608 biens immobiliers à vendre à Marseille 1er

Special Investisseurs 'Les Estudines' Résidence gérée pour étudiant, situé dans le 1er arrondissement de Marseille, la résidence s'installe dans un parc de 900m². Vous trouverez à proximité les transports : tram, bus et gare Saint-Charles, ce qui vous permettra de rejoindre très facilement toutes les universités. Commerces et autres commodités se trouvent également au pied de la résidence. Appartement T1 meublé de 17,95m2, revenu locatif par/an indexé: 3579,6 euros Ht Rendement 3,59% (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale). Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel (Lmnp), bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Bd Longchamp - Découvrez le potentiel exceptionnel de cet appartement traversant en duplex, offrant près de 200 m² habitables (164 m² loi Carrez), avec jardin et dépendance. Situé dans l’élégant et prisé quartier de Longchamp, cet espace offre un potentiel de rénovation pour répondre à des besoins m…

Isabelle Fabra vous présente un Appartement Duplex de 98 m2 Ensoleille et Lumineux, Type 5, dans l'ANCIEN marseillais Quartier Thiers / Senas à deux pas du Conservatoire de Musique et du Lycée Thiers, Vieux port à 10 minutes, Idealement situé, proche (à 9 minutes à pieds) de la Gare Saint Charles…

Marseille 1Er Arrondissement, à vendre bel appartement familial traversant de type 4, d'environ 100 m² situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing. Ce logement de qualité vous apportera un confort certain avec son vaste séjour de 30 m² et ses terrasses/balcons. Vous bénéficierez…

Appartement de type 1 lumineux et calme L'appartement se situe rue des Héros, à cinq minutes à pied du boulevard Longchamp, des réformés, et de la Gare Saint Charles. Sa position centrale est idéale tant pour circuler à pied qu'en transports en commun ainsi que pour les nombreux commerces de proximité. L'appartement est agréable, lumineux et calme, il se trouve au 5eme étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, avec une belle façade. Les + : La localisation, les charges très faibles, immeuble est très bien entretenu. L'appartement a été entièrement et joliment rénové, il ne reste plus qu'à le meubler. A deux pas des universités, il séduira les investisseurs mais il peut aussi parfaitement servir de pied à terre ou de résidence. Sa surface totale est de 36 m², largement utilisable, de 18,54 m² loi Carrez. Un cellier se trouvant sur le palier complète ce bien. Les charges sont de 200 euros par an, soit 17 euros par mois. Le Dpe est en E et Ges en B. Le cout annuel d'énergie est compris entre 400 euros et 580 euros. Taxe foncière de 610 euros. LES Plus : La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien, ainsi que la garantie Protec+ qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes- ! Les dates de visites sont prévues le mercredi 15 mai et le jeudi 16 mai 2024 sur rendez-vous. Les enchères auront lieu du samedi 29 juin 2024 à 12 heures au dimanche 30 juin 2024 à 12 heures. Merci de noter que le prix affiché de 76.000 euros (honoraires d'agence inclus de 8.57% charge acquéreur, 70.000 euros hors honoraires) constitue un Prix De Depart (Vente Mizapri). Les différentes offres d'achat reçues après les visites seront soumises à acceptation du vendeur, qui se réserve le droit d'accepter celle du plus offrant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gilles Negri, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gilles Negri agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Marseille auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :365465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles : 200 euros. Gilles Negri (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Marseille - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Marseille 7E Arrdt : Endoume rare à la vente L'agence Airescoop vous propose en exclusivité cette maison marseillaise individuelle de plain pied de 124 m2 idéalement situé entre les quartiers des Catalans, Endoume et Bompard. L'accès se fait par un grand jardin arboré de plus de 200m2 et une terra…

L'agence Era Vl Immobilier, 13005 vous propose à la vente au coeur de la Plaine, ce grand studio de 34 m² qui donne sur une cour intérieure. Il se compose d'une grande pièce à vivre + placard de rangement, d'une cuisine ouverte aménagée et d'une salle de bain avec toilettes. Quartier animé de la plaine, proche des commerces et du centre ville. Idéal investisseur ! Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650.00 euros. Flavie Garçon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - . Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Exclusivité - Nouveau Prix - 13001 - Quartier Belsunce - Grand T3 - 70M² - 150 000€ Hai - Vendu Loue efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité à Belsunce à 500 mètres de la gare Saint Charles, du métro et tramways, proche des écoles, commerces, bibliothèque, un a…

Appartement situé dans le haut de la rue Curiol, proche de la Plaine et du Cours Julien, de l'Église des Réformés et à 15 min à pied de la Gare Saint-Charles. Au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble avec parties communes saines. Il est traversant Nord-Est / Sud-Ouest avec balcon filant donnant au calme sur des jardins. Refait à neuf, il a de super volumes avec un plafond cathédrale de 4 mètres de hauteur. L'isolation des murs comme de la toiture est, elle aussi, neuve, le chauffage est électrique, et les fenêtres, elle aussi, neuves en double vitrage. Je le vends en raison d'un départ à l'étranger. Merci aux agences et démarcheurs de s'abstenir.

Situé dans l'une des résidences sécurisées les plus recherchées du 7ème arrondissement. Cet appartement de réception, récemment rénové avec gout bénéficie d'une vue mer depuis le salon et la salle à manger qui profitent d'un accès à une terrasse exposée Sud sans aucunes nuisances. La cuisine aménagé…

Marseille 5 - Secteur Le Chapître - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - vous propose A pied du tramway, du métro, du bus, des écoles, et commerces. Dans un immeuble Haussmannien de la fin du 19 ème siècle Un appartement rénové avec beaucoup de cachet et belle hauteur sous plafond, de 128 m2 de surface habitable plus une splendide terrasse de 44 m2 avec sauna au calme et vaste cave L' appartement est doté d'un séjour avec sa cheminée en marbre, d'une verrière des années 30 s' ouvrant sur terrasse, d' une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur verrière et terrasse avec son sauna, de trois vastes chambres ( dont l' une de 26 m2 ), d' une mezzanine, d' une salle de bain avec sa baignoire victorienne en patte de verre et strass et son mur en marbre, d'une salle d'eau, d'un wc. Nombreux rangements. Rosaces au plafond. 3 cheminées en marbre. Verrière 1930 en acier vernis. Sauna. Possibilité de garage à la location. Vous apprécierez la Rénovation de très haute qualité de l'appartement Haussmannien, le Cachet de l'appartement, la vaste Terrasse, la Belle Hauteur Sous Plafond les transports, les écoles et les commodités à pied ! Charges d'environ 137 euros / mois incluant l'eau froide. Copropriété de 5 lots, pas de procédure en cours. Contact visites et renseignements : Nicolas Madelin : Ventes - Locations - Gestion Locative - Estimations Offertes - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 8 - 312, rue Paradis (Place Delibes) 13008 Marseille - ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644 euros. Nicolas Madelin (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Aix En Provence.

Dans un immeuble de caractère situé au début du boulevard Longchamp, se niche au 2ème étage ce magnifique appartement traversant. Rénové par ses propriétaires, ce bien conserve un cachet authentique et diffuse des ondes de bien-être. Disposé en étoile, l'entrée s'ouvre sur une pièce à vivre coté Sud…

Vieux port, Quai de rive neuve. Situé au 1er étage d'un immeuble historique, appartement de charme de 141m2 comprenant 3 chambres, 2 salles de bains, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur le vieux port. Initialement composé de 2 lots, l'appartement comporte 2 entrées.

Marseille 1Er Arrondissement, à proximité immédiate de Longchamps et de la gare St Charles, T3 de 76m2 entièrement refait à neuf dans une petite copropriété bien entretenue et au calme. Je vous invite à découvrir cet appartement/duplex de 75m2 aux beaux volumes et réaménagé au goût du jour pour en f…

Situé à la jonction des vivants quartiers Longchamp et Cinq Avenues, à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), venez découvrir ce bien atypique au cachet indéniable. Entièrement rénové avec goût, cet appartement de type 3 de 135 m2 aux volumes impréssionants et …

A proximité de la canebière, vous trouverez ce studio vendu loué. Gestion locative en place, le loyer est payé même s'il n'y a pas de locataire. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jacques Benhamou - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille sous le numéro 445 075 765 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Au deuxième étage d'un immeuble semi-récent rue Bernard Dubois , cet appartement de type 2 offre un cadre de vie privilégié. Laissez-Vous séduire par une vue imprenable et plein sud , dégagée et sans vis-à-vis, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur, trés propre , vous accueille dans un espace ensoleillé . Les fenêtres en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible, idéale pour affronter les chaudes journées estivales. De plus, le tableau électrique récent garantit une sécurité électrique optimale. Vous bénéficierez également d'un coin cuisine à aménager selon vos goûts et besoins, offrant ainsi la possibilité de créer un espace fonctionnel et personnalisé. La salle d'eau, avec Wc intégré, complète cet ensemble avec praticité et modernité. Enfin, sa situation géographique privilégiée à proximité immédiate de la Gare Saint-Charles et du métro vous assure une accessibilité optimale aux transports en commun, facilitant ainsi tous vos déplacements au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien idéal pour la location , notament pour sa proximité avec la faculté , la cité de la musique , l'ecole de journalisme.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Nouveauté 1894 - L'immobilier Marseille - 13001 - La Plaine - Proche Cours Julien - Type 2 - 34 M² (33,72 M² Loi Carrez) 1894 - L'immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement : Situé au coeur du quartier animé de la Plaine, à deux pas du célèbre Cours Julien, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie idéal dans un immeuble Marseillais datant de 1948. D'une superficie de 34 m², cet appartement se trouve au 4ème et dernier étage, offrant ainsi une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée récemment rénovée en septembre 2023, d'un séjour lumineux de plus de 16 m², d'une chambre avec mezzanine et d'une salle d'eau fonctionnelle. Par ailleurs, un parquet neuf a été installé en novembre 2023. Dans cette copropriété de 10 lots, les travaux de réfection de la cage d'escalier ont été votés et payés, et seront réalisés dans les prochaines semaines.Les charges sont faibles, couvrant l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, l'eau froide et les honoraires du syndic (630 euros par an). La taxe foncière est de 459 euros. Bénéficiant d'une situation idéale, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : boutiques, cafés, restaurants et transports en commun sont à proximité immédiate. Son ambiance chaleureuse en fait un véritable cocon urbain, parfait pour les célibataires, les couples ou les investisseurs cherchant un bien de qualité à Marseille. N'attendez plus pour organiser une visite et saisir cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur Contact : Jeremy Iconomou - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'immobilier (mandataire immobilier enregistré au Rsac N°953 285 871. Ville du greffe : Marseille). La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13224 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Iad France - Gaelle Corral vous propose : À la vente, un fonds de commerce Unique, celui d’un Restaurant Bar Brasserie doté d’une grande terrasse, incontournable dans le 1er arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Centre Bourse, de La Canebi…

A vendre très bel appartement 5 pièces traversant avec balcon à Marseille 1er Votre agent Weloge Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente à Marseille 1er proximité immédiate de la Gare Saint Charles au calme dans un immeuble ancien avec beaucoup de cachet un appartement de type 5 de 170 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, traversant, alliant charme de l'ancien et modernité. Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa lumière traversante. Une magnifique entrée dessert côté sud la partie jour avec un double séjour, une cuisine ouverte sur salle à manger moderne l'ensemble ouvrant sur un balcon. Côté nord se trouve la partie nuit offrant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes et un grand dressing. Les cheminées d'époque, volets intérieurs, crémones anciennes et moulures ont été préservés, rehaussés d'une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique. Une cave et un local vélo complètent les atouts de cet appartement. Chauffage central au gaz plus climatisation réversible, double vitrage. Bien en copropriété de 7 lots, charges annuelles de 2760 euros

Situé à deux pas du Palais Longchamp, ce duplex avec jardin séduira les citadins en quête de calme et commodités. Agencé sur 2 niveaux, le rez-de-chaussée propose 3 chambres et une salle de bains. Quelques marches à descendre permettent d'accéder à une 4 ème chambre et à la pièce à vivre bénéficiant d'une cuisine ouverte sur le jardin. La présence du cachet est remarquable, avec ses tomettes, ses moulures et ses volumes, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie de famille. A l'extérieur vous trouverez une vaste oasis de tranquillité au cur de l'effervescence urbaine, où le charme et la nature s'entrelacent harmonieusement. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Un bâti marseillais de la Rue Adolphe Thiers abrite cet appartement traversant en dernier étage et récemment rénové. En exposition Est/Ouest celui-ci offre une luminosité constante tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée d'une part sur les toits et d'autre part sur les jardins situés à l'arrière de l'immeuble. Entièrement rénové ce bien offre des prestations récentes (électricité, cuisine et salle d'eau refaites, double vitrage et parquet). Une cave située au sous-sol de l'immeuble complète cette description. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Ideal Investisseur - Venez découvrir ce T2 de 67m2 avec terrasse et mezzanine dans une résidence fermée en plein coeur du centre ville de Marseille. Cet appartement saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son caractère unique. Ce bien se compose d'un séjour baigné de lumière naturelle avec une mezzanine apportant un espace de couchage supplémentaire, d'une chambre spacieuse de plus de 12m2, d'une salle de bain spacieuse avec du rangement ainsi que d'une cuisine semi-équipée. Une terrasse de 10m2 donnant sur la résidence calme et fermée avec une vue sur la paroisse de la Trinitée vient compléter ce bien, vous assurant des moments de partage et de convivialité avec vos proches. Situé dans le célèbre Domaine Ventre, historiquement connu pour être un havre de paix en plein coeur de Marseille, ce appartement vous offre un cadre de vie unique et authentique. Cet ensemble immobilier, chargé d'histoire, saura vous séduire par son caractère singulier et son atmosphère paisible. Vous apprécierez la proximité immédiate aux commerces, aux écoles, aux transports en commun (tramway, métro, bus) ainsi qu'aux axes autoroutiers, rendant cet appartement idéal pour un investisseur mais également pour y résider. Des travaux de copropriété ont été votés et seront payés par les vendeurs, vous garantissant une copropriété saine et agréable. Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa Bougherighza Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.