2 biens immobiliers à vendre à Gercourt-et-Drillancourt

Maison 12 pièces 1500 m² Construite en 1923 sur la commune de Gercourt et Drillancourt se dévoile cette impressionnante oeuvre architecturale hissée sur 6 niveaux offrants chacun 250 m² sur 23 ares de terrain. Cette usine produisait autrefois des boulons, des vis et des grillages, mais aussi des pièces pour de grandes marques automobiles. La bâtisse se compose de 3 niveaux habitables de 250 m2 chacun. L'accès s'effectue par une passerelle en bois s'ouvrant sur une vaste pièce épurée laissant place à toute imagination. Une cuisine s'ajoute à cet espace. A l'étage supérieur, nous retrouvons un spacieux séjour agrémenté de plusieurs fauteuils et coins détentes, au bout duquel une cuisine ouverte précède quatre chambres accompagnées chacune de leur salle d'eau. Pour finir, le niveau du dessus est un appartement de style loft ouvert sur une pièce de vie immense illuminée par ses nombreuses fenêtres faisant le pourtour de cette dernière offrant une vue imprenable sur le paysage Verdunois. Une cuisine et un espace bureau s'ajoutent à cet endroit apaisant suivi de deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Les deux niveaux du dessous de la bâtisse se caractérisent d'une part d'un atelier de bois et d'autre part d'un atelier de fer composés de machine laissant place à toute création. D'ailleurs, l'édifice présente des ornements du style Art déco dont les fins châssis métalliques des nouvelles fenêtres ont été fabriqués dans l'atelier. L'ensemble du bâtiment communique par un escalier distribuant tous les niveaux et d'un monte-charge opérationnel permettant de faire fonctionner les poêles à bois. A l'extérieur, un jardin arboré comblera les journées d'été. Un grenier de 250 m² complète le tout. Cet édifice monumental nous rappelle qu'ici, pendant un demi-siècle, une page particulière de l'histoire locale s'est écrite entre les fleuves et les champs, au son des marteaux frappant sur les enclumes. CLASSE Energie : F / Classe Climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8330 € et 11320 € Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Contact : Sébastien [Coordonnées masquées] Surface : 1500 m² Prix du bien : 450000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 383 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8330 € et 11320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :