14 biens immobiliers à vendre à Lucenay-lès-Aix

Située aux portes de l'Allier et de la Nièvre, en pleine campagne. Venez découvrir cette maison actuellement divisée en deux logements chacun composé au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un Wc indépendant. A l'étage : un couloir desservant : un débarras ou dressing et 3 chambres. Chaque logement à son terrain séparé. Géomètre en cours pour garantie d'une surface de terrain. Actuellement la maison est louée : 450 €/mois pour le logement de droite en meublé et 403 €/mois le logement de gauche, en non meublé. Soit 853 € de loyer par mois pour la totalité. Chauffage électrique, fosse septique. Dpe classe D. Photos et visite virtuelle sur un des logement. Prix hors honoraires : 130 000 € net vendeur, honoraires charge acquéreur : 6,15% du prix du bien, soit 138 000 € frais d'agence compris. Contact Pauline Pasquet négociatrice indépendante au [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

20 Min Nord Moulins - Maison de bourg avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, Wc et buanderie. L'étage, à rénover, comprend : 3 chambres et plusieurs placards. Atelier, appentis, dépendance et cave. Terrain de 1 326m2 no…

Propriété 3 pièces 65 m² EXCLUSIVITÉ !!! Situé dans la charmante commune de Lucenay-les-Aix, au coeur de la Nièvre, cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel. Comprenant une maison T3 de plain-pied de 65m2 environs à rénover entièrement, d'une grange de plus de 100m2 environs avec son compteur d'eau et d'électricité, un jardin non attenant, un hangar et deux garages. Cette propriété représente une occasion unique de personnaliser selon votre goût un projet d'investissement. La maison est reliée au tout à l'égout. Concrétiser votre projet dans ce cadre bucolique du Lieu-dit 'Les Mouroux' Contactez-nous dès à maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété. Surface : 65 m² Prix du bien : 55500 € Prix du bien hors honoraires : 50000 € Honoraires Ttc : 11 % soit 5500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 492 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 455 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510 € et 3440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 8 pièces 160 m² Maison d'habitation divisée en deux logements loués. Chaque logement d'une surface d'environ 80 m² habitables, se compose en rez-de-chaussée : d'une pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un wc. A l'étage un couloir qui dessert trois chambres et un placard de 4 m² . Ils disposent d'un jardin privatif avec une terrasse. Chauffage électrique. Assainissement de type fosse septique conforme. Rapport annuel : 10 243 €. Surface : 160 m² Prix du bien : 140400 € Prix du bien hors honoraires : 130000 € Honoraires Ttc : 8 % soit 10400 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 245 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété 7 pièces 141 m² Très belle propriété composée d'une maison d'habitation, d'un studio d'agrément et d'une grande dépendance à potentielle le tout sur un terrain avec vue dégagée sur la campagne environnante. La maison d'une surface de 124 m2 habitables, se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée sur salon salle a manger avec poêle à granule, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc et une petite buanderie. A l'étage se trouve 4 chambres et une loggia donnant accès à la salle d'eau avec wc. Les exterieurs sont arborés et la terrasse offre un très joli point de vue. Le studio indépendant de 17 m2 dispose d'une kitchenette, coin salon et salle d'eau avec wc. La grange est aujourd'hui exploitable en surface de stockage mais peut aussi être l'origine d'un superbe projet de rénovation pour une activité d'ensemble de gîte avec une position centrale en France, la proximité du parc d'animation Le Pal... Surface : 141 m² Prix du bien : 243800 € Prix du bien hors honoraires : 230000 € Honoraires Ttc : 6 % soit 13800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 1 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 273 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lucenay Les Aix. Maison de ville avec grand terrain Dans un bourg tous commerces à 20minutes de Moulins, maison de ville composée d'une pièce de vie de 30 m2 environ, cuisine aménagée, buanderie, chambre. A l'étage vous trouverez un vaste palier pouvan…

Dans le bourg de Lucenay les Aix Sur terrain de 1300 m2 Maison : de 97 m2 Au rez de chaussée en bon état : entrée couloir desservant : cuisine, salon, salle à manger, chambre Derrière la cuisine petite pièce avec évier desservant salle d’eau avec dou…

Villa 2 pièces 50 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Jourdier et associés, Selas vous proposent : Maison / villa à vendre - Lucenay Les Aix (58380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lucenay Les Aix, maison ancienne à rénover comprenant une pièce de vie, une salle d'eau, chambre, garage, cave. dépendance. Toiture en bon état. Chauffage bois assainissement individuel ( à revoir) Taxe foncière: 274euros - Classe énergie : en cours - Classe climat : en cours - - Prix : 44 000 €, Hon. Négo charge Vdr. - Réf : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec Aurélia Macadré au [Coordonnées masquées] Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Jourdier et associés, Selas - Notaires à Decize - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 50 m² Prix du bien : 44000 € Honoraires à la charge du vendeur

Maison 3 pièces 66 m² 20 Min Nord Moulins - Maison de bourg avec au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, Wc et buanderie. L'étage, à rénover, comprend : 3 chambres et plusieurs placards. Atelier, appentis, dépendance et c…

Centre Bourg Lucenay Les Aix, immeuble de rapport comprenant local commercial surface 104m2 (bail groupe Casino) Au 1er étage appartement d'une surface de 80m2 comprenant : cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bains/WC et grenier. Cour et jardin. Accès indépendant à l'appartement &hellip

Pavillon 8 pièces 270 m² A 20 minutes de Moulins, aux abords de la commune de Lucenay-les-Aix, pavillon des années 80 avec sous-sol complet sur un terrain de 5000m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie d'environ 65m² avec insert, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, un wc, un placard, une chambre avec salle d'eau intégrée et une suite parentale avec dressing, chambre et salle d'eau avec wc. Au premier étage : deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Au sous-sol : 2 pièces pouvant servir de salle de jeux ou de sports, une buanderie, une cave et un double garage. Chauffage électrique au sol et radiateurs Verger, forage, dépendances et cuisine d'été complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du Cch) - Sarl Dumcha - Non-détention de fonds - Siret Cusset - Cpi Surface : 270 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa 4 pièces 85 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Joumier-Roustic, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Lucenay Les Aix (58380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lucenay Les Aix, Maison d'habitation - Dans petit hameau calme de Lucenay Les Aix, maison de plain-pied comprenant couloir,salon- séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, Wc. Garage, deux dépendances, cave, terrain. Sur l'arrière de la maison une entrée donnant sur le jardin avec évier. Assainissement non conforme. Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 85 000,00 € dont 6,25% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000,00 € - Réf : 010/30 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Joumier-Roustic, Selarl - Notaires à Lucenay-lès-Aix - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 85 m² Prix du bien : 85000 € Prix du bien hors honoraires : 80000 € Honoraires Ttc : 6.25 % soit 5000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Maison 8 pièces 133 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Joumier-Roustic, Selarl vous proposent : Maison / villa à vendre - Lucenay Les Aix (58380) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Lucenay Les Aix, Maison d'habitation - En centre bourg de Lucenay Les Aix, un bien comprenant 2 maisons + 1 appartement + garages, grand terrain et petit étang, petites dépendances avec grenier. Premier bien : jolie maison de bourg comprenant entrée, cuisine, grand salon-séjour, bureau, salle d'eau + Wc. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, Wc. Grenier, cave, terrasse. Une partie des fenêtres est en double-vitrage. Le bien est classé Dpe : G et Ges G. La surface habitable est de 133 m² 2ème bien : petite maison avec garage comprenant pièce à vivre-cuisine, 2 chambres, salle de bain, Wc. A l'étage : combles aménageables. Terrasse,Petit terrain. La partie cuisine est partiellement aménagée. Ce bien est classé Dpe : E et Ges : E La surface habitable est de 57 m² 3ème bien : un appartement avec deux garages en dessous + un abri entièrement fermé , comprenant entrée en rez de chaussée, à l'étage : palier , cuisine, séjour avec terrasse, une chambre, salle d'eau + WC. La terasse donne sur la campagne à l'arrière. Ce bien n'a pas de classement énergétique du fait qu'il n'a pas de système de chauffage La surface habitable est d'environ 46 m². Ces biens est raccordés au tout à l'égoût, le fond de la propriété possède un joli petit étang, la surface du terrain fait 5470 m² (habitations comprises), petite dépendance avec grenier. Ces biens sont proches de tous les commerces ainsi que des écoles. - Classe énergie : G - Classe climat : G - Prix Hon. Négo Inclus : 163 650 € dont 8 650 € Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 010/48 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Joumier-Roustic, Selarl - Notaires à Lucenay-lès-Aix - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 133 m² Prix du bien : 163650 € Prix du bien hors honoraires : 155000 € Honoraires Ttc : 5.58 % soit 8650 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Logement à consommation énergétique excessive : classe G