12 biens immobiliers à vendre à Le Mesnil-sur-Oger

Maison 5 pièces (144 m²) en vente au Mesnil Sur OGER Située dans le village prisé de Le Mesnil-sur-Oger, au coeur de la prestigieuse Côte des Blancs à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette charmante maison de 143m² sur une parcelle de 364m². Vous pourrez profiter des commerces locaux et des écoles, vous offrant un cadre de vie agréable et chaleureux dans ce village très dynamique. Composée d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, de quatres chambres, trois toilettes et de deux douches, la maison est très lumineuse et dispose de beaux atouts tels qu'une cour avant, une cave, un chartil, un grenier de 80m², et un jardin à l'arrière niché au milieu des arbres. Une dépendance de 70m² à rénover entièrement pourra vous permettre d'augmenter la surface habitable ou encore de proposer un logement touristique, prestation très recherchée dans ce prestigieux vignoble. Cette maison pleine de qualités et de charme vous dévoilera tout son potentiel après quelques travaux et finitions. Dpe en cours. Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'un foyer chaleureux où écrire de nouveaux souvenirs, cette maison est l'endroit idéal pour votre famille. A visiter d'urgence ! Référence agence : 575 Référence annonce : KWHV-UFM-WAW Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Maison 117 m² Le Mesnil-sur-Oger REFERENCE Annonce : - A Vendre dans le lotissement Le Mesnil Sur Oger maison habitable de plain-pied d'environ 117m² sur une surface de terrain de 608m². Comprenant : vaste entrée, salon/séjour et cuisine équipée ouvert sur une véranda et donnant accès au jardin derrière, deux chambres, salle de bains/douche, cellier, garage. Sous-sol complet aménagé en deux chambres, une pièce, atelier, cave. SCP Maîtres Guillaume Drapier et Céline Thenault-Zunino 2 avenue de la Gare - 51190 Le Mesnil Sur Oger Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 245 000 euros. 233 333,50 euros + Honoraires de négo. : 11 666,50 euros (soit 5,00% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 117 m² Prix du bien : 245000 € Prix du bien hors honoraires : € Honoraires Ttc : 5 % soit 11666.50 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 6 pièces 137 m² REFERENCE Annonce : - Maison à usage d'habitation comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, salle d'eau, bureau, wc,- au 1er étage : cuisine équipée, salon séjour, salle de bains avec douche italienne, deux chambres, un balcon, Garage, Cuisine d'été, Piscine. Fenêtres neuves en aluminium.Toiture récente.Chaudière neuve. SCP J.Marsan & V.Regnauld 52 rue Jean le Bon - 51130 Vertus Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 366 800 euros. 350 000 euros + Honoraires de négo. : 16 800 euros (soit 4,80% à la charge de l'acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 137 m² Prix du bien : 366800 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires Ttc : 4.80 % soit 16800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison 64 m² Le Mesnil-sur-Oger REFERENCE Annonce : - A Vendre (51) à Le Mesnil Sur Oger une maison d'habitation à rénover entièrement comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée par salon/séjour, cuisine, cave. A l'étage : couloir desservant deux chambres, une salle d'eau. WC dans la cour intérieur. Cave. Courette avec deux appentis. SCP Maîtres Guillaume Drapier et Céline Thenault-Zunino 2 avenue de la Gare - 51190 Le Mesnil Sur Oger Reference A Rappeler A L'office Pour Tout Contact : 73 500 euros. 70 000 euros + Honoraires de négo. : 3 500 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur) Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 64 m² Prix du bien : 73500 € Prix du bien hors honoraires : 70000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 3500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 407.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Vous serez séduits par cette maison de plain pied indépendante construite en 1996, au cœur du vignoble de la côte des blancs, dans laquelle vous retrouverez une entrée, un salon séjour lumineux ouvert sur une véranda donnant accès à un joli jardin, 2 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée, un cellier et un garage fermé. Un sous-sol complet avec pièces aménagées en chambres avec ouvertures, bureau, atelier, cave, complète le bien. Dpe indice D-239, Ges B-7 ().Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref: 33

Maison 5 pièces 154 m² iad France - Mélanie Rabowski vous propose : Venez à la découverte de cette maison, sur le secteur très prisé d’Oger. Cette maison de charme à la façade typique des biens de campagne vous offre: Une belle pièce de vie semi ouverte sur une spacieuse cuisine baignée de lumière, suivi d’un wc, d’une salle de bain et d’une chambre. Vous l’aurez compris le rez-de-chaussée est agencé pour un confort de plain de pied. Grimpez par ce bel escalier en colimaçon, (ou pour plus de facilité, vous avez également un accès par l’escalier de service, vous facilitant ainsi les emménagements) pour arriver dans une vaste pièce palière vous permettant d’aménager un espace bureau, à la suite une grande chambre. Traversons ensuite le couloir pour nous emmener vers deux chambres en enfilades ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en un beau et grand dressing. L’Intégralité du bien mérite une touche de modernité pour être au goût souhaité ! Vous pourrez retrouver dans les photos de l’annonce une projection avant/ après des possibilités d’embellissement de la maison. Pour accéder aux extérieurs, nous empruntons le couloir commun aux deux entrées, (uniquement une servitude) pour découvrir de vastes dépendances comprenant : ⁃Un grand hangar possédant deux portes de garage battantes ⁃Un atelier servant à l’origine de buanderie ⁃Une grande cave ⁃Un grand grenier aménageable Vous disposez également d’une partie de la cour joliment arborée. Venez visiter sans plus attendre pour goûter au plaisir de vivre dans un village paisible tout en restant proche de la ville. Ou vous souhaitez investir et créer deux logements ? l’agencement de ce bien vous en offre la possibilité grâce à ses deux entrées distinctes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 380 et classe Climat C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski Ei (Id 82231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Reims sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 154 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 380 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 € et 4780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Venez découvrir avec votre agent local Frédéric Louette cette maison située dans un agréable village viticole de la Côte des Blancs proche de Mesnil sur Oger. Cette maison à rafraichir de 160 m² se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouverte sur le salon séjour de 30 m² avec une cheminée, une cuisine à rénover, Wc, un garage de 66 m² avec un coin atelier et un bûcher. Au premier : un palier donnant sur 2 chambres et une grande pièce à vivre de 27 m² avec balcon, deux salles d’eau, puis une troisième chambre avec un coin dressing. Cette Maison vous intéresse ? alors n’attendez plus et contactez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% Ttc du prix du bien. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°820 361 780 - Greffe de Reims) Frédéric Louette Entrepreneur Individuel - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.845544)

Belle propriété ancienne, se divisant en : 1) Maison principale d'habitation, comprenant : Rdc : entrée, lingerie, Wc, cuisine, salle à manger-salon. Au 1er étage : palier avec coin bureau, trois chambres, salle de bains + Wc, salle d'eau. Au 2ème étage : palier, grande chambre, salle de bains + Wc. 2) Dépendance aménagée actuellement en chambres d'hôtes, comprenant : Rdc : salon, salle à manger, Wc, chaufferie-buanderie. A l'étage : trois chambres avec chacune salle de bains et Wc. Cour sur le devant avec emplacements de stationnement. Appentis avec accès à la cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison ancienne entièrement rénovée et en parfait état, comprenant : Rez-de-chaussée :pièce à vivre avec cuisine ouverte et aménagée, wc. Premier étage : palier, salle de bains équipée, trois chambres. Cour d'entrée. Terrasse à l'arrière avec préau et appentis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Age : Homme de 61 ans Bouquet : 57762 EUR Rente : 487 EUR/mois Prix d'achat : 139849 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : A deux heures de Paris centre, à 45 minutes de Reims centre et à 30 minutes de Châlons en Champag&hellip

Située dans le village prisé de Le Mesnil-sur-Oger, au coeur de la prestigieuse Côte des Blancs à 15 minutes d'Epernay, venez découvrir cette charmante maison de 143m² sur une parcelle de 364m². Vous pourrez profiter des commerces locaux et des écoles, vous offrant un cadre de vie agréable et chaleureux dans ce village très dynamique. Composée d'un salon, d'une salle-à-manger, d'une cuisine, de quatres chambres, trois toilettes et de deux douches, la maison est très lumineuse et dispose de beaux atouts tels qu'une cour avant, une cave, un chartil, un grenier de 80m², et un jardin à l'arrière niché au milieu des arbres. Une dépendance de 70m² à rénover entièrement pourra vous permettre d'augmenter la surface habitable ou encore de proposer un logement touristique, prestation très recherchée dans ce prestigieux vignoble. Cette maison pleine de qualités et de charme vous dévoilera tout son potentiel après quelques travaux et finitions. Dpe en cours. Vous l'aurez compris, si vous êtes à la recherche d'un foyer chaleureux où écrire de nouveaux souvenirs, cette maison est l'endroit idéal pour votre famille. A visiter d'urgence ! Référence agence : 575