27 maisons à vendre à Châtillon-sur-Cluses

Iad France - Virginie Brille vous propose : Cluse Secteur Résidentiel, Venez découvrir cette magnifique Villa construite en 2022! Si vous êtes à la recherche d'une maison avec des prestations haut de gamme et une décoration raffinée, vous serez conquis…

Immobilier Arve et Montagne vous propose à la vente cette charmante maison T4 mitoyenne située au coeur du quartier du Noiret à Cluses. Au rez -de-chaussée vous trouverez un double séjour lumineux offrant un espace de vie convivial, une chambre, une cuisine équipée et un Wc séparé. A l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains avec Wc. Un jardin et un garage viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Iad France - Stéphanie Tranchant ( contactez l'annonceur) vous propose : Charmante maison de 117m² environ, avec un sous sol de 73m2 environ sur un terrain arboré de 1532m2 environ Construite en 1985 et bien entretenue, cette maison propose actuellement 4 chambres spacieuses, ainsi qu'un dressing pouvant …

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Maison D'architecte Dans Son Écrin De Verdure – Terrain de 1352m² – Maison de 148,5m² – 5 pièces, 4 chambres – Hameau Calme – Vue Montagnes Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous propose cette magnifique maison d'architecte dans son écrin de verdure. Cette agréable maison de 148,5m², est édifiée sur un terrain de 1352m², arboré avec goût. Vous serez séduit par la qualité et les prestations de ce bien ainsi que par son cadre de vie à la campagne, dans un petit hameau calme, avec vue sur les montagnes. Cette maison, baignée de lumière, inspire à la sérénité. Dès votre arrivée, vous apprécierez cet accueillant espace extérieur, exposé Sud, sa terrasse avec beaucoup de charme et de zénitude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée, une grande chambre de 24m², un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Vous accéderez au 1er étage par un escalier, donnant sur un hall éclairé par une grande baie. Vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec son splendide coin cheminée pour des moments de détente. Cette grande pièce de vie donne sur un balcon au Sud ainsi qu'une grande terrasse à l'Ouest. Une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Un escalier extérieur vous permet d'accéder au second étage où vous découvrirez un espace combles de 100m², avec arrivées d'eau et électricité, à finir d'aménager. Vous bénéficierez de 4 places de parking extérieurs et un garage motorisé. L'accès et la cour sont goudronnés. Suivant votre besoin, vous avez la possibilité d'acheter du terrain supplémentaire en zone agricole (12800m² disponibles). Un joli rucher est proposé sur le terrain adjacent. // Côté Pratique // : A 4 min de la mairie, des écoles et des commerces. A 8 min de Taninges. A 14 min de Cluses, de la gare avec le Léman Express, de l'autoroute A40, du domaine skiable du Grand Massif. // Côté Technique // : Chauffage et eau par chaudière à fioul Viessmann, radiateurs et cheminée avec insert. Fosse septique. Coup De Coeur Assuré. A Visiter Sans Tarder !! Pour plus d'informations, Agnès Bois ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Agnès Bois - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Située dans un secteur calme et paisible, à seulement 10 min de Cluses et de ces commodités et sur un terrain de 1620m² environ, Jpm Immobilier vous présente cette ancienne ferme rénovée mitoyenne par un coté, d'une superficie d'environ 228m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de ce bien: un grand hall vous permettra d'accéder à une spacieuse cuisine moderne et équipée ainsi qu'à un séjour attenant. Atout complémentaire à ce niveau, une buanderie, un Wc, un cellier ainsi qu'une ancienne écurie pouvant servir d'atelier viennent compléter les prestations. Un escalier vous mènera à une grande mezzanine avec coin salon/séjour/détente, quatre grandes chambres dont deux chambres parentales avec salle d'eau privative, une salle de bain, un Wc et un espace rangement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa terrasse sans aucun vis à vis. En face de la maison, et seulement séparée par un chemin communal, 3 places de stationnement extérieur ainsi qu'un ancien four à pain. Les +: - Bonne Performance énergétique (rapport Dpe) - Insert avec label flamme verte (air pulsé) en complément du chauffage électrique - Sources naturelles sur le terrain. Quelques finitions seront à prévoir. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Lot de 2 bâtiments : Maison de 71,4m² + Maisonnette de 29,1m² – Terrain Constructible de 944m² – Hameau Calme Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous pro…

Ferme 8 pièces 260 m² iad France - Justine Lecardonnel vous propose : Un ancien corps de ferme du 18ème siècle de 260m² environ habitable + un mazot indépendant à réhabiliter de 75m² environ + deux parcelles constructibles accolées de 470 et 698m² environ. Plus en détails : - Le corps de ferme a été bâti en 1793 sur 3 niveaux de 260m² environ habitable (+ 97m² environ de surfaces exclues : pièces annexes, balcons, hauteurs inférieures à 1m80…). Il se compose d’une entrée principale (+ 3 autres secondaires), d’une partie familiale/gîte avec grand salon/salle de jeux de 37m² environ, une vaste salle à manger de 29m² environ, une cuisine séparée, un espace buanderie et 6 chambres dont 4 avec Sdb intégré et 3 avec balcon. Il comprend également un appartement individuel au 1er niveau avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un salon, une cave de 17m² environ et une ancienne écurie de 28m² environ. Possibilité de parquer 3 véhicules. Travaux de rénovation et rafraîchissement pour remettre au goût du jour à prévoir. Ce bien est édifié sur une parcelle de 216m² environ. - Le mazot indépendant de 75m² environ sur 3 niveaux est entièrement à réhabiliter, cave voutée en rdc, espace pour créer un séjour au 1er niveau et à l’étage une salle de bain et 2 chambres dont une avec point d’eau. Possibilité de parquer 6 véhicules. Le bien est édifié sur une parcelle de 160m² environ. - Les deux parcelles accolées et constructibles de 470 et 698m² environ sont idéalement situées à deux pas du centre de la commune et bénéficient d’un ensoleillement et d’une vue imprenable sur les montagnes, la parcelle de 698m² environ est accolée à un grand terrain classé en zone agricole, la première, accolée à la parcelle du corps de ferme. Ces terrains bénéficient des règles applicables aux zones Ua et secteur Ua1 du Plu de Châtillon-sur Cluses. Les plus de ce bien : - Idéalement situé au centre de la commune de Châtillon entre vallée et montagnes et à proximité de tous commerces et commodités - Secteur calme, montagnes et campagne environnantes - Maison avec de très beaux volumes, possibilité de projets divers (création de plusieurs appartements, collocation, reprise de l’activité de gîte, grande demeure familiale…) - Mazot indépendant sympathique pour création d’un logement supplémentaire (idéal à revendre, pour rente locative annuelle ou logement vacancier) - Parcelles nues comprises dans la vente et en zone constructible - Fort potentiel pour investisseurs ou promoteurs - Réseau d’assainissement collectif en cours de déploiement, pas d’obligation de mise en conformité de la fosse septique - Secteur éligible à la fibre optique BIEN D'exception Aux Multiples Projets Réalisables, A Visiter Sans Plus Tarder !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 245 et classe Climat B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Lecardonnel Ei (Id 53490), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de annecy sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Surface : 260 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690 € et 5070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

74300 Chatillon-Sur-Cluses – Maison D’Architecte Dans Son Écrin De Verdure – Terrain de 1352m² – Maison de 148,5m² – 5 pièces, 4 chambres – Hameau Calme – Vue MONTAGNES Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, en collaboration avec Agnès Bois et Pascale Sauvaget, vous propose cette magnifique maison d’architecte dans son écrin de verdure. Cette agréable maison de 148,5m², est édifiée sur un terrain de 1352m², arboré avec goût. Vous serez séduit par la qualité et les prestations de ce bien ainsi que par son cadre de vie à la campagne, dans un petit hameau calme, avec vue sur les montagnes. Cette maison, baignée de lumière, inspire à la sérénité. Dès votre arrivée, vous apprécierez cet accueillant espace extérieur, exposé Sud, sa terrasse avec beaucoup de charme et de zénitude. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse entrée, une grande chambre de 24m², un cellier, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. Vous accéderez au 1er étage par un escalier, donnant sur un hall éclairé par une grande baie. Vous trouverez un spacieux salon-salle à manger avec son splendide coin cheminée pour des moments de détente. Cette grande pièce de vie donne sur un balcon au Sud ainsi qu’une grande terrasse à l’Ouest. Une cuisine équipée et séparée, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent cet étage. Un escalier extérieur vous permet d’accéder au second étage où vous découvrirez un espace combles de 100m², avec arrivées d’eau et électricité, à finir d’aménager. Vous bénéficierez de 4 places de parking extérieurs et un garage motorisé. L’Accès et la cour sont goudronnés. Suivant votre besoin, vous avez la possibilité d’acheter du terrain supplémentaire en zone agricole (12800m² disponibles). Un joli rucher est proposé sur le terrain adjacent. /// Côté Pratique /// : A 4 min de la mairie, des écoles et des commerces. A 8 min de Taninges. A 14 min de Cluses, de la gare avec le Léman Express, de l’autoroute A40, du domaine skiable du Grand Massif. /// Côté Technique /// : Chauffage et eau par chaudière à fioul Viessmann, radiateurs et cheminée avec insert. Fosse septique. COUP De Coeur Assuré. A Visiter Sans Tarder !! Pour plus d’informations, Agnès Bois au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Garantie Financière Galian Assurances pour un montant de 500000 € - Rcs : Paris 497 617 746 - Agnès Bois, Ei, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au Rsac de Annecy n° Ref annonce : 146019 Référence annonce : 146019 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091 € et 4183 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Barnes Mont-Blanc - Chalet - Châtillon sur Cluses Chalet unique en son genre offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée de l'Arve et ses environs. Cette propriété nichée à 800 mètres d'altitude propose un environnement d'exception tout en étant proche des centres urbains locaux. Elle est également située à moins de 15 minutes des pistes du Grand massif et 10 minutes du centre nordique d'Agy. Dans sa configuration actuelle, le chalet offre 3 chambres, deux salle de bain, un bel espace de vie, un bureau et une cuisine semi équipée indépendante. Coup de cœur assuré pour cette résidence montagnarde singulière à l'emplacement exceptionnel. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Chatillon Sur Cluses: En Exclusivite par l'Agence des 2 Vallées Maison réhabilitée en 1966 sur les bases d'une ancienne ferme, composée de 2 logements pouvant être réunis, offrant au total 5 chambres sur les 2 niveaux pour ne surface totale de 185 m2. Le séjour de 38 m2 traversant du 1o étage dispose d'une cheminée et d' une terrasse orientée ouest. Au Rdc, plus de 33 m2 d'espace de vie avec accès directement au jardin. De nombreux rangements et un garage sont disponibles. La toiture a été controlée et repeinte en 2022, le bien est entretenu régulièrement, néanmoins il reste un poste rénovation important: menuiseries, isolation, fosse septique, décoration.L'audit énergétique est consultable pour le chiffrage des travaux. Mais le cadre reste attractif par son calme, sa situation à moins d'un quart d'heure de la vallée, et son environnement immédiat qualitatif. Cout de l 'impot foncier :970 Eur Le terrain de 1180 m2, orienté ouest, permet de bénéficier du calme du secteur. Prix 395 000 Eur honoraires charge vendeur Agence des 2 Vallées: Les risques naturels et tchnologiques sont disopnibles sur : Besoin d'une estimation? Gabrielle et Christophe mettent leur compétence d'agent et d'expert immobiliers à votre service.

74300 - Cluses (limite Thyez) - Exclusivite - Maison Avec Potentiel Expo Sud - Jardin - Garage - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Cédric Brun vous proposent cette maison de 118 m2 habitable, avec un double garage et nombreuses annexes édifiée sur un terrain de plus de 900 m2 / Caracteristiques // Sous-Sol : sous-sol aménagé (quelques travaux à prévoir) - Chambre 1 : 13,23 m2 - Salle de bain : 4,89 m2 - Wc : 1,17 m2 - Garage double : 34,06 m2 - Cave : 15,4 m2 - Chaufferie : 17,24 m2 Rez-De-Chausse : Séjour : 30,05 m2 Cuisine : 12,64 m2 Chambre 2 : 11,12 m2 Chambre 3 (avec placard) : 12,12 m2 Chambre 4 (avec placard) : 11,32 m2 Salle de bain : 5,42 m2 Wc : 1,12 m2 Placard : 0,62 m2 Dégagement : 4,86 m2 COMBLES En plus de son espace intérieur, cette maison dispose d'un spacieux jardin de 923 m2 avec son petit cabanon de 2 m2 // Cote Technique // Rénovation en 2018 avec le changement de l'ensemble des fenêtres et portes-fenêtres Travaux de rénovation possible pour améliorer des performances énergétiques (Dpe disponible) // Cote Finance // Taxe foncière : 1164 euros Coût énergétique : 3000 euros // Cote Pratique // Autoroute à 5 min Gare de Cluses à 7min Genève à 43 min La maison se situe à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, pharmacies..) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Cedric Brun - Ei - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 002 025 délivrée par la Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

En Exclusivite, venez découvrir ce beau chalet au calme, avec vue panoramique sur les montagnes, 5 pièces de 141 m² habitables profitant d'un terrain clos et d'une exposition Est - Sud. Sa qualité de construction, son charme et sa belle vue, ravirons les plus exigeants. Il se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, tout deux donnant sur la terrasse bois, le jardin et la vue sur les montagnes. Un salon avec son poêle à granule, une buanderie, une salle d'eau avec douche et baignoire et un wc séparé composent ce niveau. A l'étage, un bureau, une suite parentale avec salle d'eau privative et accès sur balcon, deux autres chambres (dont une avec également un accès sur balcon), un dressing et un wc séparé. Au sous-sol, un grand garage. Idéalement situé, proche des commodités, il est implanté sur 1178 m² de terrain. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations ou pour organiser votre visite.

Exclusivité ALPIMMORAMA La maison Anémone est une jolie maison dans laquelle vous n’aurez qu’à poser vos valises. En effet, construite en 1978, elle a fait l’objet ces dernières années de travaux réguliers (changements des fenêtres, nouveau tableau électrique, nouvelle cuisine, nouveau poêle à bois…) Elle est idéalement située entre la vallée de l’Arve et la vallée du Giffre, dans un quartier calme de Châtillon-sur-Cluses. École, boulangerie, coiffeur, restaurant sont accessibles à pied, ce qui en fait une habitation idéale pour y vivre à l’année. Un joli jardin arboré avec un potager et une petite cabane à jardin complètent ce bien rare à la vente. La maison Anémone est composée comme suit : Au sous-sol : Une entrée avec un escalier vous menant à la pièce de vie, une buanderie avec bac à laver, une cave dans laquelle vous pourrez entreposer vos meilleures bouteilles de vin, un garage double avec rangements. Au rez de chaussée : Vous entrerez dans un espace de vie clair et lumineux avec une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger, un coin salon confortable au milieu duquel trône un poêle à bois avec pierre ollaire qui restituera pendant de longues heures une chaleur douce. À ce niveau se trouvent également 3 belles chambres (dont une utilisée comme bureau), une salle d’eau entièrement refaite avec douche à l’Italienne et un toilette séparé. À l’étage : Dans cet espace se trouve une belle pièce que vous pourrez utiliser en bureau pour le télétravail ou en salle de jeux pour les enfants. Une salle d’eau et une 4e grande chambre sont présents à cet étage. Vous pourrez stocker des affaires dans les 2 petits greniers situés dans les sous-pentes du toit. À découvrir sans plus tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690 € et 3720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.

Propriété 380 m² Châtillon-sur-Cluses Elégante propriété avec une vue  panoramique exceptionnelle. Dotée de volumes généreux, cette demeure de 380 m2 est implantée sur un terrain arboré et piscinable de 6256 m2. Ses 7 pièces spacieuses et lumineuses offrent grand confort et prestations de qualité . De surcroit, elle propose un sous-sol complet de 240m2 avec un double garage. Sur sa terrasse en granit de grande envergure, on se délecte de cette vue époustouflante. L'accès rapide à l'autoroute facilite des déplacements sur Genève, Chamonix ou Annecy. Nous sommes également à proximité de plusieurs sites de montagnes fort prisés. Surface : 380 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

Barnes Mont-Blanc - Chalet - Châtillon sur Cluses Chalet unique en son genre offrant une vue dégagée à couper le souffle sur la vallée de l'Arve et ses environs. Cette propriété nichée à 800 mètres d'altitude propose un environnement d'exception tout en étant proche des centres urbains locaux. Elle est également située à moins de 15 minutes des pistes du Grand massif et 10 minutes du centre nordique d'Agy. Dans sa configuration actuelle, le chalet offre 3 chambres, deux salle de bain, un bel espace de vie, un bureau et une cuisine semi équipée indépendante. Coup de cœur assuré pour cette résidence montagnarde singulière à l'emplacement exceptionnel. N'hésitez pas à Barnes Saint-Gervais pour tout complément d'information. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Modèle Gentiane, une fleur des Alpes sur votre terrain Qui peut résister à cette belle plante montagnarde, déclinée en quatre versions de 105 m², 107 m², 107 m² avec garage à toit plat?et 122m2? C’est le modèle familial par excellence. Elle en impose autant par sa beauté que par ses qualités intérie&hellip

Réf Sd67578: Idéal investisseur ou grande famille : Grande maison à Cluses, divisée en 3 appartements entièrement rénovés, 2 F3 et 1 F2. Au Rdc, 1 F2 de plus de 49m² environ, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, deux chambres, une salle de bain avec Wc, deux dégagements, une petite terrasse&hellip

A moins de 40 minutes de la frontière Suisse, ce magnifique chalet d'alpage rénové avec grand soin, est situé à seulement 10 minutes de toutes les commodités de la ville de Cluses et de l'embranchement d'autoroute, 20 minutes des stations de ski du Grand Massif et seulement 300 m des pistes d'une dy&hellip

A VENDRE Deux maisons à Châtillon sur Cluses, construites en 1953, avec un terrain attenant de 800m2. Première Maison (71,37m2) : Sous-sol avec garage et atelier pour les bricoleurs. Cave avec deux cuves à fioul. Grand couloir, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle d'eau. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 518 kWh/m2/an. Classe Climat : G162 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2890 euros et 3960 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 71,37m2. Deuxième Maison (29,13m2) : Cuisine avec évier et meuble, dégagement, salle de bain avec baignoire enterrée, toilette séparée. Étage : combles aménageables de 10,53m2. Cave de 9,79m2.. Classe Énergie : Logement a consommation énergétique excessive G 588 kWh/m2/an. Classe Climat : C19 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 euros et 1460 euros/ an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : Pour la maison de 29,13m2 Des travaux sont nécessaires pour les deux maisons, notamment pour l'électricité, et pour la première maison, la fosse septique. Terrain de 800m2 idéal pour le jardinage et les activités de plein air. Moins de 15 minutes des commerces et proximité de la mairie. Accès aux autoroutes A40 à moins de 20 km. Taxe foncière : 350 euros/année Le prix de vente total est de 400000€ pour les deux maisons,et le terrain, avec des honoraires à la charge du vendeur. Côté France Réseau Franco-Belge-International d’agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei Dominique Misiti . Vous pouvez me joindre par téléphone , par mail: Agent commercial indépendant en immobilier de la Sarl Côté France (sans détention de fonds), l’agent commercial immatriculé au Rsac de Annecy sous le numéro 492 655 014 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Sarl Côté France.Achat vente location à vendre investissement location acheter Cette annonce vous est proposée par Misiti Dominique - Ei - NoRSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet ensemble immobilier en pleine nature, sans vis-à-vis et avec sa belle vue sur les montagnes. Composé d'abord d'une ferme individuelle (année 1910 - rénovations de 2014 à ce jour), sur 3 niveaux + un grenier aménagé soient : Au sous-sol, une chambre avec salle de douche, une seconde chambre, un wc séparé, une salle de bains, une buanderie, une cave / chaufferie et une belle cave voûtée. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur séjour et salon (50 m²) avec accès sur une terrasse extérieure. Au 1er niveau, une chambre avec salle de douche. Un second bâtiment (ancien grenier entièrement rénové et loué via Gîte de France) est composée d'un studio avec cuisine ouverte sur pièce de vie, une salle de douches avec wc, un bureau et une cave. En annexe, une grange à rénover. Un troisième bâtiment, offrant de nombreuses possibilités est composé comme suit : Un dégagement, une chaufferie / lingerie (19 m²), un local à skis (7,49 m²), un espace de stockage (20 m²), un atelier (10 m²), une pièce ouverte de 62 m² et un espace bar. Cet espace est à terminer mais tout est prévu pour faire une salle de réception. Ensuite, à l'étage, un gîte (Gîte de France également), pouvant accueillir 10 personnes, entièrement aménagé récemment, avec sa pièce de vie de 65 m² avec cuisine ouverte, sa buanderie, ses wc séparés sa salle de bains et ses 3 belles chambres + mezzanine. En annexe, une grange de 120m² au sol, sur dalle béton peut accueillir 1 ou 2 gites supplémentaires. Chauffage pompe à chaleur et électrique. L’ensemble immobilier est implanté sur 2604 m² de terrain au calme avec un accès privatif.

Haute-Savoie, Saint-Sigismond, alt.870 M. Chalet commercial dominant la vallée de l'Arve avec vue sur 30 km. Situé entre Chamonix et Genève 1 Heure de l'aéroport de “Cointrin” 1/4 heure de l'autoroute A 40. Ce bien immobilier peut rester commercial, un p…

Au coeur d'un joli hameau de Châtillon-sur-Cluses, cette propriété unique de pays se situe en pleine nature tout en offrant la proximité des grands domaines skiables de Haute-Savoie (Grand-Massif et Portes du Soleil). Elle se compose d'une ferme, d'un gîte et d'un mazot entièrement rénovés ainsi que d'une grange et d'une bergerie, l'ensemble sur un domaine de 2.604 m². La ferme rénovée s'étend sur 3 niveaux, le rez de jardin comprend deux chambres dont une ensuite avec salle de douche et pierres apparentes, une salle de bains, une buanderie et un w.c séparé. Au 1er étage, une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une grande cuisine entièrement équipée donnant accès à un beau balcon. Au 2ème étage une chambre cosy avec mezzanine et salle de douche / w.c.. Côté annexe, vous disposez également d'un très grand espace cave dont une partie voutée parfaitement aménagée pour une cave à vin. Le gîte pour sa partie rénovée de 130 m² se compose de 2 niveaux pouvant accueillir 10 personnes, au rez de jardin se trouve une grande pièce de vie composée d'un spacieux espace salon avec poêle à bois, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée Sud et profitant d'un grand jardin et d'une vue dégagée, une buanderie et un w.c. Séparé complète cet espace. A l'étage, un coin salon-détente profitant d'une belle hauteur sous plafond qui dessert trois belles chambres dont une parentale ensuite, une salle de bains, un w.c. Séparé et un coin dortoir sur la mezzanine. Cette partie parfaitement rénovée du gîte dans un esprit typique avec du vieux bois fait partie d'une ancienne ferme de pays dont le surplus reste à rénover permettant notamment de créer deux appartements supplémentaires pouvant accueillir 6 et 4 personnes et des espaces communs comme une belle salle de réception et un salon lounge, le tout ayant déjà été en partie réhabilité. Le mazot traditionnel de 21 m² a lui été entièrement rénové également dans un esprit typiquement savoyard avec du vieux bois. Il se compose au rez de jardin d'une jolie pièce de vie avec salon et canapé convertible, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec w.c.. A l'extérieur, vous profitez d'un balcon et d'une terrasse privative face au Pic de Marcelly avec barbecue et transats. A l'étage, une belle pièce aujourd'hui utilisée en espace bureau qui pourrait facilement être rattaché au studio soumis à la location. Ce mazot offre également la possibilité d'aménager un sauna ou un spa. En annexes une belle grange à rénover ainsi qu'une petite bergerie. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chatillon Sur CLUSES Bienvenue dans cette charmante maison de montagne, où confort et élégance se rencontrent dans un cadre naturel enchanteur. Avec ses 150 m² d'espace de vie, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante pour toute la famille. La cuisine équipée moderne est un espace idéal pour concocter de délicieux repas, tandis que le salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, invitent à la détente et aux moments conviviaux. L'accès à la terrasse offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, créant ainsi un cadre idéal pour se ressourcer. Le sous-sol complet, comprenant un garage, une buanderie et un cellier, offre un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins pratiques. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel d'expansion pour créer l'espace supplémentaire dont vous pourriez avoir besoin à l'avenir. Avec ses 15 000 m² de terrain, cette propriété offre une intimité et une tranquillité totales, ainsi que d'innombrables possibilités pour les activités de plein air et la vie en harmonie avec la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir votre havre de paix à la montagne. Contactez-Moi dès maintenant pour planifier une visite! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G Immo sur place Ei - Jean-Luc Basset Inscrit au Rsac d'ANNECY 452 454 812, [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 175053JLB- Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3091 € et 4183 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F