17 biens immobiliers à vendre à Le Puy-Notre-Dame

À la une

10

C

420 000 €

1 235 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

340 m² 13 pièces

Agence

Située au coeur d'une commune typique de la vallée entre Doué-en-Anjou et Montreuil-Bellay, cette propriété développe une superficie d'environ 340 m² sur un terrain clos et arboré de 707 m². Ce lieu de vie alliant caractère et confort se compose de deux bâtisses attenantes et communicantes. Cet ensemble a été entièrement rénové afin de maximiser l'espace habitable de façon optimale. L'intérieur s'établit sur trois niveaux et propose un magnifique espace de vie composé d'un salon avec cheminée, d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine récente aménagée et équipée. L'espace nuit, réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage, offre généreusement deux chambres, une salle de bains ainsi que cinq suites spacieuses. Le deuxième étage est représenté par un vaste appartement permet une vie complètement autonome. Cette maison est agrémentée d'un agréable jardin avec terrasse ou repose quiétude et tranquillité, d'une sublime cave en sous-sol, d'un garage, d'un atelier ainsi que de plusieurs dépendances. Ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'adaptation en font un bien immobilier incontournable pour une famille ou pour une activité de chambres d'hôte. Située à 6 minutes en voiture de Doué-en-Anjou et de Montreuil-Bellay ainsi qu'à 17 minutes de Saumur. Classe Energie C / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 3440 et 4700 . Contact Ei : Julien Aldebert : Agent commercial Rsac N°840 432 165 ANGERS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Le Figaro

Il y a 6 jours

3

298 500 €

1 725 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

173 m² 5 pièces

Agence

2387 - 79 Loretz d'Argenton- On pose nos valises ! Propriété rénovée Dpe B Ges A - Vie de plain pied- 173m² d'habitation sur 2 niveaux, comprenant pièce de vie 66m² dont cuisine aménagée-3 chambres-2 Sdd-2 wc-lingerie-cave. Garage -Dépendances dont l'une avec arrivées nécessaire pour création d'un s…

Leboncoin

Il y a 2 semaines

20

C

308 000 €

1 925 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

160 m² 4 pièces

Agence

Maison 4 pièces 160 m² iad France - David Genevaise vous propose : Belle longère bien rénovée avec beaucoup de cachet de 160 m² environ sur un terrain cadastré en plusieurs parties de 1319 m² environ bien arboré , ou il y a une grande terrasse bien exposée, deux préaux servant de garage, un atelier et un grand bâtiment non attenant mais pas loin de 55 m² environ au sol pouvant servir de garage ou bien être rénové pour faire un gîte par exemple. La maison se compose en rez de chaussée d'une grande cuisine équipée et aménagée avec un poêle à granulé, un joli salon avec sa cheminée ouverte, une grande chambre avec petit dressing et salle d'eau et wc, un bureau, un autre wc séparé et un cellier avec cuisine d'été. A l'étage un couloir mansardé dessert un wc, une salle de bain et deux chambres dont une fait plus de 30 m² environ. Venez visiter et découvrir cette belle longère de caractère et tout le potentiel encore non exploité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 128 et classe Climat A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise Ei (Id 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 160 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 128 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1254 € et 1696 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Leboncoin

Il y a 2 semaines

6

17 000 €

243 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

70 m² 3 pièces

Agence

Maison 3 pièces 70 m² Maison tuffeau 2 Pieces cave grenier garage Bien non soumis au DPE Surface : 70 m² Non soumis au DPE Prix du bien : 17000 € Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Leboncoin

Il y a 2 semaines

19

F

44 000 €

282 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

156 m² 5 pièces

Agence

Maison de village 5 pièces 156 m² Dans le village du Puy Notre Dame, maison de village avec cave et dépendances comprenant: -au rez-de-chaussée, cuisine de 22m2 avec poutres et cheminée en tuffeau (conduit à restaurer), salle à manger de 16m2, salon de 27m2 avec cheminée et poutres, dégagement desservant une salle de douche/wc à finir, une chaufferie (chaudière fuel Viessmann), -au 1er étage: palier, chambre de 30m2 avec cheminée et poutres, salle de bains avec wc, couloir desservant 2 chambres avec poutres et pierres apparentes. Grenier sur l'ensemble. Porche de 23m2 (garage), 2 granges de 50 et 37m2. En raison du mauvais état du conduit de la cheminée, un arreté de péril a été émis. Dpe: F Consommation énergie primaire:255kWh/m2/an Consommation energie finale:249 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3350Eur et 4590Eur. Prix moyens des energies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Surface : 156 m² Prix du bien : 44000 € Prix du bien hors honoraires : 40000 € Honoraires Ttc : 10 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 249 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350 € et 4590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Il y a 3 semaines

30

F

270 000 €

1 667 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

162 m² 8 pièces

Agence

Située à 7mn de Montreuil Bellay, 12mn de Doué en Anjou, 25mn de Saumur, venez vous inspirer de cette jolie Maison vigneronne et de son jardin arboré clos. Dotée d'une chambre (18.85m2) et d'une salle d'eau en rez de chaussée et wc, elle vous offre également 3 belles chambres () à l'étage ainsi qu'une salle de bains et un wc. Vaste salon salle à manger avec cheminée sur pièce traversante de 33m2 à côté de laquelle se trouve la cuisine de 12m2. Accès terrasse et jardin en rez de chaussée. (Vie de plain pied possible). Dépendances, salle de billard, places de parking sur cour intérieure, Atelier de bricolage, caves voûtées et puits. Proche boulanger et boucherie/charcuterie dans le bourg et à 7mn de l'Hyper U Montreuil. Mon avis de professionnel : Assurément cette vigneronne en tuffeau et moellons développe de larges atouts, propices à accueillir une famille où chacun peut y trouver sa place! Très belle opportunité.... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% Ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°488 835 851 - Greffe de Angers) Emmanuel Bruneau Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.835579)

Leboncoin

Il y a 1 mois

6

D

252 500 €

2 577 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

98 m² 5 pièces

Agence

Maison Le Puy Notre Dame 5 pièce(s) 98m2 Laforêt Doué en Anjou vous propose ce pavillon de plain pied de 98 m² au coeur d'un village de caractère situé à 10 minutes de Doué la Fontaine comprenant : - une véranda, une cuisine aménagée/équipée, un salon / salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau, un Wc et un garage. - A l'extérieur : un grand garage de 100m² environ avec entrée voiture et camping car sur un terrain de près de 800m². Huisseries en bois double vitrages. Tout à l'égout. Surface : 98 m2 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 euros et 1858 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : D 230 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an. Contact : Laforêt Doué-en-Anjou, Sylvain Thomas Ei Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 910 948 082 Retrouvez toutes nos offres sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net vendeur : 240000 euros. Honoraires de 12500 euros à la charge de l'acquéreur. Honoraires de rédaction d'acte sur compromis de vente à la charge de l'acquéreur : 240 euros TTC. Numéro de Mandat : 74 Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à19h00 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (5.21 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 163 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,21% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1858 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Seloger

Il y a 1 mois

1

D

205 000 €

1 314 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

156 m² 7 pièces

Agence

Iad France - Jessica Anger vous propose : A découvrir en Exclusivite, Charmante maison en pierre de tuffeau situé au coeur du pittoresque Puy Notre Dame. Cette propriété offre un cadre de vie authentique et chaleureux, avec une cuisine aménagée et équipée…

Leboncoin

Il y a 2 mois

15

D

252 400 €

2 316 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

109 m² 5 pièces

Agence

2379 - Pavillon plain pied d'environ 109m² comprenant : cuisine, salon séjour avec poêle à bois, 3 chambres, Sdd et wc- Buanderie/lingerie/chaufferie - Double garage, construction de qualité, 90m² avec ouverture pour véhicule grande hauteur. Prix net vendeur 240000 € Honoraire agence charge acquéreur 12400 € - Dpe D Ges D - ERP: Anita Cherbonnier Référence annonce : 12379 Consommation énergétique : 230 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 39 CO2/m²/an

Leboncoin

Il y a 3 mois

1

36 320 €

37 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

987 m² 987 m² de terrain

Agence

Terrain 987 m² Le Puy-Notre-Dame REFERENCE Annonce : - Cette parcelle de terrain constructible bénéficie d'une localisation idéale, offrant un cadre paisible au sein de la campagne du Puy Notre Dame. Bien que non viabilisé, l'eau et l'électricité sont accessibles en bordure de route. De plus, l'assainissement peut être réalisé de manière autonome. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et pour organise SELARL Frédéric Varin et Claudia Varin Rue des plantes Za du Champ Blanchard - 49400 Distre Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 36 320 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 987 m² Prix du bien : 36320 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

Pap

Il y a 3 mois

1

C

335 000 €

1 861 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

180 m² 5 pièces

Agence

Maison de bourg avec charme (carreaux de ciment, moulures, pierres apparentes…) de 180 m2 comprenant : Au Rdc, Hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée (27 m2), véranda, salon-séjour avec cheminée (38 m2), Wc indépendant. Au 1er étage, 1…

Logic-Immo

Il y a 3 mois

1

F

145 000 €

1 115 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

130 m² 4 pièces

Agence

Iad France - Eva Vallee vous propose : A découvrir belle longère en pierre de tuffeau. Elle comprend une entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bain avec toilette, trois chambres et une buanderie. Une deuxième partie avec un bureau, une chambre et un …

Seloger

Il y a 5 mois

15

F

138 400 €

689 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

201 m² 7 pièces

Agence

Le Puy Notre Dame (49260) Au cœur de cette Petite Cité de Caractère et Village de Charme, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant environ 201 m² habitable et plus de 100 m² d'un ancien local commercial, 2 garages totalisant 97 m² environ de surface et une grande cave. Cette maison se compose en rez-de-chaussée: D' une entrée, une pièce à usage d'atelier, une remise et 2 garages dont un double. Un ancien et grand local commercial avec un puits intérieur, pouvant devenir le sujet central du lieu, donnent l'opportunité de créer une activité artistique, de commerce ou tout autre projet sans soucis de surface. Une chaufferie, un Wc et dégagement complètent ce niveau. A l'étage, palier et couloir avec placards, distribuent: Une cuisine aménagée ouvrant sous véranda, un séjour accédant à une grande terrasse avec vue sur la collégiale, les toits du village et la campagne environnante, salon avec cheminée ouvrant sur balcon, 4 chambres, salle-de-bains avec Wc. Une vaste cave vient parfaire l'ensemble. Secteur touristique et viticole. Commerces et école de proximité. A 23 km de Saumur, A 8 km de Montreuil-Bellay. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi 7 jours /7. Honoraires de 6.461 % Ttc inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Valérie Girard Inscrite au Rsac de Poitiers 380 032 052 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Leboncoin

Il y a 6 mois

1

140 000 € -6%

1 556 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

90 m² 4 pièces

Particulier

Maison de 4 pièces (3 chambres) d'une surface de 90 m² sur un terrain den 412 m², en plein centre bourg du village à 2 mn des commerces et services, de l'église et de la mairie. Elle est en R+1 avec : au Rez-de-chaussée : les pièces de vie (Salon/séjo…

Leboncoin

Il y a 8 mois

17

A

350 000 €

493 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

710 m² 21 pièces

Agence

Moulin 21 pièces 710 m² Ensemble immobilier en bordure du Thouet au calme à la campagne. Vue imprenable avec petite ile sur le terrain. Trois bâtiments comprenant un Moulin de 440 m2 du 18 ème siècle avec une salle de réception, une cuisine, 12 chambres et leurs salles de douches. Un autre bâtiment de 170 m2 type restaurant avec pierres apparentes et cheminée ancienne + mezzanine (30m2), une cuisine avec chambre froide. Un dernier bâtiment de 107m2 de type habitation (T3) comprenant deux chambres, une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de douche et deux pièces non aménagées. Le tout sur un terrain arboré clôt de 8050 m2. Travaux à prévoir : - Moulin : seul l'intérieur est à réaménager, électricité, plomberie, salle de bain, Wc, isolation intérieure, sol (parquet), cloisonnage selon projet, peinture, huisseries. - Restaurant : électricité, plomberie, sanitaire, la salle de restaurant est exploitable, voir travaux sur la partie cuisine. - habitation : toiture à réparer sur petite partie, électricité, isolation, huisseries, plomberie, cuisine, salle de bain. Les plans sont disponibles sur demande ! Idéal investisseur pour créer un Gite, Chambres d'hôte, restauration, Guinguette. A voir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Tony Guérin, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angers sous le numéro 824 509 673 Surface : 710 m² Non soumis au DPE Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Ns kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Leboncoin

Il y a 10 mois

20

C

310 000 € -4%

1 938 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

160 m² 6 pièces

Agence

Le Puy Notre DAME-Longère de 160m² rénovée entièrement préservant l'authenticité des lieux. Vie de plain pied: Cuisine 28m²-Arrière cuisine-wc-Salon-Suite parentale: SDD,wc,dressing -bureau. L'étage compte 2 chambres (1 de 30m²)-SDB et wc - Terrasse, terrain et jardin, atelier, préau (3 véhicules) Dépendance avec terrain (gîte possible env. 60M²au sol) . Dpe C Ges A -Prix net vendeur 296000€/Honoraires agence charge acquéreur 14000€-Dpe C Ges A -Erp: - Anita Cherbonnier - 2373 Référence annonce : 12373 Consommation énergétique : 128 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an

Il y a 11 mois

9

C

350 000 €

2 147 €/m²

Le Puy-Notre-Dame (49260)

163 m² 5 pièces

Agence

Située au coeur d'un village proche de Montreuil-Bellay, cette jolie demeure aux volumes généreux, dévoile environ 163 m2 de surface habitable sur un terrain entièrement clos de 910 m2. Cette maison est issue d'une rénovation de qualité dans un esprit authentique. Les matériaux d'époque ont été conservés et sublimés tels les carreaux de ciment, les poutres apparentes, les murs en pierres de tuffeau et les moulures au plafonds, ce qui confère une identité singulière. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d'entrée distribue d'une part, un charmant séjour baigné de lumière avec accès direct sur la terrasse et son spa. D'autre part, une cuisine équipée et aménagée avec un espace dînatoire ouvert sur la véranda. Le premier étage dessert une suite avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux chambres, dont une avec un dressing également, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage offre des possibilités d'aménagement, aujourd'hui utilisé en grenier. Cette confortable maison familiale est agrémentée d'un jardin arboré, d'un garage, de plusieurs dépendances ainsi que d'un studio entièrement rénové qui dispose de sa propre entrée. A seulement 20 min de Saumur et 40 min de Angers et Cholet. Classe Énergie : C / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1225 et 1657 Contact : Julien Agent commercial Rsac N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :