouverte de 7m², une salle d'eau et Wc séparés. Actuellement loué en bail d'habitation nu depuis le mai 2022 avec un loyer Hors Charges de 500€ + 20€ de Tom + 55 euros de charges. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate de la faculté, transports et commerces. Informations financières : La taxe foncière est de 672€ Les charges sont de 57€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Solenne Morel, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 901 527 960, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Référence annonce : Homki219 bdbb5 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 684 € Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Seloger

Il y a 20 heures

1

28 000 €

Marseille 3ème (13003)

Mandat exclusif

Agence

Exclusivite - L'agence étoile vous propose une place de parking privative située dans la résidence M5 Les Docks. Forte demande! Contactez nous rapidement au O76o2o1133.

Seloger

Il y a 20 heures

1

25 000 €

Marseille 3ème (13003)

Agence

A 7 minutes à pieds de la Gare St Charles, dans un immeuble récent, en 1er sous-sol avec ascenseur et accès piéton par les parties communes, parking de 13m2 sous bail du .

Leboncoin

Il y a 22 heures

1

C

89 000 €

1 391 €/m²

Marseille 3ème (13003)

64 m² 3 pièces

Particulier

Vends appartement T3/4 très lumineux bien entretenu , 2 e étage , 64 m2 , locataire sérieuse en place depuis 17 ans, faibles charge 450€/an, cage d’escalier refaite depuis 2/3 ans.

Seloger

Hier

20

D

140 000 €

2 258 €/m²

Marseille 3ème (13003)

62 m² 3 pièces

Agence

Un Cocon Charmant Dans le troisième arrondissement de Marseille, un appartement unique attend son prochain occupant, niché au cœur de la ville. Dans cet espace lumineux et accueillant, les portes s'ouvrent sur un salon fusionné avec une cuisine moderne, prête à accueillir les plaisirs culinaires et les conversations animées. Une chambre douce et chaleureuse se love dans un coin, offrant un havre de paix pour la nuit. À l'étage, deux coins nuit supplémentaires attendent les invités ou les membres de la famille. Une salle d'eau, aux lignes épurées et contemporaines, offre le confort nécessaire pour une routine quotidienne. Mais l'appartement ne se limite pas à son intérieur. Deux cours en copropriété s'étendent à l'extérieur, offrant des espaces privés pour profiter des rayons du soleil. Virgil s'est glissé sur les photos pour attirer votre attention. Ce petit bout de quatre mois est à la recherche de son futur foyer et si vous lui tendiez la patte ? Vous aimeriez adopter un chien ? Vous pouvez nous . Pour plus d'information consulter ou appelez nous

Logic-Immo

Hier

6

D

50 000 €

2 500 €/m²

Marseille 3ème (13003)

20 m² Studio

Agence

Découvrez une opportunité d'investissement des plus attractives avec cet appartement situé dans résidence étudiante recherchée. Actuellement occupé par un locataire, cet appartement offre un retour sur investissement immédiat et régulier. Situé dans un environnement sécurisé et moderne, cet appartement est entièrement équipé et aménagé pour répondre aux besoins des étudiants, de plus, ce bien unique dispose d'une terrasse ensoleillée, offrant un espace extérieur priviligié pour profiter des beaux jours et assurant ainsi une demande locative constante. En investissant dans cet appartement, vous bénéficiez d'une gestion locative simplifiée et professionnelle, vous permettant de maximiser les avantages de votre investissement sans souci administratif. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un actif stable et rentable tout en contribuant à la vie estudiantine. Contactez notre conseiller Mathis Rahmouni ou pour plus d'informations. A propos de la copropriété : (informations à venir) Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Leboncoin

Hier

1

135 000 €

2 328 €/m²

Marseille 3ème (13003)

58 m² 3 pièces

Particulier

Bonjour Bien Lire L Annonce Svp Je vends mon appartement t3 refait à neuf . Se situe à la belle de mai 13003 4 ème étage avec ascenseur. Avec tout commodités. Commerces école autoroute a7 et la L2 . Chauffage électrique économe . Toutes les fenêtres son…

Seloger

Hier

1

195 000 €

2 167 €/m²

Marseille 3ème (13003)

90 m² 1 place de parking

Agence

Votre agence Era Vp Immo vous présente dans le secteur de Bon Secours, sur un terrain d'environ 540m² cet ensemble immobilier composé de 2 appartement type 2 (dont l'un est loué) d'environ 30m² avec terrasse et jardin privatif et d'un maisonnette type 2 (…

Seloger

Il y a 2 jours

1

F

165 000 €

2 324 €/m²

Marseille 3ème (13003)

71 m²

Agence

Local commercial situé rue de la Joliette, au 2ème étage d'un immeuble atypique avec ascenseur. Le bien se compose d'une entrée, d'un atelier avec cuisine ouverte de 46m², d'une pièce noire de 14m² et une salle d'eau avec Wc. Beaux volumes, travaux à prév…

Seloger

Il y a 2 jours

11

85 000 €

1 417 €/m²

Marseille 3ème (13003)

60 m² 3 pièces

Agence

T3 dernier étage belle de mai Exclusivite Marseille 13003 Belle De Mai - Beau T3 traversant et lumineux d'environ 60m2 à rafraichir au huitième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu. Situé à proximité des axes autoroutiers, cet appartement exposé sud ouest est composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de douche et des Wc séparés. Visite virtuelle du bien disponible sur demande. Garage disponible en sus Dpe : D - Charges courantes mensuelles : 111euros . Taxe foncière : 1376euros/an

Il y a 2 jours

4

D

70 000 €

2 500 €/m²

Marseille 3ème (13003)

28 m² 1 pièce

Agence

Fiche Id-UBW145893 : Marseille, secteur Belle de mai, T1 meuble d'environ 28 m2 comprenant 1 piece(s) + Balcon de 3 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hafed Zaghbib (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le Figaro

Il y a 2 jours

3

E

130 000 €

2 321 €/m²

Marseille 3ème (13003)

56 m² 3 pièces

Agence

National - Charmant 3 Pièces Avec Terrasse A Vendre Par Les Agences Plaza Marseille Centre Carole de L'Agence Stéphane Plaza Marseille 2- 41 Rue De La Republique- 13002 Marseille ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, Avec Plus De 3…

Logic-Immo

Il y a 2 jours

10

C

130 000 €

1 940 €/m²

Marseille 3ème (13003)

67 m² 3 pièces

Agence

Exclusivité - 130 000 euros Hai- Caserne Du Muy 13003 - Grand Appartement T3 - 65 m² - Ideal Premier Achat effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité proche de la rue Cavaignac, à 5mn de la Gare St Charles, cet appartement spacieux et lumineux de 65 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété avec ascenseur. L'appartement offre un beau potentiel avec de grandes pièces, un bel agencement, de grandes fenêtres, dans un immeuble bien entretenu, et avec un Dpe C. Il se compose : Un Hall d'entrée avec placard : 9m² Une cuisine séparée : 8m² Un balcon : 2m² Deux chambres : 14m² et 13m² Un séjour : 15m² Une salle d'eau : 5m² Une toilette séparée : 1.3m² Taxe Foncière : 580.00 euros / année Prix : 130 000 euros Hai Contact : Mary Ann Vayssiere Photos et « vidéo » à la demande sur WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mary Ann Vayssiere - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Seloger

Il y a 2 jours

7

C

199 000 €

3 109 €/m²

Marseille 3ème (13003)

64 m² 3 pièces

Agence

À vendre : Superbe appartement entièrement rénové de trois pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de La Joliette, Marseille (13002). Niché au premier étage, cet appartement de 64 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Les rénovations ont été effectuées avec soin, comprenant une refonte totale de l'appartement comprenant une installation électrique neuve, une cuisine neuve entièrement équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'un Wc flambant neuf. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace généreux, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La hauteur sous plafond de 2,80 mètres confère une sensation d'espace et de luminosité à tout l'appartement. La cuisine ouverte, également neuve, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Équipée de tout le nécessaire, elle vous permettra de cuisiner en toute simplicité tout en restant connecté avec vos invités. L'appartement se compose également de deux chambres au calme sur l'arrière de l'immeuble, dont une d'une superficie d'environ 17 m², offrant confort et intimité à ses occupants. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des transports en commun et des principales attractions de Marseille, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne tardez pas à planifier votre visite !

Seloger

Il y a 2 jours

1

60 000 €

1 622 €/m²

Marseille 3ème (13003)

37 m²

Agence

Nous vous proposons un lot de 3 parkings en sous-sol R-2 dans une résidence neuve disponible au 1o trimestre 2024 à Marseille 15. Accès par porte générale basculante et rampe, ouverture par Bip. La résidence de 148 logements se situe proche du Port, à…

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

C

205 000 €

3 154 €/m²

Marseille 3ème (13003)

65 m² 4 pièces

Particulier

Appartement T3 T4 traversant 2 chambres 1dressing pouvant servir de chambre 1 cuisine 1 grand couloir d entrée 1sdb le tous à rafraîchir dans quartier en pleine evolution avec de nombreuses commodités gare sncf port maritime terrasse du port mucem à 5 min…

Leboncoin

Il y a 3 jours

3

D

88 000 €

2 047 €/m²

Marseille 3ème (13003)

43 m² 2 pièces

Agence

Appartement 2 pièces 43 m² En exclusivité chez Safti ! Rue Nouvel, cet appartement type 2 se situe dans un immeube bien entretenu et bien fréquenté. Idéalement situé proche des Terrasses du Port, des Docks, de tous commerces de proximité ainsi que des écoles et de l hôpital Européen. Occupé par un locataire sérieux, il convient pour un placement avec une bonne rentabilité. N' hésitez pas à me solliciter pour plus de renseignements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Christel Buffard, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 812 999 787 Surface : 43 m² Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 1050 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Il y a 3 jours

8

D

70 000 €

2 500 €/m²

Marseille 3ème (13003)

28 m² 1 pièce

Agence

Fiche Id-VIZ145893 : Magnifique T1 de 28 meublés avec vue sur jardin : résidence sécurisée, vue dégagée avec beaucoup d'Atouts et de prestations qui vous séduiront à coup sûr, faibles charges. - Écoles, commerces tout près de chez vous. Autoroutes Marseille, Aix à 1 minute Petite résidence très sécurisée avec badge Parties communes en très propre, bien entretenue, - Copropriété relativement calme, Taxe foncière faible. Très bonne rentabilité locative. Venez vite sans tarder, les visites sont possibles tous les jours sans exception. Prix : 72 000 euros à la charge du vendeur. Négociation possible sur le prix - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 500 et 800 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Hafed Zaghbib (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Logic-Immo

Il y a 3 jours

1

D

65 000 €

1 548 €/m²

Marseille 3ème (13003)

42 m² 2 pièces

Agence

Pour votre investissement, grand T2 de 42m2 dans le quartier de la Belle de Mai. Locataire sérieux, sur place depuis 2009. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine surélevé sur l'espace salle à manger, d'une salle de bain et d'une grande chambr…

Leboncoin

Il y a 3 jours

1

A

138 000 €

3 730 €/m²

Marseille 3ème (13003)

37 m² 2 pièces

Particulier

Appartement 2 pièces 38 m² Vendons un appartement récent de type 2 de 38 m² environ avec terrasse de 11 m² environ. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine meublée et équipée, d'une chambre avec rangement, ainsi que d'une salle…