61 biens immobiliers à vendre à Couzon-au-Mont-d'Or

Couzon Au Mont D'or - Vue Degagee - Calme - Venez découvrir sur les hauteurs de Couzon, dans un secteur résidentiel très calme, un beau terrain viabilisé de 707 m2 avec une belle vue dégagée sur le val de Saône et le chateau de Rochetaillée, libre de tout constructeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - Siren : - Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

À Couzon Au Mont D'or, maison mitoyenne de 177m2 habitables, composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un Wc, d'un local. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains.Attention maison entièrement à rénover. Plu-H : Zone N1 Dpe: Montant estimé des…

À Couzon Au Mont D'or, 2 maisons mitoyennes de 177m2 et 184m2 habitables, composées au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un Wc, d'un local. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains.Attention maisons entièrement à rénover ainsi que la piscine. Plu…

À Couzon Au Mont D'or, maison mitoyenne de 184m2 habitable, composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un Wc, d'un local. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains. Deux garages et une piscine complètent ce bien. Attention maison entièrement à r…

À Couzon Au Mont D'or, maison mitoyenne de 184m2 habitable, composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un Wc, d'un local. À l'étage, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains. Deux garages et une piscine complètent ce bien. Attention maison entièrement à r…

L'agence Dufossé Immobilier vous propose sur la commune de Couzon-au-Mont-d'Or un terrain à bâtir d'une surface de 707 m². Situé au calme sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette parcelle orientée Sud / Ouest bénéficie d'une vue imprenable sur le Val de Saône et le château de Rochetaillée. Ce terrain en pente et viabilisé dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 40% et est libre constructeur. Secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre du village, commerces, écoles et transports. Vue, quiétude des lieux, environnement agréable vous permettront de réaliser votre projet sur mesure. Pour plus de renseignements, contactez : A. Goury : L'immobilier Passion Anne Goury . (Gedeon )

Couzon Au Mont D'or, Guy Hoquet vous présente cette propriété composée d'une vaste villa comprenant deux habitations pour une totalité de 341 m², d'un parc arboré de 11344 m², d'un espace piscine pool house et des dépendances. La bâtisse présente actue…

Situé au cœur de Couzon au Mont D’or, nous vous proposons à la vente ce charmant T3 plein de caractère de 86m², dans une petite copropriété composée de 11 lots. L’entrée laisse place à un grand séjour de 42 m² avec mur en pierres, poutres apparentes et…

Nouveautee Decembre 2022 Exclusivite Reseau Ouest Immo vous propose sur la commune de St Romain Au Mont d'Or, un nouveau projet, dans un environnement privilégié en bord de Saone, avec une vue dégagée sur la verdure, un beau terrain viabilisé de 830m2 hors lotissement. Ce terrain peut accueillir une maison d'environ 150m2 en étage, 4 chambres. Permis de construire obtenu et qui sera transferé au moment de la vente. Libre constructeur Espace stationnement et accès déja réalisé. Terrain viabilisé. Plan parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez Solene Escarabajal Thomas Durousset Bernard Montillet Reseau Ouest Immo avec la référence 5010PNa. Reseau Ouest Immo c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en Non Stop 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponibles libres de constructeurs. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

A 15 kms de Lyon, dans les Monts d'or Idéal pour investisseur ou première acquisition, venez découvrir ce T1 orienté Est de 20.45 m² en plateau préparé, sur dalle béton avec tous fluides, l'électricité et la fibre À 50 m : bus (lignes 43 et 70). Au centre du village, écoles, restaurants et bibliothèques. Accès autoroutes et nationale N6 à 8 km. Pour visiter contactez Bruno Montroussier ou Rcs de Lyon sous le n° Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 800 e/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Sl

Maison moderne T6 263m2 - Terrain de 1600m2 Découvrez cette magnifique maison moderne basse consommation nichée dans un écrin de verdure au coeur des Monts d'or. Sur la commune de Couzon-au-mont-d'or, à quelques minutes de toutes commodités et de la gare de Couzon. Vue panoramique sur les collines et la foret. La maison totalise 5 chambres pour une surface de 263m2 utiles dont 179m2 habitables. Au niveau 0 : - Un T2 indépendant pouvant correspondre à une activité en libérale, bureau ou une suite. - Un grand garage fermé. - Un deuxième garage type car-port de 44m2. - Une cave et le local piscine. Au niveau 1 : - Une pièce de vie de 67m2 avec séjour cathédral, une cuisine américaine et une salle à manger. - Une grande terrasse autour de la piscine et un grand jardin. - Une suite parentale avec une vue dégagée, un dressing et une salle de douche. - Une buanderie. Au 2ème niveau : - Un couloir desservant 3 chambres de 13m2 avec placards. La piscine (3,6x10) au sel est exposée Sud-Ouest. Cette maison d'architecte aux finitions soignées est sécurisée par alarme et cameras de surveillance. Chauffage par pompe à chaleur Air/Air réversible et eau chaude par ballon thermodynamique. Taxe foncière 2023: 1800euros Année de rénovation : 2023

Magnifique T3 lumineux avec vue et balcon Situé dans le village de Couzon-au-Mont-d'Or, l'agence Novea Immobilier Monts d'Or - Val de Saône a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement T3 de 75 m² carrez avec balcon donnant sur le parc de la copropriété. Vous avez toujours rêvé de vivre dans une maison bourgeoise ? avec vue et balcon privatif ? Prendre votre petit déjeuner sous les rayons du soleil naissant et profiter de la vue sur les monts d'or. Ne cherchez plus ! et venez découvrir la perle ! Une fois la porte franchie vous pourrez profitez de la belle entrée de 12,6m² pour y aménager des rangements par exemple. Elle dessert sur votre gauche et face à vous le coin nuit et sur votre droite le coin jour. LE Coin Jour, baigné de lumière, le salon majestueux de 23,3m² saura vous séduire avec son parquet massif à chevrons, ses moulures, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et ses 3 grandes fenêtres exposées Est offrant une vue majestueuse sur les monts d'Or. Un balcon d'une surface de 6m² vous permettra de prendre vos repas en profitant des premiers rayons de soleil. La cuisine de 6,8m² avec accès direct au salon et à l'entrée pourra être éventuellement ouverte pour créer une grande pièce de vie de 45m². LE Coin Nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et de toilettes séparées. La première chambre face à la porte d'entrée d'une surface de 10,4m² et exposée Nord-Ouest saura vous séduire avec son parquet massif à chevrons, ses moulures et ses 3 grandes fenêtres équipées de volets électriques. La seconde chambre de 16,7m², pleine de charme vous offre une vue imprenable sur les monts d'or grâce à ses 5 fenêtres exposées Nord-Ouest. LA Copropriété : Découvrez un lieu chargé d'histoire construit au milieu du XXème siècle par une famille d'imprimeurs.Vous serez séduit par l'escalier monumental en bois massif qui dessert les étages et les vitraux styles art déco reprenant des illustrations de cyclamens, nom de la demeure. La propriété familiale est composée de 5 lots, elle est sécurisée par un portail et entièrement clôturée. Elle donne accès à un parc avec abri à vélos. Le bonheur des petits et des grands ! Les charges comprennent les assurances, l'entretien du parc et des communs et l'eau froide et s'élèvent à 162€/mois. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement libre au sein de la copropriété sont compris dans le prix. TRANSPORT : Bus 43 à 3 minutes à pied qui dessert la gare de Vaise et bus 70 à 10 minutes à pied qui dessert Caluire, la Tête d'Or et la Part Dieu. En 15 minutes à pied vous avez la Gare de Couzon qui dessert Gare de Vaise en 8 minutes. Piste cyclable à deux pas qui dessert Lyon centre. COMMERCES : À 5 minutes à pied de nombreux commerces dans le village : épicerie, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, poste, café-restaurant, médecins, médiathèque, de nombreuses associations culturelles et sportives et même un marché le dimanche ! L'école et la crèche sont à 3 minutes à pied. Collège Albigny-Couzon en construction pour la rentrée 2025. Mais encore des espaces de jeux pour enfants accessibles à pied en 5 minutes, des balades le long de la Saône avec guinguettes à 10 minutes et de nombreux départs de sentiers de randonnées accessibles directement depuis la maison. Contactez-moi pour plus d'informations et pour venir découvrir ce bien unique sur la commune de Couzon-au-Mont-d'Or. Visite virtuelle disponible sur notre site in... Référence annonce : VA14077-NOVEA Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 2040 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2016 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Située à Couzon Au Mont d'Or, venez découvrir cette charmante maison de village rénovée sur 3 niveaux, l'idéal pour les amoureux des pierres dorées et du bois. Au rdc : une buanderie, une salle de douche avec Wc, une pièce sans ouverture pour usage de petite chambre, salle de jeu ou bureau, de nombreux rangements, Au 1er : une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec vue dégagée. au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Stationnement public et gratuit devant la maison, école élémentaire et tous commerces à 8 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Olivier Thomasset, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 480 226 703

Vous avez envie de calme, d'une vue complètement dégagée sur la Saône, MegAgence vous propose cette jolie villa sur les hauteurs de Couzon Au Mont D'or proche de toutes les commodités et transports sur un terrain de 1000 m² environs. Cette maison de plain pied avec sous sol vous offrira une grande terrasse surplombant la Saône et dès l'entrée, le charme opère grâce à son bel arc en pierres apparentes ouvrant sur une grande pièce de vie de 45 m² avec une cuisine aménagée semi-ouverte. Un couloir vous conduira au coin nuit où 4 belles chambres avec placard et vue dégagée vous attendent. Une salle de bains avec double vasques, un Wc séparé entièrement carrelé et un cellier complètent cette partie. En sous-sol vous trouverez un grand garage avec une partie à aménager entièrement isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anne-Marie Leclercq, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Villefranche-Sur-Saone sous le numéro

Charmante Maison de ville en Pierre d'environ 140m². Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, située à Couzon au Mont d'Or, offrant une combinaison séduisante de cachet traditionnel et de confort moderne, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et chaleureux. La maison s'étend sur trois niveaux, disposant d'une vue agréable sur la Saône. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un cellier, un Wc séparé, et une pièce de vie d'environ 30m² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 16m² étend l'espace de vie à l'extérieur, offrant un coin tranquille pour se détendre. Au premier étage, découvrez deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes pour un charme authentique, une salle d'eau avec un Wc, et des rangements dans le couloir. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 14 m², idéal selon vos besoins, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. Profitez aussi d'un jardin non attenant avec stationnement. La maison est à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Tcl ligne 43, facilitant l'accès à la Gare de Vaise et au centre-ville de Lyon. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Couzon pour une vie quotidienne pratique dans un environnement calme, à deux pas de la Saône pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, disponible 7j/7 pour vous accompagner. Cette annonce référence 219041 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephanie Crozier (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 387 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 174 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nouvelle Opportunite Dans Les Monts D'or Belle Opportunite A Couzon Au Mont D'or ! Novea Immobilier vous propose une maison nichée, voire perchée dans la verdure. Ancrée sur un terrain bénéficiant d'une très belle vue dominante, cette maison des années 1950 offre une surface habitable de 160 m2 répartis sur 2 niveaux. Actuellement mise à nue, elle nécessite d'être aboutie. C'est sur une très bonne base de construction qu'une page blanche s'offre à vous, vous permettant de la mettre à votre goût, que ce soit en terme de répartition des espaces à vivre qu'en terme de prestations intérieures et extérieures. Vous aurez la possibilité d'aménager une cuisine d'été et un vaste espace de détente extérieur pour profiter de la fraîcheur de la végétation omniprésente. Si vous aimez la nature, le calme, tout en restant à proximité de tout, vous avez déjà quelques bonnes raisons de venir découvrir cette nouvelle opportunité. Je vous invite à me ... Votre conseiller Novea Immobilier : Karine OHANNESSIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Référence annonce : VM1970-NOVEA Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Villa 9 pièces 244 m² Nichée dans la vallée verdoyante de Couzon-au-Mont-d'Or, cette magnifique villa de 9 pièces surprend par son charme authentique et son espace généreux de 244.32m². Au cœur d'un terrain paisible de 1259m², elle offre un cadre de vie unique où l'harmonie avec la nature est reine. Dès le franchissement de la porte d'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon, parfait pour organiser des moments conviviaux entre proches. Ce grand espace de vie se prolonge par une salle à manger chaleureuse qui vous invitera à partager de bons repas en famille ou entre amis. La maison dispose de six chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou installer un bureau à domicile. Chaque pièce offre une tranquillité absolue, idéale pour favoriser votre sérénité et bien-être, salle de sport et de son SPA. La maison dispose également d’un magnifique terrain piscinable paysager et bordés de fleurs colorées invitent à la détente et à la rêverie. Là, une grande terrasse vous attend pour profiter des beaux jours qui offre une vue imprenable sur le paysage environnant sur la vallée de la saône. Pour compléter ce tableau parfait, la maison dispose d'un garage pratique pouvant accueillir plusieurs voitures. Proposée à 850 000€, cette maison représente une véritable opportunité d'acquisition pour qui cherche à allier commodités modernes, charme et quiétude d'un environnement naturel. Visitez et laissez-vous séduire par cette atmosphère unique à quelques minutes seulement du centre-ville de Couzon-au-Mont-d'Or. Venez découvrir un havre de paix, une maison où il fait bon vivre et qui saura séduire les plus exigents en termes de confort et de qualité de vie. Ce bien vous est présenté par Marc Boudilmi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Surface : 244 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860 € et 2570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Maison de ville à rénover ou à diviser en 4 lots dont 3 d’habitations en plein coeur de village.
 Surface totale habitable environ 140 m² 

Le bien offre la possibilité de rénover une maison type T5 : 
 3 chambre (r+2)
 Une grande peine ouverte ave…

Maison 5 pièces 148 m² Maison contemporaine de 148 m2 sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et reposant. Sur une parcelle de 631m2. Avec une belle vue panoramique depuis l'etage. Maison dont la construction vient de se terminer ( 2023 ) Vous seriez les premiers occupants de cette superbe habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 51m2 à créer et à personnaliser selon vos gouts et un espace salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial. La chambre parentale de 19m2 située au rdc, dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité. Vous apprécierez son agencement moderne et fonctionnel ainsi que ses prestations de qualité. L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit, avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain. L'environnement calme et verdoyant de cette maison saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie paisible et agréable. Profitez également d'un vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier résidentiel recherché. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine dans un environnement privilégié. Une visite virtuelle est disponible pour une meilleure immersion de ce bien. Ainsi que les plans en couleurs, afin de vous aidez dans l'agencement de cette maison. Les + de cette maison: Rt2012 - Gestion par domotique - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Eaux pluviales récupération 3000 litres Garage de 27m2 + Parking exterieur. Date du Dpe Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 463 Eur et 627 Eur par an. Consommation Energie Primaire : 43kwh/m2/ an Classe A et Emissions 1 kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au Rsac de Lyon sous le numéro titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sarl Les Professionnels Immo, immatriculée au Rcs de Paris sous le numéro (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me directement par telephone au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 148 m² Prix du bien : 735000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463 € et 627 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison 7 pièces 200 m² À vendre : maison familiale, 6pièces, de 250m² au sol et 160m² habitables, au coeur de Couzon-au-Mont-d'Or et à deux pas de l'école. Je suis ravie de vous présenter cette maison entièrement rénovée avec style, située dans la commune prisée de Couzon au Mont d'Or, à quelques pas de l'école locale. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un spacieux salon-salle à manger, . Une chambre principale avec salle de bains privative et son propre dressing, une deuxième chambre, une salle d'eau, un Wc et l'accès aux combles. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine d'été-buanderie, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, un Wc et l'accès au garage. Les combles, d'une superficie d'environ 100m², offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une autorisation de la mairie a déjà été validée pour l'installation de deux velux, vous permettant de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Cette maison est édifiée sur un terrain généreux de 715m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou créer un magnifique jardin. Cindy DOUZET [Coordonnées masquées] RSAC 948 725 353 Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 948 725 353 Surface : 200 m² Prix du bien : 649000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230 € et 3060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Maison contemporaine de 148 m2 sur 2 niveaux, située dans un environnement calme et reposant. Sur une parcelle de 631m2. Avec une belle vue panoramique depuis l'etage.Maison dont la construction vient de se terminer ( 2023 )Vous seriez les premiers occupants de cette superbe habitation.Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte de 51m2 à créer et à personnaliser selon vos gouts et un espace salon-salle à manger, offrant un bel espace de vie convivial.La chambre parentale de 19m2 située au rdc, dispose d'une salle d'eau privative pour plus d'intimité.Vous apprécierez son agencement moderne et fonctionnel ainsi que ses prestations de qualité.L'étage est quant à lui réservé à l'espace nuit, avec trois chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une seconde salle de bain.L'environnement calme et verdoyant de cette maison saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie paisible et agréable.Profitez également d'un vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison est idéalement située à proximité des commerces et des transports en commun, dans un quartier résidentiel recherché.Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine dans un environnement privilégié.Une visite virtuelle est disponible pour une meilleure immersion de ce bien. Ainsi que les plans en couleurs, afin de vous aidez dans l'agencement de cette maison.Les + de cette maison: Rt2012 - Gestion par domotique - Pompe à chaleur réversible - Climatisation - Eaux pluviales récupération 3000 litresGarage de 27m2 + Parking exterieur. Date du Dpe Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 463 Eur et 627 Eur par an. Consommation Energie Primaire : 43kwh/m2/ an Classe A et Emissions 1 kg/co2/m2/an Classe A 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au Rsac de Lyon sous le numéro titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sarl Les Professionnels Immo, immatriculée au Rcs de Paris sous le numéro (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Barème honoraires consultable sur Plus de renseignements sur ce bien ou demande de visite me directement par telephone au [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet 2 pièces 50 m² EXCLUSIVITE! À la recherche d'un projet de rénovation avec une vue panoramique exceptionnelle ? Cette maison de style chalet située à Couzon au Mont d'Or offre une opportunité unique ! Vente En L ETAT D'une superficie d'environ 50 m2, cette propriété de 2 pièces est implantée sur une généreuse parcelle de 850 m2. Cependant, elle nécessite une rénovation totale, offrant ainsi la chance de créer votre espace de vie idéal de A à Z. Nb: Un projet d'un nouvel agencement est déposé et accordé par la mairie Les combles, d'une superficie de 42 m2 au sol (dont 8 m2 Carrez), offrent un potentiel de surfaces utiles. Vous avez également la possibilité d'ajouter une extension ou surélévation de 30 m2 de surface plancher, permettant de personnaliser la maison selon vos besoins et vos envies. Il est important de noter que De Gros Travaux Sont A Prevoir pour redonner vie à cette propriété. Cependant, une fois rénovée, elle promet d'être un véritable bijou, avec une vue imprenable sur tout le Val de Saône, créant un cadre idyllique pour votre nouveau chez-vous. Située dans un environnement paisible, cette maison offre la tranquillité absolue. Le terrain, bien que non piscinable, offre de multiples possibilités pour la création d'un jardin enchanteur, tel qu'un potager par exemple, entouré d'arbres fruitiers. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet de rénovation avec un potentiel exceptionnel. Plus d'Info ou Visite : [Coordonnées masquées] Date du Dpe Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 919 Eur et 1366 Eur par an. Consommation Energie Primaire : 457kwh/m2/ an Classe G et Emissions 26 kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au Rsac de Lyon sous le numéro titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la Sarl Les Professionnels Immo, immatriculée au Rcs de Paris sous le numéro (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 50 m² Prix du bien : 359000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 457 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 919 € et 1366 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Charmante Maison de ville en Pierre d'environ 140m². Découvrez cette maison en pierre pleine de caractère, située à Couzon au Mont d'Or, offrant une combinaison séduisante de cachet traditionnel et de confort moderne, idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie paisible et chaleureux. La maison s'étend sur trois niveaux, disposant d'une vue agréable sur la Saône. Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert un cellier, un Wc séparé, et une pièce de vie d'environ 30m² avec une cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Une terrasse d'environ 16m² étend l'espace de vie à l'extérieur, offrant un coin tranquille pour se détendre. Au premier étage, découvrez deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes pour un charme authentique, une salle d'eau avec un Wc, et des rangements dans le couloir. Le deuxième étage propose un espace polyvalent de 14 m², idéal selon vos besoins, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing. Profitez aussi d'un jardin non attenant avec stationnement. La maison est à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Tcl ligne 43, facilitant l'accès à la Gare de Vaise et au centre-ville de Lyon. À proximité immédiate des commerces et du centre-ville de Couzon pour une vie quotidienne pratique dans un environnement calme, à deux pas de la Saône pour des moments de détente. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphanie Crozier, disponible 7j/7 pour vous accompagner. Cette annonce référence 219041 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Stephanie Crozier (Ei) immatriculé au Rsac de Toulouse (31000) sous le numéro . Prix du bien : 387 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 174 kWhEP/m²/an Score Ges : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 euros et 1930.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Vendu avec Cd Immobilier en exclusivité, sur une belle parcelle de terrain de 823m2 orienté Est/Ouest sur les hauteurs de Couzon au mont d'or. Lumineuse maison de 92 m2 à rénover, elle se compose au rez-de-jardin d'un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains, un wc et un garage. A l'étage, trois chambres dont une équipée d'un balcon et un dressing. Chauffage chaudière au fioul. Terrain piscinable. Tous les commerces sont présent au centre du village, ainsi que les transports. Le Ter vous déposera à Métro Gare de Vaise en 8 minutes, Bus pour Vaise, Bellecour et Part-dieu. Ecoles maternelle, primaire et crèche sur place transports scolaires pour les collégiens et lycéens. Les nombreux chemins de randonnées des Mont d'or, ses forêts, parcs et promenades profiteront à tous, en quelques minutes à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Audit énergétique fait. Cd Immobilier à Couzon au mont d'or.